УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В УКРАИНЕ СОДЕЙСТВИЕ МЕСТНОМУ РАЗВИТИЮ И УСИЛЕНИЕ РОЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Sustainable housing in Ukraine: - презентация

1 УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В УКРАИНЕ СОДЕЙСТВИЕ МЕСТНОМУ РАЗВИТИЮ И УСИЛЕНИЕ РОЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Sustainable housing in Ukraine: Promoting local development and the role of non-state actors Анализ и оценка ранее модернизированных зданий Херсон, Львов, Одесса, Запорожье г. Запорожье 1

2 УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В УКРАИНЕ СОДЕЙСТВИЕ МЕСТНОМУ РАЗВИТИЮ И УСИЛЕНИЕ РОЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Sustainable housing in Ukraine: Promoting local development and the role of non-state actors г. Херсон, ул. Крымская, г. Запорожье Были проведены ремонтные работы: Замена окон на лестничных площадках; Частичная термоизоляция крыши; Внешняя теплоизоляция подвала пенопластом 50 мм; Установка новых насосов в системах отопления и водоснабжения; Установка домового теплового счетчика; Теплоизоляция теплопроводных труб; Частичная замена труб и стояков; Замена старых домовых бойлеров на новые пластинчатые теплообменники; Замена ЛН на энергосберегающие лампы в подъездах и в подвале;

3 УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В УКРАИНЕ СОДЕЙСТВИЕ МЕСТНОМУ РАЗВИТИЮ И УСИЛЕНИЕ РОЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Sustainable housing in Ukraine: Promoting local development and the role of non-state actors г. Херсон, п е р. Смоленский, г. Запорожье Были проведены ремонтные работы: Установка индивидуальной котельной; Проведен энергоаудит здания; Установлены металлопластиковые окна и двери; Проведена термоизоляция крыши и техэтажа; Проведена термоизоляция подвала; Теплоизоляция теплопроводных труб; Замена ЛН на энергосберегающие лампы в подъездах и на придомовой территории; Оборудование тамбуров в подъездах;

4 УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В УКРАИНЕ СОДЕЙСТВИЕ МЕСТНОМУ РАЗВИТИЮ И УСИЛЕНИЕ РОЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Sustainable housing in Ukraine: Promoting local development and the role of non-state actors год постройки 1985 этажность 9 кирпичное/панельное Панельное Общая жилая площадь м 2 г. Львов, ул. Стрийська, г. Запорожье Краткое описание здания: Были проведены ремонтные работы: Установка ИТП; Установка домового счетчика; Замена системы отопления в подвале. Все работы выполнены за счет городского бюджета

5 УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В УКРАИНЕ СОДЕЙСТВИЕ МЕСТНОМУ РАЗВИТИЮ И УСИЛЕНИЕ РОЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Sustainable housing in Ukraine: Promoting local development and the role of non-state actors г. Львов, ул. Кастеливка, г. Запорожье Были проведены ремонтные работы: Термоизоляция одной (торцевой) стены дома; Замена 40% окон в квартирах и 10% на лест. площадках; Установка ИТП; Установка домового счетчика; Теплоизоляция теплопроводных труб; Замена 40% радиаторов в квартирах; Замена входных дверей в подъездах с одновременным установлением домофонов Общая стоимость тыс. грн. 195 тыс. грн. - средства собственников; 100 тыс. грн.- средства городского бюджета. Были проведены ремонтные работы: Термоизоляция одной (торцевой) стены дома; Замена 40% окон в квартирах и 10% на лест. площадках; Установка ИТП; Установка домового счетчика; Теплоизоляция теплопроводных труб; Замена 40% радиаторов в квартирах; Замена входных дверей в подъездах с одновременным установлением домофонов Общая стоимость тыс. грн. 195 тыс. грн. - средства собственников; 100 тыс. грн.- средства городского бюджета.

6 УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА В УКРАИНЕ СОДЕЙСТВИЕ МЕСТНОМУ РАЗВИТИЮ И УСИЛЕНИЕ РОЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Sustainable housing in Ukraine: Promoting local development and the role of non-state actors г. Львов, ул. Роксол а ны, г. Запорожье Были проведены ремонтные работы: Термоизоляция стен дома пенопластом; Капитальный ремонт крыши; Установлена система автоматического погодного регулирования подачи теплоносителя; Установлено домовой тепловой счетчик; Теплоизоляция труб; Для обеспечения балансировки системы отопления заменили пробка-сальниковые краны на шаровые и задвижки; Общая стоимость тыс.грн.. Средства собственников тыс. грн.; средства городского бюджета тыс. грн., USAID – 325 тис. грн.

7 «Устойчивое развитие жилищного хозяйства в Украине: содействие местному развитию и усиление роли общественных организаций» За последние 5 лет в г. Одесса работы по термо санации зданий не проводились. Частными компаниями и отдельными жителями проводится утепление ограждающих конструкций, крыш и «мостиков холода». Но такие работы не носят системный характер. В программе энергоэффективности Одессы и Одесской области на гг. такие проекты были предусмотрены. Ожидается, что с ростом экономики государства в регионе будет начато внедрение программ термо санации. Одесса г. Запорожье 7

8 «Устойчивое развитие жилищного хозяйства в Украине: содействие местному развитию и усиление роли общественных организаций» Основные проведенные работы в многоэтажных жилых зданиях: Теплоизоляция теплопроводных труб; Установка домовых теплосчётчиков; Замена бойлеров на системах ГВД; Монтаж счетчиков ГВС и ХВС; Замена отопительной системы на индивидуальное отопление с заменой радиаторов в квартирах (ул. Комсомольская 23); Замена теплового пункта в доме (ул. Садовая 101). Запорожье г. Запорожье 8

9 «Устойчивое развитие жилищного хозяйства в Украине: содействие местному развитию и усиление роли общественных организаций» При установке домового счетчика тепловой энергии оплата разделяется между жителями пропорционально, по площади квартиры. В Украине нет ни одного города, в котором было бы установлено счетчики тепловой энергии в 100% домах. Пока что приборы учета имеют высокую стоимость, хотя и небольшой срок окупаемости. При наличии домового и поквартирных счетчиков в жилом доме, возникает разница между суммарными данным поквартирных счетчиков потребления энергии и показаниями общедомового прибора учета. Это обусловлено отоплением подвала, потерь в стояках и т.д. Эту разницу жители оплачивать не хотят либо не могут. Проблемы учёта тепловой энергии г. Запорожье 9

10 «Устойчивое развитие жилищного хозяйства в Украине: содействие местному развитию и усиление роли общественных организаций» Отсутствие финансовой поддержки со стороны центральных и местных органов власти; Незаинтересованность и непонимание вопроса со стороны жителей дома – информационная и финансовая проблема; Устаревшие системы тепло- / водо- / электроснабжения – сегодня для жильцов приоритетная проблема; Несовершенство нормативно-правовой базы деятельности ОСМД. Препятствия на пути термо модернизации: г. Запорожье 10

11 «Устойчивое развитие жилищного хозяйства в Украине: содействие местному развитию и усиление роли общественных организаций» Фёдор Барулин Председатель правления ХООО «Региональный совет предпринимателей», ведущий эксперт ООО «Региональная энергосервисная компания» Тел./факс /02 Моб СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! г. Запорожье 11