Порядок технологического присоединения к системам теплоснабжения ООО «Свердловская теплоснабжающая компания» Екатеринбург 2014 г. - презентация

1 Порядок технологического присоединения к системам теплоснабжения ООО «Свердловская теплоснабжающая компания» Екатеринбург 2014 г.

2 Законодательство в части присоединения к системам теплоснабжения Федеральный Закон 190 «О теплоснабжении» Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. N 307 "О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" Постановление Правительства РФ от 22 октября 2012 г. N 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» Приказ ФСТ России от N 760-э "Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения« Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» Порядок подключения потребителей

3 Этапы подключения Порядок подключения потребителей согласно требований Законодательства Определение организации для подключения Запрос в орган местного самоуправ- ления (срок ответа – 2 раб. дня) п.6 пост.83 от г. Получение технических условий В течение года с даты выдачи технических условий необходимо обратиться с Заявкой на подключение п.16 пост.83 от г. Заявка на подключение С учетом требований п.11,12 пост.307 от г. Образец заявки – приложение к данной Презентации Исполнение договора о подключении Выполнение условий подключения Внесение платы за подключение Согласование проекта Выполнение мероприятий со стороны Заявителя Выполнение мероприятий со стороны Исполнителя раздел IV пост.307 от г. Если необходимо выполнить мероприятия на смежных тепловых сетях и (или) источниках тепловой энергии, срок направления проекта договора Заказчику может быть увеличен на срок заключения договоров подключения со смежными организациями Заключение договора о подключении в том числе условия подключения Проект договора в течение 30 дней после получения Заявки о подключении 30 дней на подписание договора со стороны Заявителя п.14 пост.307 от г. В зависимости от величины подключаемой нагрузки (категории потребителей) раздел V пост.1075 от г. Установление платы за подключение

4 Категории потребителей и порядок установления платы за подключение Порядок подключения потребителей Нагрузка подключаемого объектаПлата за подключение до 0,1 Гкал/ч- 550 руб. с НДС свыше 0,1 до 1,5 Гкал/ч- устанавливается на расчетный период регулирования в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки (Инвестиционная программа) свыше 1,5 Гкал/ч: - при наличии технической возможности подключения - при отсутствии технической возможности подключения - устанавливается на расчетный период регулирования в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки (Инвестиционная программа) - устанавливается в индивидуальном порядке

5 Особенности подключения различных категорий потребителей к системам теплоснабжения Порядок подключения потребителей Индивидуальный тариф Инвест-программа

6 2 группа потребителей и 3 группа (при наличии технической возможности ) Предлагаемая схема процесса подключения Мероприятия Исполнителя: -Строительство «последней мили» -При необходимости реконструкция или создание ЦТП Направление документов в РЭК Выполнение мероприятий в соответствии с договором и подключение объекта Застройщик Заявка до 1 июля Заявка до 1 июля Разработка инвестиционной программы Разработка инвестиционной программы Утверждение РЭК тарифа платы за подключение Утверждение РЭК тарифа платы за подключение Договор о подключении Договор о подключении Согласование инвестиционной программы Администрацией города Согласование инвестиционной программы Администрацией города Утверждение Инвестиционной программы Правительством СО Утверждение Инвестиционной программы Правительством СО Направление документов Минэнерго

7 3 группа (при отсутствии технической возможности) Предлагаемая схема процесса подключения Заявка Разработка расчетных и обосновывающих материалов. Разработка расчетных и обосновывающих материалов. Установление платы за подключение в индивидуальном порядке Договор о подключении Договор о подключении Выполнение мероприятий и подключение объекта Выполнение мероприятий и подключение объекта Застройщик 30 дней* 60 дней 18 месяцев *** Мероприятия Исполнителя: строительство «последней мили»; создание (реконструкция) источников тепловой энергии и (или) развитие существующих источников тепловой энергии и (или) тепловых сетей *С момента принятия заявки ** С момента предоставления полного комплекта документации *** Если более длительный срок не предусмотрен в инвестиционной программе исполнителя и (или) смежной организации (но не более 3-х лет) 30 дней**

8 Частые вопросы Возможно ли получение ТУ при комплексном освоении земли? Нет, но возможно получить «Принципиальное согласие на присоединение». Для этого необходимо предоставить подоснову генплана и запрос о возможности технологического присоединения. Технические условия могут быть выданы только при предоставлении правоустанавливающих документов на земельный участок. Что делать, если Застройщик не согласен с выданными техническими условиями? Предлагаем создать постоянно действующую комиссию под руководством УЖКХ г.Екатеринбурга для решения спорных вопросов Возможно ли изменить сроки и порядок внесения платы за подключение, согласовать график рассрочки внесения платежей? Нет. Порядок и сроки внесения платы за подключение определены на Федеральном уровне. Рассрочка Законодательством не предусматривается. Участвует ли Застройщик в формировании платы за подключение? Это возможно. если плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается регулирующим органом в индивидуальном порядке для подключаемых объектов с нагрузкой свыше 1,5 Гкал/ч и отсутствием технической возможности. Подача заявки на подключение возможна в свободной форме? Заявка на подключение подается в соответствии с требованиями п. 11,12 пост.307 от г. Для упрощения и ускорения процедуры в ООО «СТК» разработан специальный бланк. Частые вопросы

9 Проблемы, решение которых сможет ускорить процесс подключения Невозможность подачи заявки на технические условия без правоустанавливающих документов на землю. Приобретение земельного участка под строительство в III квартале, соответственно срок подключения сдвигается на 1 календарный год. Внесение изменений в схему теплоснабжения: достаточно ли будет в заключении Администрации города по утверждению инвестиционной программы указать, что изменения будут внесены в схему теплоснабжения города? Невозможность утверждения Администрацией города, Правительством СО и РЭК СО инвестиционной программы и платы за подключение на следующий год ранее декабря текущего года, например до 15 сентября текущего года? В этом случае возможно заключение договора о подключении и начало проведения конкурентных процедур в текущем году. Существующие проблемы

10 Предложения для Заявителей (застройщиков) по сокращению сроков процедуры подключения Обозначить намерение подключиться как можно раньше. Обеспечить полноту и качество предоставляемой документации ( в том числе проектной) при подаче заявки, для заключения договора о подключении. Со своей стороны максимально сократить сроки подписания договора о подключение (только после надлежащим образом подписанного договора о подключении возможно производство конкурентных процедур и выполнение мероприятий со стороны исполнителя). Выработать алгоритм отвода земли под строительство «последней мили» Исполнителем совместно с Застройщиком. Запастись терпением…м…м…м Предложения

11 Перечень документов для заключения договора теплоснабжения ( в отношении строящихся объектов строительства) * Заявка на заключение договора теплоснабжения, содержащая следующие сведения: - полное наименование заявителя – организации или индивидуального предпринимателя (фамилия, имя, отчество), - место нахождения заявителя - организации или место жительства физического лица, - место нахождения теплопотребляющих установок заявителя и место их подключения к системе теплоснабжения (тепловой ввод), - тепловая нагрузка теплопотребляющих установок заявителя по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), - годовой договорный объем потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, - предполагаемый режим потребления тепловой энергии, - об уполномоченных должностных лицах заявителя, ответственных за выполнение условий договора, - расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, - банковские реквизиты заявителя, - об имеющихся приборах учета тепловой энергии, теплоносителя и их технические характеристики, 11 Приложение

12 12 * свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя, * свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе, * Выписка из ЕГРЮЛ (при наличии), * паспорт гражданина Российской Федерации – если заявителем является индивидуальный предприниматель, * правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором ведется капитальное строительство (свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановление о предоставлении земельного участка для строительства и договор аренды или иной гражданско-правовой договор), * Разрешение на строительство, * договор строительного подряда (при наличии), * техническая или проектная документация, подтверждающая заявленную заявителем тепловую нагрузку теплопотребляющих установок по каждой теплопотребляющей установке и видам тепловой нагрузки (отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), а также расчет объема тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета, документы, подтверждающие подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок заявителя в установленном порядке к системе централизованного теплоснабжения – акты о подключении, присоединении, технические условия с отметкой об их исполнении, наряды-допуски теплоснабжающих организаций (если подключение объекта осуществлено до г., указанные документы прилагаются к заявке при их наличии), * документы, подтверждающие полномочия лица, выступающего от имени заявителя (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или доверенность). Приложение

13 13 Документы, прилагаемые к заявке на заключение договора, представляются в виде копий, заверенных в установленном порядке. Заявитель вправе представить теплоснабжающей организации одновременно оригиналы и копии указанных документов. После сверки идентичности копии и оригинала документа оригинал возвращается исполнителю. Приложение Контакты для застройщиков: Начальник Отдела развития рынка Романова Татьяна Евгеньевна Телефон: (343)

14 14 Форма заявки о подключении