Доклад Министра имущественных и земельных отношений Республики Бурятия Магомедовой Маргариты Антоновны «О реализации Федерального закона от 29.12.2010. - презентация

1 Доклад Министра имущественных и земельных отношений Республики Бурятия Магомедовой Маргариты Антоновны «О реализации Федерального закона от ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»

2 - Закон Республики Бурятия от IV «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Республики Бурятия в области земельных отношений»; - распоряжение Правительства РБ от р «Об утверждении Плана мероприятий по реализации Федерального закона от N 435-ФЗ и Методических рекомендаций по работе с невостребованными земельными долями»; - постановление Правительства РБ от «Об организации проведения торгов по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, изъятых по решению суда в связи с их ненадлежащим использованием» (вместе с «Положением об организации проведения торгов по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, изъятых по решению суда в связи с их ненадлежащим использованием»); - постановление Правительства РБ от «Об утверждении Порядка приобретения в государственную собственность Республики Бурятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, изъятых по решению суда, в связи с признанием публичных торгов по их продаже несостоявшимися»; - распоряжение Правительства РБ от р «Об утверждении Плана мероприятий («дорожной карты») «Реализация Федерального закона от ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения" на территории Республики Бурятия». 2

3 3 по состоянию на г. п/п Наименование показателя Площадь, тыс. га 1Земельный фонд Республики Бурятия ,40 2 Площадь земель сельскохозяйственного назначения 2 759,90 в т.ч. фонд перераспределения земель 331,8 3Площадь сельскохозяйственных угодий 2 145,20 в т.ч. находящихся в фонде перераспределения земель 172,2

4 4 Предельные максимальные цены кадастровых работ в отношении земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе выделяемых в счет земельных долей, при совокупной площади всех земельных участков, выделяемых в счет земельной доли, устанавливаются в следующих размерах: 1) менее 10 га рублей; 2) от 10 га до 25 га рублей; 3) от 25 га до 50 га рублей; 4) более 50 га рублей за 1 га рублей - предельная максимальная цена работ по подготовке проекта межевания земельного участка или земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения

5 5 Год из республиканского бюджета, тыс. руб. из федерального бюджета, тыс. руб ,1414, ,9667, ,4385,9 всего за г.г.1541,41467,6

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10 Статья 1 Внести изменения в статью 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» изложив пункт 8 в следующей редакции: «8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа на основании утвержденного списка невостребованных земельных долей обеспечивает образование земельного участка путем выдела таких долей и государственную регистрацию права муниципальной собственности на образованный земельный участок.». Статья 2 Внести изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 года 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дополнив статьей 30.3 следующего содержания: «Статья Государственная регистрация права муниципальной собственности на земельный участок, образованный путем выдела в счет невостребованной земельной доли или невостребованных земельных долей. Государственная регистрация права муниципальной собственности на земельный участок, образованный путем выдела в счет невостребованной земельной доли или невостребованных земельных долей осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления либо действующего по его поручению лица. К указанному заявлению прилагается утвержденный в установленном порядке список невостребованных долей, в котором указана их общая площадь, а также решения органов местного самоуправления о приватизации земельных долей, из которых образован земельный участок.». Статья 3 В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона органом местного самоуправления поселения или городского округа в соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в суд направлено исковое заявление о признании права муниципальной собственности на земельную долю, право муниципальной собственности на такую земельную долю приобретается поселением или городским округом в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действовавшей до вступления в силу настоящего Федерального закона).пунктом 8 статьи 12.1 законом

11 Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Пункт 1 статьи 12 Федерального закона от ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности… Пункт 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Статья 1123 Гражданского кодекса Российской Федерации Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, нотариусы, имеющие доступ к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, и лица, осуществляющие обработку данных единой информационной системы нотариата, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены. 11

12 * Распределение субсидий бюджетам муниципальных районов на подготовку проектов межевания и проведение кадастровых работ в отношении земельных участков, выделяемых за счет земельных долей 12 п/п Наименование района Сумма субсидии из республиканского бюджета, тыс. руб. Площадь выделенных ОМСУ земельных участков в счет земельных долей, га 2012 год 1Курумканский 545, год 2Селенгинский 700, Мухоршибирский 500, Еравнинский 500,04008,0 4Хоринский 155,04049 Всего за г.г.2400, год п/п наименование муниципального района Сумма субсидии из республиканского бюджета, тыс. руб. Площадь выделенных ОМСУ земельных участков в счет земельных долей, га 1 Еравнинский район 500, Селенгинский район 145, Тарбагатайский район 30, 6204 Всего 675,66994

13 Проведены Дни Минимущества РБ в 2014 г: Бичурский район – Джидинский район – Еравнинский район – Заиграевский район – Закаменский район – Иволгинский район – Кяхтинский район – Мухоршибирский район – Окинский район – Тунинский район – Рабочие совещания проведены с Баргузинским, Джидинским, Закаменским, Иволгинским, Кабанским, Кяхтинским, Мухоршибирским, Прибайкальским, Тарбагатайским районами. 13 Проведение Дней Минимущества РБ в 2015 г: Баргузинский район – июнь; Баунтовский район – сентябрь; Бичурский район – декабрь; Джидинский район – сентябрь; Еравнинский район – апрель; Заиграевский район – март; Закаменский район – апрель; Иволгинский район – март; Кабанский район – май; Кижингинский район – июнь; Курумканский район – июнь; Кяхтинский район – декабрь; Мухоршибирский район – октябрь; Окинский район – август; Прибайкальский район – май; Северо-Байкальский район – июль; Селенгинский район – март; Тунинский район –август; Хоринский район – ноябрь; Город Северобайкальск- июль.

14 - Пункт 4 статьи 12.1 Федерального закона от ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. - Пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. - Поиск возможных наследников умерших собственников земельных долей. - Уведомление судом ответчиков – участников долевой собственности, чьи земельные доли включены в список невостребованных земельных долей. - Направление в миграционную службу запросов по установлению места жительства выехавших участников долевой собственности. 14