Фонд «РЖС» Основные условия аукциона Муниципальное образованиег. Саратов Стоимость права аренды (стартовая цена) 6 161 000 (шесть миллионов сто шестьдесят. - презентация

1 Фонд «РЖС» Основные условия аукциона Муниципальное образованиег. Саратов Стоимость права аренды (стартовая цена) (шесть миллионов сто шестьдесят одна тысяча) рублей, в том числе НДС 18% Шаг аукциона (сто тысяч) рублей Арендная плата Первые 27 месяцев (льготные): (шесть миллионов пятьсот шестьдесят тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 33 копейки, в том числе НДС 18% с 28-го месяца (основной период): (пятнадцать миллионов шестьсот девяносто две тысячи семьсот восемьдесят три) рубля 75 копеек в год, в том числе НДС 18% Выкуп земельного участка по окончании срока договора аренды* (двадцать восемь тысяч двести сорок семь) рублей 70 копеек, НДС не облагается Площадь земельных участков кв. м. Срок аренды земельных участков8 лет Максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания 1 год Максимальные сроки строительства объектов инженерной инфраструктуры 8 лет Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства 8 лет * Выкуп может происходить на любом из этапов освоения участка после утверждения проекта планировки и межевания территории и образования новых земельных участков. Не подлежат выкупу территории общего пользования и земельные участки под жилыми домами с квартирами, оформленными в собственность граждан.

2 Фонд «РЖС» Комфортный график платежей Комфортный график платежей подразумевает оптимальное соотношение трех составляющих платы за землю: 1. На основании оценки, проведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определено стартовое значение платы за право заключения договора аренды земельных участков Фонда «РЖС», при этом ее окончательное значение определяется в ходе аукциона; 2. Арендные платежи распределены на весь период строительства таким образом, что на первые двадцать семь месяцев с даты подписания акта приема-передачи земельных участков установлен уменьшенный в два раза размер арендных платежей за земельные участки, право на заключение договора аренды которых приобретено на аукционе (далее – земельные участки), либо земельные участки в случае их образования в результате межевания земельного участка в соответствии с проектом планировки (далее – образованные земельные участки). В оставшийся период арендная плата равнозначна уровню рыночной арендной платы; 3. Цена выкупа образованных земельных участков определена в соответствии со ставками для земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными органами государственной власти субъекта Российской Федерации. В процессе реализации мероприятий по комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства договоры аренды образованных земельных участков будут прекращаться после ввода построенных на них объектов в эксплуатацию. Таким образом, при сохранении годовой арендной ставки объем арендных платежей будет изменяться по мере освоения территории.