Некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» - презентация

1 Некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области»

2 Принятые сокращения: ОМС – орган местного самоуправления; ГЖИ – Государственная жилищная инспекция Вологодской области; РО – региональный оператор; МКД – многоквартирный дом; КР – капитальный ремонт; ТСЖ – товарищество собственников жилья; ЖСК – жилищно-строительный кооператив; УК – управляющая компания; НУ – непосредственное управление Принятые сокращения: ОМС – орган местного самоуправления; ГЖИ – Государственная жилищная инспекция Вологодской области; РО – региональный оператор; МКД – многоквартирный дом; КР – капитальный ремонт; ТСЖ – товарищество собственников жилья; ЖСК – жилищно-строительный кооператив; УК – управляющая компания; НУ – непосредственное управление

3 Собств. должны принять обязательный перечень решений: о размере ежемесячного взноса на КР; о перечне услуг и работ по КР; о сроках проведения КР; выбрать владельца спец. счета (ТСЖ, ЖСК, РО); о банке, в котором будет открыт спец. счет; решить вопрос с УК (подрядной организацией) по непосредственной организации и проведению КР (квитанции, работа с должниками, подготовка сметной документации, выбор подрядной организации, осуществление строит. контроля.) выбрать уполномоченного представителя собственников Собств. должны принять обязательный перечень решений: о размере ежемесячного взноса на КР; о перечне услуг и работ по КР; о сроках проведения КР; выбрать владельца спец. счета (ТСЖ, ЖСК, РО); о банке, в котором будет открыт спец. счет; решить вопрос с УК (подрядной организацией) по непосредственной организации и проведению КР (квитанции, работа с должниками, подготовка сметной документации, выбор подрядной организации, осуществление строит. контроля.) выбрать уполномоченного представителя собственников Собственники жилых и нежилых помещений МКД Выбор способа формир. фонда КР общее собрание собств. ( не менее 2/3 от общего числа голосов ) январь - февраль 2014 г. Счет Регионального оператора Специальный счет собств. не выбрали способ формирования фонда КР Региональный оператор (ул. Карла Маркса, д. 4) владелец ТСЖ, ЖСК ТСЖ, ЖСК владелец РО ГЖИ (ул. Мальцева, д. 52) БАНК протокол общего собрания собств. и др. документы, предусм. банковскими правилами протокол общего собрания собств., ув - е о принятом решении ОМС уведомляет о принятом решении до г. уведомление о выбранном способе формир. фонда КР, справка об открытии счета, протокол общего собр. собств. ( в течении 5 дней с момента открытия счета ) Типовой договор размещен на сайте Образцы документов размещены на сайте протокол общего собрания собств., ув - е о принятом решении

4 Счет Регионального оператора Специальный счет В случае если : КР не выполнен в соответствии с Региональной программой КР ; средства не аккумулируются, орган местного самоуправления принимает решение об изменении способа формирования фонда КР РО направляет собственникам предложение о КР в соответствии с Региональной программой КР (за 6 месяцев до года проведения КР) Организация, осущ. управление домом делает предложение собственникам по организации и финансированию КР МКД (за 6 месяцев до года проведения КР) утверждают - перечень работ по КР - смету расходов на КР - сроки проведения КР - источники финансир. КР БАНК средства со спец. счета Протокол общего собрания собств., договор о выполнении работ по КР, акт приемки выполненных работ Собственники в течении 3-х месяцев рассматривают предложение и принимают решение на общем собрании собственников РО выбирает подрядную организации в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области - перечень работ по КР - смету расходов на КР - сроки проведения КР - источники финансир. КР Собственники принимают решение в течении 3-х месяцев Собственники выбирают подрядную организацию РО, ОМС и уполномоченный представитель осуществляют строительный контроль Собственники осуществляют строительный контроль утверждают