Проект «Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России» Рабочая Группа СУПЕР «Стандарты и Унификация Первичного Рынка» Индустриализация IFC.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Проект «Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России» Рабочая Группа СУПЕР «Стандарты и Унификация Первичного Рынка» Индустриализация ипотеки.
Advertisements

Page 1 Ипотечное жилищное кредитование в России Международная финансовая корпорация Клепикова Елена Руководитель программ IFC в сфере жилищного финансирования.
Москва 28 Февраля 2006 г. Москва 28 Февраля 2006 г. Проект «Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России» Рабочая Группа «СУПЕР» Стандарты,
Секьюритизация – прямой путь к доступным ресурсам.
Апрель, 2007 Москва IFC Advisory Services Проект развития первичного рынка ипотеки в России Конференция АК&М.
1 ОАО «АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ» Х Петербургский Международный экономический форум 14 июня 2006 г. Ипотека – двигатель национального.
Секьюритизация Развитие механизмов секьюритизации в России.
ВЫПУСК ДОЛГОВЫХ ИНСТРУМЕНТОВ: ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОРУМ 7-8 ДЕКАБРЯ 2004 г. г. МОСКВА.
Проект ипотечного жилищного кредитования «Национального Резервного Банка» «Национальная ипотечная компания» , Москва, Известковый пер., д. 5, стр.
Специализация видов деятельности на рынке ипотечного кредитования Независимый ипотечный брокер ЗАО Ипотечная компания «Мой Дом» Докладчик Генеральный директор.
17 апреля 2014 года Задачи ипотечных кредиторов по внедрению нового законодательства: "вызов 1 июля 2014 года" Олег Иванов, Вице-президент Ассоциации региональных.
1 Вопросы банковского финансирования строительного комплекса. Сложности и пути решения на пути формирования доступного рынка жилья. Пименов Андрей Витальевич.
МОСКОВСКОЕ АГЕНТСТВО ПОДДЕРЖКИ ЭКСПОРТА И ИНВЕСТИЦИЙ СОЗДАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ЗАЛОГОВЫХ ФОНДОВ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ 1.
Резник Светлана Перспективы развития инфраструктуры для инновационных компаний как инструмент снятия рыночных барьеров.
1 Проект создания «Информационного центра" застройщиков для обсуждения в АСР и РСПП.
22 марта 2012г. Мария Полякова Директор департамента инноваций, методологии и стандартизации ОАО «АИЖК» Стандартизация - инструмент достижения стратегических.
- 1 - Роль IFC в финансировании энергосбережения Майлз Стамп 11 апреля 2007 г.
Проблемы доступности жилья на региональном уровне Э.А.Аблякимов Генеральный директор ОАО корпорация «Нечерноземагропромстрой», член правления Российского.
АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) – активный участник рынка ипотечного кредитования РФ 16 октября 2012 г.
Совершенствование корпоративного и финансового законодательства в России А.В. Шаронов.
Транксрипт:

Проект «Развитие первичного рынка ипотечного кредитования в России» Рабочая Группа СУПЕР «Стандарты и Унификация Первичного Рынка» Индустриализация IFC Международная Финансовая Корпорация Цюрих 2/2006

Что, Почему, Как Индустриализация ипотеки О текущем моменте Громадье спроса и фронт работ «узкие места» и Как с ними бороться О Проекте Направления работы Рабочая Группа СУПЕР

ПочемуПочему 1913 – 25% 2005 – 0.4%

ПочемуПочему Текущий момент в развитии ипотечного рынка в России – время принятия стратегических решений Российская ипотечная индустрия на перепутье Даешь масштаб! Есть «узкие места» Нужны структурные перемены

О текущем ипотечном моменте Ипотека в России есть Кредиторы и заемщики знают о продукте Законы и нормативы есть Национальный масштаб, значительные портфели(?!) Вторичный рынок чуть-чуть есть Отечественные и иностранные игроки Доминирующая форма организации производства – универсальное предприятие

Даешь масштаб ? 40M домохозяйств 25M владельцев недвижимости 25M единиц ветхого жилья USD 650B емкость рынка жилья USD 375B - 455B емкость рынка ипотеки USD 95B капитализация банков РФ USD 20B кредитная способность банков Sources – CBRF, Rosstroy, Rosstat, WorldFacts 0.3% охват рынка возможности в 20 раз меньше спроса

«узкие места» ипотеки Неэффективность использования капитала операционная Разрозненность рынков стандартов Отсутствие технологического инструментария стандартов взаимодействия участников стандартов информационного обмена аналитики Несовершенство законодательной и нормативной инфрастуктуры Высокие риски и издержки транзакционные денежного и информационного потоков вторичного оборота юридические и кредитные Организационная модель универсального производителя Нет функциональной специализации

Что делать Стандарты методологии, функций и продуктов Унификация и специализация Качество финансовых и информационных потоков Прогнозируемость и объем продуктового потока 3 метода интенсификации производства Кооперационный Организационный Технологический модель универсального производителя не способна обеспечить рост масштаба производства и инвестиционные возможности

Стратегическое видение Совершенствование законодательной и нормативной инфраструктуры Организационная интенсификация Стандартизация терминологии, процессов Специализация Аналитика и Управление рисками Оптимизация продуктов Технологическая интенсификация Оптимизация финансовых и информационных потоков Оптимизация единовременных и периодических транзакций Аналитический инструментарий

Стратегическое видение Закон и регулирование Спрос Предложени е Эскроу-счета Развитие института закладной Государственная регистрация залога Налоговое и Страховое законодательство Бухучет Маркетинг Продвижение продуктов Популяризация ипотеки Хартия этики Раскрытие информации Стандартизация Диверсификация продуктов Специализация участников Аналитический инструментарий

Направления деятельности Законодательная и нормативная инфраструктура Обеспечительные счета и ипотечное страхование Регистрация залога Налоговое, банковское и корпоративное регулирование специализированных участников Финансирование строительства жилья, ипотечные и производные инструменты Организационная интенсификация Стандартизация терминологии, функций и процедур Бизнес-планирование специализированных участников Функциональная Специализация Тренинг и обучение Технологическая интенсификация Стандартизация информационного потока Автоматизация и механизация процессов Стандарты обмена информацией, документооборота

Рабочая группа СУПЕР Стандарты и Унификация Первичного Рынка Юридический Т е м а т и ч е с к и е к о м и т е т ы стандартизация документации проекты изменений в законодательство и нормативы Страховой Налоги и учет Маркетинг и PR Аналитика и управление рисками оптимизация процедур и документации концепция страхования ипотечных кредитных рисков популяризация ипотечного кредитования консультации по маркетинговой политике, аналитике рынка и продвижению ипотечных продуктов. стандартизация данных и методик Модели потоков и кредитных продуктов Стандартизация и оптимизация правил и процедур

Рабочая группа СУПЕР Стандарты и Унификация Первичного Рынка Стандартная закладная Отсылочный модель кредитного договора Оптимизация учета закладной Оптимизация процедуры регистрации ипотечных сделок Модель ипотечного страхования Оптимизация взаимодействия страховой компании, заемщика, сервисного агента и кредитора Законодательство по номинальным счетам Унификация формата данных и аналитической терминологии Предконтрактная информация / Хартия этики Стандартизация учетной и налоговой практики Стандартизация страховой терминологии

Рабочая группа СУПЕР Стандарты и Унификация Первичного Рынка АГЕНТСТВО ПО ИПОТЕЧНОМУ ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ

Елена Клепикова Андрей Милютин Лидия Голикова (PR)