Ледовый дворец в г. Ашдод (Израиль).

Площадь сооружения в плане м2 Площадь занимаемой территории включая стоянки для автомобилей и автобусов в соответствии с нормативами принятыми в Израиле – м2. Описание проекта "Ледовый дворец" – многофункциональное сооружение включает в себя ледовую площадку для игры в хоккей (олимпийские параметры), ледовую площадку для занятий фигурным катанием, трибуны для зрителей примерно на 4000 мест, тренировочные спортивные залы,раздевалки, туалеты, душевые, магазины по продаже спортивного инвентаря, несколько блоков питания и т.д. Для проведения больших концертов можно увеличить количество зрительских мест до 7000 с устройством партера и закрытием хоккейного поля (общепринятая практика ), в проекте предусмотрена такая возможность. Основные технические характеристики Основным требованием для подобных сооружений в климатической зоне Израиля является высокая степень термозащиты, что несколько удорожает стоимость сооружения. В проекте этому уделяется особое место. Также необходимо создать конструктивную схему отвечающую высоким требованиям сейсмостойкости сооружения. Для значительного удешевления эксплуатационных расходов, в проекте предусматривается использование светодиодных элементов покрывающих значительную часть кровли. Это позволит,примерно, на 50% сэкономить на стоимости электроэнергии необходимой для нормальной работы комплекса, и в случае необходимости быть резервным источником электропитания (нормальная практика в Израиле). Конструктивная схема сооружения состоит из опорных монолитных бетонных пилонов (колон) соединенных между собой в горизонтальном направлении монолитными бетонными элементами. Являющимися основанием для зрительских трибун. Полусферическая кровля из алюминиевых термозащитных двуслойных сендвич-панелей опирается на арочные металлические фермы с пролётом около 70 м. Общая высота сооружения около 19 м. Ограждающие конструкции – алюминиевый каркас. Стеклопакеты с тройным остеклением. Особое внимание в проекте уделяется системе пожарной безопасности и быстрой эвакуациипосетителей. Высокие стандарты ледовых площадок согласованы со щведской специализированной фирмой "Skanska idrott".

Стоимость сооружения Каркас x м2 = (включая конструкции из монолитного бетона.стоимость и монтаж металлических конструкций) Системы вентиляции и кондиционирования. ( м2) – Системы электроснабжения Системы водоснабжения, канализации, водоотвод Системы пожаротушения Термоизоляция Принудительная аккустика и радио-телекомуникации Ограждающие конструкции Отделочные внутриние работы и оформление трибун Ледовые площадки и сопутствующее оборудование Благоустройство территории ( м2) Непредвиденные расходы Проектно сметная документация и контроль 7% от стоимости ______________________________ Всего Примерная схема возврата инвестиций Средняя стоимость билета посетителей в час 400 x 10 = часа - в год 4000 x 4704 = % = концерта в год цена билета – мест x 20 x 24 = спортивных матча в год 4000 x 20 x 24 = Всего Налоги 30% Эксплуатационные расходы включя оплату работников в год Ежегодная прибыль Срок возврата инвестиции - 3,5 – 5 лет.