Основным направлением деятельности Бизнес-парк «Техника» (ОАО ВЗПО «Техника») являются различные действия с нежилыми помещениями: аренда, продажа, управление, - презентация

1 Основным направлением деятельности Бизнес-парк «Техника» (ОАО ВЗПО «Техника») являются различные действия с нежилыми помещениями: аренда, продажа, управление, эксплуатация. Мы предоставляем в аренду торговые площади, офисы, склады, открытые площадки в г.Владимире. Наша контактная информация: ОАО ВЗПО «Техника» г.Владимир, ул.Дворянская, д.27 а тел.(4922) Коммерческий директор: Егоров Юрий Александрович Тел. (961)

2 Производственно-складская площадка «Хард» Производственно-складская площадка «Хард» представляет из себя имущественный комплекс, состоящий из земельного участка площадью 3,3 Га, и 4 строений на его территории: 1. Модуль «ХАРД» - административно-бытовой корпус общей площадью 5549,1 кв.м, состоящий из 1-но этажной производственно-складской зоны 3420 кв.м и 2-х этажной административной части 2129,1 кв.м 2. Трансформаторная подстанция 105,3 кв.м мощностью 500 к Вт 3. Здание автомойки (недостроено) 252,6 кв.м 4. Станция очистки промстоков (недостроено) 389,2 кв.м Площадка «Хард» расположена по адресу: г.Владимир, ул.Куйбышева, д.28 д

3 Расположение СВХ Производственно-складская площадка «Хард» имеет выгодное географическое расположение: г.Владимира км от МКАД в сторону Н.- Новгорода. Адрес: г. Владимир, ул. Куйбышева дом 28 д Всесезонный асфальтовый въезд-выезд с федеральной трассы М7 через светофор (удаленность менее 1 км)Непосредственное соседство со складом временного хранения (СВХ) и Владимирским таможенным постом

4 Схема расположения строений на участке 001 – Модуль «Хард» 002 – Станция очистки промстоков 003 – Мойка автомобилей 004 – Трансформаторная подстанция 005 – Административно-бытовая пристройка Площадь земельного участка: м.кв. Разрешенное использование: промышленная застройка Кадастровая стоимость: руб. Кадастровый номер: 33:22:024203:48 Подведенная электрическая мощность – 500 к Вт (250 к Вт – действующая, 250 к Вт требующая ремонта трансформатора) На территории площадке проложена центральная канализация – требуется промывка По краю участка проходит газовая труба ….давления Имеется ТУ на подключение центрального водопровода, ориентировочная стоимость 2,5-3 млн.руб.

5 Модуль «Хард» Основное действующее производственно-складское помещение модуля «Хард» имеет общую полезную площадь 3420 кв.м, высота потолка H=13 м Помещение имеет правильную прямоугольную форму, вытянутую вдоль фасада, остекление по всему периметру создает хорошее естественное освещение. Достаточно ровный бетонный пол с высокой несущей способностью С торца здания имеется 3 ворот высотой h1=6 м, h2= 3,7 м, h3=3,7 м. Имеется боковой въезд с обратной стороны здания h4=3,7 м

6 Модуль «Хард»

7 Модуль «Хард» направления использования Наиболее вероятные направления использования площадки «Хард» определены его географическим месторасположением – 3-я линия, соседство со складом временного хранения (СВХ) и таможенным постом, а также характером назначения помещения – производственно-складское. На данной площадке созданы все условия для создания многофункци- онального логистического центра. Соседство со складом СВХ создает естественную базу потенциальных клиентов для перегрузки продукции непосредственно растаможенного большегрузного транспорта. Близость к федеральной трассе М7 и асфальтовый всесезонный подъезд - дополнительные преимущества площадки. Ровный бетонный пол с высокой несущей способностью позволяет внутри основного здания расположить складские стелажи с обслуживанием штабелера/погрузчика. На территории расположены административных помещений (требующие ремонта) для осуществления управленческой деятельности транспортно- логистических компаний. Наличие на территории мойки создает базу для осуществления сервисного обслуживания специальной техники. Площадь земельного участка и подведенные коммуникации позволяет возвести на его территории дополнительные производственные/сервисные помещения для развития многофункционального логистического центра.