Реализация ФЗ-185 в Республике Татарстан Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан М.Ш. Хуснуллин. - презентация

1 Реализация ФЗ-185 в Республике Татарстан Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан М.Ш. Хуснуллин

2 Средства Федерального Фонда 6,6(44,5%) Средства бюджета РТ 4,4(29,3%) Средства бюджетов МО 2,1(13,9%) Средства населения 0,8(5,5%) Лизинговый фонд0,1(0,8%) Программа 2-х контурных котлов 0,9(6,0%) ИТОГО: 14,9 Финансирование капитального ремонта по Республике Татарстан на гг. млрд.руб.

3 Фонд содействия реформированию ЖКХ РФ Бюджет РТ Бюджеты МО Средства населения не менее 5 % стоимости работ Схема реализации программы на гг. Подрядчики Специальный казначейский счет УК, ЖСК, ЖК, ТСЖ Договор о долевом финансировании (РФ-РТ) Договор на технадзор Технадзор МСАЖКХ РТ - госзаказчик Уполномоченный орган МО Договор о долевом финансировании (РТ-МО) УК, ЖСК, ЖК, ТСЖ договор подряда Договор о долевом финансировании (МО-УК)

4

5 Проектно-сметная документация на капитальный ремонт МКД На все объекты капитального ремонта программ гг. разработана ПСД и проведена ее Госэкспертиза. Общий объем затрат на разработку и Госэкспертизу ПСД – 136,3 млн.рублей: в том числе 2008 г. – 30,8 млн.рублей 2009 г. – 105,5 млн.рублей В результате проведения Госэкспертизы сметная стоимость объектов капитального ремонта СНИЖЕНА на 269,7 млн.рублей: в том числе 2008 г. – 143,3 млн.руб г. – 126,4 млн.руб.

6 Критерии отбора подрядчиков наличие производственных баз и их развитие; наличие высшего профессионального или среднего специального образования у руководителей и специалистов; количество постоянных работников; внедрение прогрессивных материалов, конструкций и технологий; опыт работы по капитальному ремонту домов; отзывы заказчиков (не менее трех) за последние 3 года; наличие сертификатов систем качества; отсутствие задолженностей по налогам; отсутствие кредиторской задолженности свыше 70% от стоимости активов; отсутствие неисполненных предписаний контрольных и надзорных органов; отсутствие процедуры ликвидации; количество нарушений условий контрактов; открытость (согласие на предоставление информации); членство в общественных и профессиональных организациях; участие в страховании ответственности по СМР. Отбор производился комиссионно с выездом на предприятия.

7 Электронная товарно- информационная система (ЭТИС) В республике разработана и используется для приобретения товаров и услуг для государственных органов и муниципальных образований Электронная товарно-информационная система (ЭТИС). С 01 марта 2009 года введен в эксплуатацию раздел ЭТИС «Межрегиональная выставка-продажа». Данный ресурс обеспечивает заказчикам поиск необходимой продукции. Предприятия – экспоненты ЭТИС имеют возможность самостоятельно формировать и опубликовывать перечень производимой продукции и в режиме on-line, поддерживать его в актуальном состоянии через свое автоматизированное рабочее место (АРМ).

8 Интегрированная информационно-аналитическая система «Мониторинг объектов ЖКХ» Назначение системы: - автоматизация процессов формирования и управления программами капремонта во взаимодействии с программным продуктом Фонда содействия реформированию ЖКХ; - контроль над процессом реализации программ; - формирование единой базы данных объектов ЖКХ; - мониторинг состояния объектов ЖКХ; - планирование и анализ инспекторской деятельности ГЖИ РТ Цели создания системы: - оптимизация процесса формирования программ по капремонту; - повышение качества и достоверности данных о ходе выполнения программы капремонта; - контроль целевого использования средств, направляемых на программу; - мониторинг хода капремонта и состояния объектов ЖКХ; - повышение оперативности и эффективности госуправления; - снижение трудоемкости; -формирование единого информационного пространства органов госвласти; Участники процесса: МСАЖКХ РТ, Минфин РТ (казначейство), ГЖИ РТ, МО В настоящее время система охватывает дома, включенные в программу капитального ремонта. Планируется распространить ее на весь жилищный фонд.

9 Реестр актов выполненных работ

10 За гг. года было организовано 182 информационных мероприятия, в их числе: -пресс-конференции, «круглые столы», «прямые связи»; -выезды журналистов на объекты проведения капитального ремонта. Опубликовано материалов, из них в федеральных печатных СМИ , республиканских ; в среднем в день публиковалось 18 материалов. Вышли в эфир репортажей, 53 отраслевых передачи «Квадратные метры», 2 рекламных ролика. Выпущено: -методическое пособие «Товарищество собственников жилья», в двух томах; -буклеты и газетные проекты, посвященные поведению капитального ремонта, которые были распространены в МКД республики. Информационная поддержка программы

11 В результате реализации программы капитального ремонта за гг. Проведен ремонт МКД площадью 15,8 млн. кв. м. (29,8% от общ.площ. МКД), улучшили жилищные условия 829 тыс. жителей. (22% населения РТ, 29% населения, проживающего в МКД) 29% населения, проживающего в МКД) На работах было занято более 27 тыс. чел. Отремонтировано: Внутридомовых инж.коммуникаций 7,7 тыс. км. на 4,9 млрд. руб.,Внутридомовых инж.коммуникаций 7,7 тыс. км. на 4,9 млрд. руб., (расстояние от Калининграда до Камчатки) (расстояние от Калининграда до Камчатки) в т.ч.: отопления 3,7 тыс. км. (Казань-Улан-Удэ); холодного водоснабжения 2,4 тыс. км. (Казань-Красноярск); горячего водоснабжения 0,9 тыс. км. (Казань-Архангельск); канализации 0,7 тыс. км. (Казань-Екатеринбург); Кровли 2,7 млн. кв. м. на 3,3 млрд. руб.;Кровли 2,7 млн. кв. м. на 3,3 млрд. руб.; Фасадов 3,9 млн.кв.м на 3,0 млрд. руб.;Фасадов 3,9 млн.кв.м на 3,0 млрд. руб.; Установлено общедомовых приборов учета шт. на 0,97 млрд. руб. Заменено и модернизировано лифтов на 0,8 млрд. руб. Оборудовано 2-х контурными котлами квартир

12 ПОТРЕБНОСТЬ капитального ремонта на 2010 и последующие годы сверх средств, полностью освоенных в рамках ФЗ-185 На г. в РТ требует капремонта МКД площадью 23,5 млн. кв. м. (44% МКД), в которых проживают более 1 млн. 233 тыс. жителей (33% населения РТ, 43% населения, проживающего в МКД). (33% населения РТ, 43% населения, проживающего в МКД). Потребность в финансировании 34,4 млрд. руб. (без учета ежегодного нормативного ремонта жилищного фонда) (без учета ежегодного нормативного ремонта жилищного фонда) Необходимо отремонтировать: Внутридом. инж.коммуникаций 13,6 тыс. км. на 17,5 млрд. руб.,Внутридом. инж.коммуникаций 13,6 тыс. км. на 17,5 млрд. руб., в т.ч.: отопления 6,8 тыс. км.; холодного водоснабжения 2,5 тыс. км.; горячего водоснабжения 2,1 тыс. км.; канализации 2,2 тыс. км. Кровли 5,2 млн.кв.м. на 5,8 млрд. руб.;Кровли 5,2 млн.кв.м. на 5,8 млрд. руб.; Фасадов 16,0 млн.кв.м на 5,4 млрд. руб.;Фасадов 16,0 млн.кв.м на 5,4 млрд. руб.; Установить общедомовых приборов учета шт. на 3,1 млрд. руб.; Заменить и модернизировать лифтов на 2,6 млрд. руб. Установить двухконтурных котлов шт. на 3,5 млрд.руб.

13 Источникимлн. руб. Капитальный ремонт, в т.ч.:4 811 Федеральный Фонд1 407 Бюджет РТ1 345 Бюджет МО 800 Собственники1 259 Программа «Моногорода», в т.ч.:1 621 Федеральный Фонд983 Бюджет РТ6 Бюджет МО273 Собственники359 Приборы учета1 620 Ликвидация аварийного жилья 46 2-х контурные котлы 549 ВСЕГО8 647 Пилотный проект капитального ремонта МКД в Республике Татарстан на 2010 год

14 Федеральный ФОНД ЖКХ Бюджет РТ МСАЖКХ РТ – Госзаказчик Бюджет МО Управляющие компании, ТСЖ Схема реализации пилотного проекта капремонта Фин.поддержка ЖИТЕЛИ (всех МКД) платежи за капремонт и наём РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД ЖКХ (казначейская система учета средств по каждому МКД, единый технадзор) платежи населения финансирование программы капремонта Подрядчик контроль оплата работ Кредитные организации Размещение свободных средств Лизинговый фонд Приборы учета;2-х контурн. котлы Мин-во соцзащиты РТ субсидии малоимущим Надзорные органы (ГЖИ, ГСН, Госэкспертиза) контроль

15 Наименование услуги 2010г.2011г. ед.млн. руб.ед.млн. руб. центральное отопление , ,4 водоснабжение горячее , ,5 водоснабжение холодное , ,7 электроснабжение 722,1260,4 Всего , ,0 Программа Республики Татарстан по установке общедомовых приборов учета Обеспеченность общедомовыми приборами жилищного фонда на 1 января 2012 г. составит 100%

16 Вид затрат Сумма, тыс.руб. 1Дом с подключением внутренних коммуникаций Утепление дома + энергосберегающие окна и тамбур Рекуперативная вентиляция с системой кондиционирования 250 4Тепловые насосы, 5 скважин830 5Двухконтурный котел + газгольдерная установка140 6Солнечный коллектор для ГВС110 7Солнечные батареи590 8Внутреннее светодиодное освещение150 9 Наружное светодиодное освещение от солнечных батарей 300 Стоимость 1 кв.м общей площади 26.2 тыс.рублей (без стоимости оборудования) ПРОЕКТ «Энергоэффективный дом»

17 Объем затрат на реализацию проекта модернизации ЖКХ г.Зеленодольска Наименование мероприятия Стоимость, млн. рублей Всего по Программе модернизации ЖКХ, в т.ч.: 6 921,9 окупаемые мероприятия (49%)3 371,4 не окупаемые мероприятия (51%) 3 550,5 Жилищное хозяйство3 805,4 Окупаемые мероприятия (53%)2 032,5 Не окупаемые мероприятия (47%) 1 772,9 Коммунальное хозяйство3 116,5 Окупаемые мероприятия (42,9%) 1 338,9 Не окупаемые мероприятия (57,1%) 1 777,6

18 - эл г.Зеленодольск проект Зеленый Дол г.Казань М7 ЖД р.Волга Москва г.Казань

19 Реализация ФЗ-185 в Республике Татарстан Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан М.Ш. Хуснуллин