Ольга Муратова Директор по маркетингу «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Москва XIV Всероссийский конгресс РГР «Маркетинг успеха – эффективность. - презентация

1 Ольга Муратова Директор по маркетингу «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Москва XIV Всероссийский конгресс РГР «Маркетинг успеха – эффективность работы на прединвестиционной стадии Проекта»

2 Июнь / 2011 Практика стиля / И. О. Фамилия 0202 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» АКТУАЛЬНОСТЬ МАРКЕТИНГА Изменения на рынке жилой недвижимости коснулись: Ценообразования Спроса Предложения Потребительских предпочтений Необходима точечная настройка Проекта/Объекта на запросы рынка уже на Прединвестиционной стадии Проекта

3 Июнь / 2011 Практика стиля / И. О. Фамилия 0303 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» ВЫБОР СТРАТЕГИИ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА Основные условия выбора: 1.Юридическая готовность к освоению 2.Физическая (технологическая) осуществимость проекта 3.Экономическая (рыночная) целесообразность и финансовая осуществимость проекта 4.Максимальная экономическая эффективность

4 Июнь / 2011 Практика стиля / И. О. Фамилия 0404 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» СОСТАВЛЯЮЩИЕ УСПЕХА Максимальная точность выбранной маркетинговой концепции Правильный выбор целевой аудитории Определение ёмкости спроса Баланс жилой и коммерческой функций, зонирование территории Классность, типология жилья, квартирография Оценка конкурентного поля, ценообразование и график реализации Стратегия продвижения

5 Июнь / 2011 Практика стиля / И. О. Фамилия 0505 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» «Акварели» г. Балашиха, Московская область Заказчик: «ТЕКТА ГРУП» Площадь: кв.м ПРИМЕР РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА. Краткая хронология событий Ноябрь 2009 г. – Начало разработки маркетинговой концепции комплексного развития участка Декабрь 2009г. – Формирование ТЗ на разработку архитектурно-градостроительной концепции и привлечение Архитектурного бюро Январь 2010г. - Завершение Технико-экономического обоснования реализации проекта Март 2010г. – Утверждение архитектурно-градостроительной концепции, проектирование Август 2010г. – Сдача документации на экспертизу Сентябрь 2010г. – Выход на площадку, подготовительные работы Декабрь 2010г. – Разрешение на строительство, СМР Февраль 2011г. – Открытие продаж

6 Июнь / 2011 Практика стиля / И. О. Фамилия 10 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» «Да Винчи» г. Одинцово, Московская область Заказчик: «ТЕКТА ГРУП» Площадь: кв.м Ноябрь 2009 г. – Начало разработки маркетинговой концепции комплексного развития участка Декабрь 2009г. – Формирование ТЗ на разработку архитектурно-градостроительной концепции и привлечение Архитектурного бюро Январь 2010г. - Завершение Технико-экономического обоснования реализации проекта Март 2010г. – Утверждение архитектрно-градостроительной концепции, проектирование Август 2010г. – Сдача документации на экспертизу Сентябрь 2010г. – Выход на площадку, подготовительные работы Декабрь 2010г. – Разрешение на строительство, СМР Февраль 2011г. – Открытие продаж ПРИМЕР РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА. Краткая хронология событий

7 Июнь / 2011 Практика стиля / И. О. Фамилия 07 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» ПРИМЕР РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА. «Аванград», г. Омск

8 08 Контакты , Москва, ул. Николоямская, д.40, стр. 1 Телефон: +7(495) Ольга Муратова Директор по маркетингу «АКЦ МИЭЛЬ» Июнь / 2011 «Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ» БЛАГОДАРЮ ЗА ВНИМАНИЕ!