ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ХОЛДИНГ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА. - презентация

1 ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ХОЛДИНГ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА

2 О КОМПАНИИ «ГУД ВУД»: Объем строительства: домов в год. На данный момент в процессе строительства: 350 домов.

3 МАЛОЭТАЖНОЕ ЖИЛЬЕ – МНОГОЭТАЖНОЕ ЖИЛЬЕ ЗА: + Отсутствие соседей в радиусе 10 метров; + Возможность модификации жилья и расширения; + Свой земельный участок. + Лучшие возможности для парковки автомобилей; + Более тонкие настройки климатического оборудования. + Возможность ввода очередями(для девелопера). + Упрощенный порядок регистрации и согласования проектов. + Возможность изменения концепции по ходу строительства. ПРОТИВ: - Более высокая стоимость покупки недвижимости; - Более дорогая эксплуатация. Хуже реакция служб ЖКХ. СПОРНО: Безопасность ; Более дорогие внутриплощадочные коммуникации; Требуется больше земли (для девелопера).

4 Обзор строительных технологий малоэтажной недвижимости. Эконо- мич- ность Энерго- сбере- жение Эколо- гичность Техно- логи- чность Долгове чность Отсутст- вие реклама ций Скорость монтажа Престиж -ность Утепленный клееный брус Клееный брус без утепления Массивное дерево Кирпич + утепление + ГК. Пеноблок+утеп- ление +Кирпич Каркасно- панельный дом Каркасный дом Монолит+утеп- ление+ отделка с двух сторон

5 Основные составляющие себестоимости малоэтажной недвижимости и методы их снижения Земля - 20% Согласование, разрешение – 2% Внешние коммуникации – 13% Внутриплощадочные коммуникации и дороги – 5% Дом – 40% Прибыль – 20%