ЗАСЕДАНИЕ рабочей группы по вопросам совершенствования регулирования земельных отношений при Правительственной комиссии по совершенствованию взаимодействия. - презентация

1 ЗАСЕДАНИЕ рабочей группы по вопросам совершенствования регулирования земельных отношений при Правительственной комиссии по совершенствованию взаимодействия федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации 13 февраля 2006 г. 13 февраля 2006 г.

2 Об условиях и порядке приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены собственности, на которых расположены здания, строения и сооружения

3 Состав земель по формам собственности, за исключением земель ограниченных в обороте

4 Соотношение цен выкупа в 2005 г. с уровнем цен выкупа - 5 % от кадастровой стоимости земель Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования

5 Соотношение цен выкупа в 2006 г. с уровнем цен выкупа - 5 % от кадастровой стоимости земель Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования

6 Совокупная выкупная стоимость земельных участков в 2005 г. и в случае принятия законопроекта Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования

7 Последствия введения законопроекта на базе 2005 г. Снижение выкупных цен: в городах – в среднем в 2 – 2,3 раза на межселенной территории – в среднем в 20 раз Снижение нагрузки на предприятия в целом в РФ: с 22,8 млрд. долларов США до 8,5 млрд. долларов США (примерно в 2,7 раза) Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования

8 Совокупная выкупная стоимость земельных участков в 2006 г. и в случае принятия законопроекта Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования

9 Последствия введения законопроекта на базе 2006 г. Снижение выкупных цен: в городах – в среднем в 2,3 – 4,5 раза на межселенной территории – в среднем в 3,6 раза Снижение нагрузки на предприятия в целом в РФ: с 26,3 млрд. долларов США до 8,5 млрд. долларов США (примерно в 3,1 раза) Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования

10 Снижение цен выкупа земельных участков при принятии законопроекта (по данным субъектов РФ, на примере отдельных земельных участков) Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования

11 Снижение цен выкупа земельных участков при принятии законопроекта (на примере некоторых предприятий) Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования

12 Годовой размер арендной платы max 3 % кад. ст. Действующее Законопроект варианты расчета в % от нормативной цены в % от кадастровой стоимости на основе земельного налога фиксированная + коэффициенты фиксированная Отсутствие единого подхода При расчете арендной платы Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования

13 Совокупная выкупная стоимость земельных участков в 2006 г. и при цене выкупа 2,5 % Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования

14 Последствия установления цены выкупа в 2,5% кад. ст. на базе 2006 г. Снижение выкупных цен: в городах – в среднем от 2,3 до 9 раз на межселенной территории – в среднем в 7,3 раза Снижение нагрузки на предприятия в целом в РФ: с 26,3 млрд. долларов США до 6,88 млрд. долларов США (примерно в 4 раза) Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования