ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПРОДАЖЕ ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В МОСКВА-СИТИ БАШНЯ «Б» КОМПЛЕКСА «ФЕДЕРАЦИЯ». - презентация

1 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПРОДАЖЕ ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В МОСКВА-СИТИ БАШНЯ «Б» КОМПЛЕКСА «ФЕДЕРАЦИЯ».

2 Башня « Б » уже построена и введена в эксплуатацию в первом квартале 2008 года. Данное предложение уникально по своей сути, в силу эксклюзивности, высокой доходности и « закрытости » проекта. На сегодняшний день этажами в Башнях владеют следующие компании и холдинги : Корпорация Миракс, Внешторгбанк, Внешторгбанк 24, Банк Петрокоммерц, РУСАЛ, Корпорация Интеко, АФК - Система, Совкомбанк, Hayatt International, Русский Банк Развития, Газпром - Медиа и ряд других дочерних структур ОАО « Газпром ». Самый высокий бассейн в мире В комплексе «Федерация» работает фитнес клуб. Бассейн, расположенный на 61 этаже является самым высоким бассейном в мире. Ресторан расположен на 63 этаже комплекса. «Взлететь» над Москвой Вертикальное сообщение между этажами осуществляется с помощью 69 высокоскоростных лифтов, более 20 из которых – лифты Twin, двигающихся со скоростью до 7 м/с. Кроме этого, Башня «Федерация» оснащена уникальными для России наклонными панорамными лифтами. Особый подход Стекло светопрозрачных ограждающих конструкций имеет особый состав, разработанный немецкими и китайскими специалистами. Это стекло отражает солнечное излучение и одновременно препятствует оттоку тепла. Инженерия XXI века Современное оборудование комплекса отвечает высочайшим европейским требованиям, предъявляемым к зданиям такого уровня. В надежности и безопасности эскалаторов и скоростных лифтов сомневаться не приходится, так как инженерные системы полностью соответствуют стандартам строительства небоскребов. Башня «Федерация» оснащена эффективной системой климат-контроля, тепловыми завесами, бесперебойным электроснабжением от трех независимых источников, современной системой безопасности и т.д. Безопасность в первую очередь! Уровень безопасности, обеспеченный в комплексе «Федерация», значительно выше, чем в большинстве небоскребов мира. Например, термостойкость конструкций составляет 4 часа, тогда как в мировой практике она составляет лишь два часа. Автоматическая противопожарная система приводит в действие автоматическую систему пожарной сигнализации, системы голосового оповещения и управления эвакуацией, противопожарные трубопроводы, противодымную защиту и т.д.

3

4 Предлагается к продаже офисы в действующей башне « Б » (« Запад »). Выполнена отделка. Система центрального кондиционирования и вентиляция. Система дымоудаления и пожаротушения, система контроля доступа. Самый высокий офисный этаж. 46 этаж. Площадь разбита на 5 независимых блоков : 540, 270, 460, 240 и 240 кв. м. г. Москва, участок 13 Московского Международного Делового Центра « Москва - Сити ». Площадь этажа – кв. м. Арендуемая офисная площадь 1750 кв. м. Арендуемая складская площадь 40 кв. м. Продажа в собственность. Стоимость $ за кв. м. Свидетельство на собственность получено. Продажа компании или ДКПН. Помещения сданы в аренду. Блок 540 кв. м. - $1.500 за кв. м.\ год + НДС + эксплуатация, договор до 2013 года. Блок 240 кв. м. - $1.000 за кв. м.\ год включая НДС и эксплуатацию Блоки 270, 460, 240 кв. м. - $900 за кв. м.\ год включая НДС и эксплуатацию, договора до г. Складское помещение 40 кв. м. - $400 за кв. м.\ год включая НДС и эксплуатацию. Ежегодная индексация с 2012 года для всех блоков кроме 540 и 240 кв. м. -10% ( в расчетах не учитывалась ). Возможно досрочное расторжение контрактов.

5

6

7

8