Юридический статус малоэтажного жилья: понятие и содержание термина 1.

Презентация:

Advertisements

Похожие презентации

Прецедентные постановления Высшего Арбитражного Суда РФ по налогу на добавленную стоимость, опубликованные в 2012 году 1.

Advertisements

Правовые предпосылки использования медиации при рассмотрении экономических споров И.А. Дубов, Партнер.

Аренда будущей вещи, аренда части недвижимой вещи и другие актуальные вопросы практики применения правил ГК РФ о договоре аренды Василий Трофимов, Старший.

Основные положения реформы правового регулирования вещных прав на недвижимость 1 Анастасия Елизарова, юрист самарского представительства ЮГ «Яковлев и.

IX национальный конгресс по недвижимости Вовлечение в оборот для жилищного строительства земельных участков за пределами черты населённых пунктов: проблемы.

2014 г. Письмо Минэкономразвития ОГ-Д от

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МО «Плесецкое» Плесецкого муниципального района Архангельской области Открытое акционерное общество Российский научно-исследовательский.

Новый аспект в правовом регулировании инвестиционной деятельности в сфере строительства в Москве и Санкт-Петербурге Евстратова Нина Константиновна Партнер,

Государственно-частное партнерство в проектах комплексного освоения территорий в целях строительства жилья экономического класса Н.Б. Косарева президент.

2 Ст Федерального закона от ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Приказ Минэкономразвития России от

Роль публичных слушаний по вопросам градорегулирования и методика их проведения С. А. Крымов эксперт направления «Реформы в сфере недвижимости» Институт.

Нормативно-правовое регулирование по вопросам расчета и установления платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным.

ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю.

Всероссийское совещание «Эффективное управление жилищным фондом, направленное на создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан» г.

Новые возможности развития внутригородских территорий в свете изменений в земельном и градостроительном законодательстве: теория и практика НОУ «Центр.

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Ленинска-Кузнецкого.

Пятый Калужский Инвестиционный Форум Правовое сопровождение инвестиционных проектов в Калужской области Лазарева Ольга Сергеевна Юридическая фирма «Яковлев.

VI Юридический форум Южного Урала « Обзор новелл арбитражного процесса за 2012 – начало 2013г.г. » г. Челябинск, 2013г. Целых А.П ,

Градостроительное зонирование или Что нужно Девелоперу чтобы строить? КАРТЫ – ДЕНЬГИ – ДВА СТВОЛА.

Создание жилищно-строительных кооперативов в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» из числа работников организаций.

Транксрипт:

Юридический статус малоэтажного жилья: понятие и содержание термина 1

Градостроительный кодекс РФ: Статья 35. Виды и состав территориальных зон 2. В состав жилых зон могут включаться: 2) зоны застройки малоэтажными жилыми домами; Статья 49. Экспертиза проектной документации… 2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи… 2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, … каждый из которых предназначен для проживания одной семьи… 3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций….

Законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу развития малоэтажной жилищной застройки территорий (в части обеспечения реализации мер по развитию массового малоэтажного жилищного строительства)»: Если 3 этажа и меньше, значит не нужна экспертиза проектной документации и объект является малоэтажным. Если данные пределы превышены, то экспертиза обязательна, а объект теряет признаки малоэтажного.

"СП Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от N 94) * Малоэтажная жилая застройка - жилая застройка этажностью до 4 этажей включительно с обеспечением, как правило, непосредственной связи квартир с земельным участком. *актуальное применение: Апелляционное определение Брянского областного суда от по делу (2013); " Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ )

Письмо Минэкономразвития от ОГ-Д : Этажность количество этажей Этажность - количество надземных этажей, в том числе технического этажа, мансардного, а также цокольного этажа, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем 2 м. Количество этажей - количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.

"СП Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от N 94) * Малоэтажная жилая застройка - жилая застройка этажностью до 4 этажей включительно с обеспечением, как правило, непосредственной связи квартир с земельным участком. *актуальное применение: Апелляционное определение Брянского областного суда от по делу (2013); " Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ )

Приказ Минэкономразвития 630 от «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (в силу не вступил, из официальных источников исчез)

Спасибо за внимание! Ваши вопросы Александр Мачнев Адвокат Практика «Земля. Недвижимость. Строительство» Телефон: (495)

Контакты: Центральный офис Москва, , Большой Казенный переулок, д. 2, а/я 82 Телефон: (495) Факс: (495) Киров (8332) Нижний Новгород (831) Самара (846) Тверь (4822)