Фонд программ финансового оздоровления эксклюзивный представитель Застройка территории площадью 5,6 га в районе набережной г. Таганрог, рядом с аквапарком. - презентация

1 Фонд программ финансового оздоровления эксклюзивный представитель Застройка территории площадью 5,6 га в районе набережной г. Таганрог, рядом с аквапарком и в непосредственной близости от пляжа «Солнечный».

2 Фонд программ финансового оздоровления РАСПОЛОЖЕНИЕ Под застройку предлагается территория, общей площадью 5,67 Га в привлекательной прибрежной зоне Таганрогского залива (200 м.), не далеко от центра города и рядом с зоной отдыха, в пяти минутах ходьбы от здания администрации города. Наличие свободных площадей и коммуникаций позволяет реализовывать инвестиционные проекты любой направленности, в том числе строительство жилья, торгово- развлекательного, офисного и гостиничного комплексов.

3 Фонд программ финансового оздоровления ТЕРРИТОРИЯ Категория: Земли населенных пунктов - для эксплуатации производственной базы. Площадь 5,67 Га. Земля в собственности. На территории находятся производственные здания, складские помещения, электро - подстанция, газовая котельная, административные здания. Вся территория обнесена забором, имеются подъездные автомобильные и ж/д пути. Общая площадь строений составляет кв.м.

4 Фонд программ финансового оздоровления НЕДВИЖИМОСТЬ На территории находятся разнопрофильные строения (цеха, склады, мастерские, административные здания), общей площадью кв.м., частично сданы в аренду: производственные - кол-во – 7, общей площадью 13882,7 кв.м. складские помещения – общая площадь 6800 кв.м. две эл. подстанции по два трансформатора по 1000 кВа. газовая котельная 300 кв. м. АБК (административно бытовой корпус) кв. м. фекальная насосная и насосная второго подъема. здание гаража с ремонтной базой.

5 Фонд программ финансового оздоровления ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ Застройка территории площадью 5,67 га в районе городской набережной, рядом с аквапарком и в непосредственной близости от пляжа «Солнечный». Территория обеспечена всеми видами коммуникаций, имеется собственная КНС, две трансформаторные подстанции мощностью 2 МВт. Вид строительства жилые дома, торгово-развлекательный и офисный центры, рестораны, торговые галереи, салоны, сервисные центры и пр. Зарегистрированный вид права собственность. Правообладатель Общество с ограниченной ответственностью. Эскизный проект застройки согласован Комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации г. Таганрога в сентябре 2008 г.

6 Фонд программ финансового оздоровления ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ Площадь застройки: м2 Площадь застройки жилых кварталов: м2 Площадь застройки общественных зданий: м2 Общая площадь жилищного фонда: м2 Общая площадь общественных зданий: м2 Количество жилых домов и секций: 10 / 26 Этажность: этажей Ориентировочное количество квартир: 630 единиц Варианты квартир: одно-двух-трехкомнатные и пентхаусы: м 2 Расчетное количество жителей: 2320 человек Количество машиномест под парковку: 1070 Детский сад площадью: 750 м2

7 Фонд программ финансового оздоровления ЦЕНА Оценочная стоимость недвижимости и земли составляет 550 млн. руб. В стоимость не включены инфраструктура, оборудование и бизнес. (Это дополнительно млн. руб.). Продается пакет акций 92% млн.руб. За дополнительной информацией просим обращаться по тел.: (495) , (906)