Республиканский фонд финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Татарстан

Объем финансированияОбъем финансирования Проведен ремонтПроведен ремонт общей площадьюобщей площадью улучшили жилищные условияулучшили жилищные условия Итоги реализации программы капремонта за гг. Внутридомовых инж.коммуникаций, в т.ч.: Внутридомовых инж.коммуникаций, в т.ч.: млн. пог.м отопления ХВС и ГВСХВС и ГВС канализации Кровли Кровлимлн.кв.м Фасадов Фасадов Заменено и модернизировано лифтовЗаменено и модернизировано лифтовед. 2

млрд.руб г. % 2009 г. % 2010 г. %2011г.%ВСЕГО4,21009,721006,431004,3100 Фонд1,94424,71462,38300,276,28 РТ и МО 1,93414,52442,43312,4456,74 Собств-ки0,3370,4951,62211,5936,98 Финансирование программы капремонта 3

4 4

5 Информационная система мониторинга жилищного фонда Республики Татарстан Единый информационный ресурс «Паспортов» объектов: жилые дома с основными характеристиками; данные по капитальному ремонту; технические и энергетические паспорта объектов Информационное обеспечение функционирования регионального Фонда финансирования капитального ремонта Контроль целевого использования средств Введено и обработано более актов выполненных работ Отражено более платежных поручений Исходные данные для формирования программы капитального ремонта 5 5

Факты и цифры… 22 млрд. руб. 22 млрд. руб. За г.г. успешно освоен 5-ти летний лимит за счет ФОНДА с привлечением дополнительных источников финансирования, в 2010 г. получено дополнительное финансирование из ФОНДА МКД Проведен масштабный капремонт в жилых домах по 17 видам работ (инженерные коммуникации, фасад, кровля и т.п.) актов выполненых работ В систему введены, проверены и обработаны акты выполненных работ 1,6 млрд.руб. в год (средств собственников) Составлена 5-ти летняя программа ликвидации недоремонта МКД платежных поручений платежных поручений В систему в автоматизированном режиме поступили финансовые документы из казначейской системы исполнения бюджета дома на сумму 4,3 млрд.руб. Проведение капремонта в жилых домах в рамках финансирования по 185 ФЗ и привлечения дополнительных источников финансирования МКД Создание регионального фонда финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 6

7 Постановление ПРФ от «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД» Постановление ПРФ от «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД» Разработка общероссийского регламента информационного обмена в сфере ЖКХ Интеграция с порталом государственных услуг РФ (госуслуги.рф) Прозрачность сферы ЖКХ Граждане, юр.лица и должностные лица Общественный портал для граждан, подрядчиков, инвесторов 7 7

8 Единая государственная СИСТЕМА ТЕЛЕКОММУНИКАЦИЙ (100% цифровизация) Единая государственная СИСТЕМА ТЕЛЕКОММУНИКАЦИЙ (100% цифровизация) Единая система ВИДЕОКОНФЕРЕНЦСВЯЗИ Республики Татарстан Межведомственная система ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТООБОРОТА ЭЛЕКТРОННЫЕ государственные и муниципальные УСЛУГИ ИНТЕРНЕТ-РЕСУРСЫ Правительства Республики Татарстан ИАС «Мониторинг жилищного фонда РТ» Технопарк в сфере высоких технологий «ИТ-парк» ГЛОНАСС Система диспетчеризации и координации экстренных оперативных служб ГЛОНАСС Система диспетчеризации и координации экстренных оперативных служб Электронная товарно- информационная система (ЭТИС) 8 8

Федеральный ФОНД ЖКХ Бюджет РТ МСАЖКХ РТ – Госзаказчик Бюджет МО Управляющие компании, ТСЖ Действующая схема реализации пилотного проекта Фин.поддержка ЖИТЕЛИ (всех МКД) платежи за капремонт и наём РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД ЖКХ (казначейская система учета средств по каждому МКД, единый технадзор) платежи населения финансирование программы капремонта Подрядчик контроль оплата работ Кредитные организации Размещение свободных средств Лизинговый фонд Приборы учета;2-х контурн. котлы Мин-во соцзащиты РТ субсидии малоимущим Надзорные органы (ГЖИ, ГСН, Госэкспертиза) контроль 9

УК И ТСЖ 10 Количество управляющих организаций в РТ Управляющие организации, заключившие договоры % ТСЖ % ЖСК % УК % ВСЕГО % 10

МКД и площадь МКД, тыс.шт. Площадь, млн. кв.м. Население, млн.чел. Всего в РТ18,255,33,8 Участвующие в проекте 12,837,92,8 %70%69%74% 11

Управление средствами регионального фонда Реестр ДОГОВОРОВ с УК (ТСЖ) и собранных на капремонт средств (по домам) Реестр ДОГОВОРОВ с УК (ТСЖ) и собранных на капремонт средств (по домам) Региональный ФОНД УО-N... Средства Собственников жилья Накопление средств на капремонт БАНК Реестр начисленных и оплаченных сумм на капремонт (по домам) Реестр начисленных и оплаченных сумм на капремонт (по домам) Формирование движения средств направляемых на капитальный ремонт по всем источникам (по домам) УО-1 ИАСМЖФ Средства Республики Средства МО Средства прочие ГК Фонд содействия реформированию ЖКХ Федеральные средства Дома вошедшие в текущую программу капремонта Средства направляемые на капремонт домов КАЗНАЧЕЙСТВО Контроль движения средств по всем источникам финансирования в рамках программы капитального ремонта Информационное взаимодействие в электронном виде Сбор средств на капремонт (5 руб./кв.м.) Сбор средств на капремонт (5 руб./кв.м.) 12

ВОПРОСЫ, обсуждаемые на собрании собственников Об установлении размера и порядка платы за капитальный ремонт многоквартирного дома. Об участии в региональном фонде финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и аккумулировании средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. О получении разрешения собственников на временное использование и направление средств, с аккумулированных в Фонде, на другие многоквартирные дома участвующих в программе капитального ремонта. О получении разрешения размещать временно свободные денежные средства на депозитных счетах и возращении их на лицевой счет дома к моменту включения его в программу капитального ремонта. Об определении уполномоченного на подписание договора о финансировании капитального ремонта многоквартирного дома и других документов в рамках реализации пилотного проекта модернизации жилищного фонда в Республике Татарстан. Об определении места хранения документации по многоквартирному дому. 13

14 Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Контроль ЖКХ, планирование капремонта, переселения и формирование отчетности выполненных работ Орган ответственный за казначейское исполнение бюджета Загрузка данных из казначейской системы исполнения бюджета Муниципальные образования, ТСЖ, УК Ведение паспортов объектов, планирование потребности в капремонте МКД, отчет о ходе капитального ремонта, раскрытие информации в рамках 731 постановления РФ Государственная жилищная инспекция Мониторинг состояния жилфонда, формирование отчетности, технадзор Подрядчики Ввод графиков работ, смет и актов выполненных работ Граждане Вопросы и жалобы, информация о жилфонде Региональный фонд ЖКХ Сбор и распределение средств на капремонт Организационно-функциональная схема работы информационной системы Регионального фонда РТ Организационно-функциональная схема работы информационной системы Регионального фонда РТ ЕДИНАЯ БАЗА Система Регионального фонда РТ 14

Общественный портал для граждан Формирование единой базы данных жилищного фонда (включая технические и энергетические паспорта) Структура информационной системы Регионального фонда РТ Контроль начисления и оплаты средств собственников жилья (региональный фонд) Мониторинг состояния жилищного фонда Формирование и исполнение программы капитального ремонта Раскрытие информации о деятельности управляющих организаций в сфере управления МКД ИАСРФРТ 15

16

Формирование и исполнение программы капитального ремонта ЭТИСЭТИС Ведомость ресурсов Регистрация сделок по закупкам Подрядчик Формирование дефектной ведомости Формирование сметы (ведомости ресурсов) Акты выполненных работ Формирование программы капитального ремонта и контроль финансирования Оплата Подряд- чикам Министерство строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства ИАСМЖФ ГК Фонд содействия реформированию ЖКХ Государственная жилищная инспекция Технадзор Подрядчик КАЗНАЧЕЙСТВО Управляющая организация Информационное взаимодействие в электронном виде 17

18 Организационно-функциональная схема работы системы мониторинга жилищного фонда РТ Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Управление отраслью, планирование капремонта и формирование отчетности Орган, ответственный за казначейское исполнение бюджета Загрузка данных из казначейской системы исполнения бюджета Муниципальные образования, ТСЖ, УК Ведение паспортов объектов, планирование потребности в капремонте, отчет о ходе капитального ремонта Государственная жилищная инспекция Мониторинг состояния жилфонда, формирование отчетности, технадзор Подрядчики Ввод графиков работ и актов Граждане Вопросы и жалобы, информация о жилфонде БАЗА ИАС «Мониторинг жилищного фонда» Региональный фонд ЖКХ Сбор и распределение средств на капремонт 18

млрд.руб г. % 2009 г. % 2010 г. %2011г.%ВСЕГО4,21009,721006,431004,3100 Фонд1,94424,71462,38300,276,28 РТ и МО 1,93414,52442,43312,4456,74 Собств-ки0,3370,4951,62211,5936,98 Финансирование программы капремонта 19

Федеральный ФОНД ЖКХ Бюджет РТ МСАЖКХ РТ – Госзаказчик Бюджет МО Управляющие компании, ТСЖ Предлагаемая схема реализации пилотного проекта Фин.поддержка ЖИТЕЛИ (всех МКД) платежи за капремонт и наём РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД ЖКХ (казначейская система учета средств по каждому МКД) платежи населения финансирование программы капремонта Подрядчик контроль оплата работ Кредитные организации Размещение свободных средств Лизинговый фонд Приборы учета;2-х контурн. котлы Мин-во соцзащиты РТ субсидии малоимущим Надзорные органы (ГЖИ, ГСН, Госэкспертиза) контроль 20

21 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! 21

Республиканский фонд финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики Татарстан