Администрация муниципального образования «Городской округ Ногликский» Отдел строительства и архитектуры ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ по проекту «Правила землепользования. - презентация

1 Администрация муниципального образования «Городской округ Ногликский» Отдел строительства и архитектуры ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ по проекту «Правила землепользования и застройки в части территорий пгт. Ноглики, с. Вал, с. Горячие Ключи, с. Ныш»

2 Председатель публичных слушаний: Начальник отдела строительства и архитектуры - главный архитектор муниципального образования «Городской округ Ногликский» Гурьянов Алексей Викторович Секретарь публичных слушаний, докладчик Старший специалист 1 разряда Лысенко Татьяна Васильевна Представление Комиссии

3 1. Составление списка граждан, присутствующих на публичных слушаниях 2. Оглашение темы публичных слушаний 3. Основной доклад 4. Выступление по теме публичных слушаний 5. Прием письменных и устных замечаний, предложений, вопросов Программа проведения публичных слушаний

4 Составление списка граждан, присутствующих на публичных слушаниях Просим присутствующих граждан, не прошедших регистрацию, зарегистрироваться у секретаря публичных слушаний

5 Тема публичных слушаний Темой публичных слушаний является рассмотрение и обсуждение проекта « Правила землепользования и застройки в части территорий пгт. Ноглики, с. Вал, с. Горячие Ключи, с. Ныш»

6 Общие сведения. Сфера применения настоящих правил ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА Стоянки автомобильного транспорта Нормы расчета стоянок предусмотреть в соответствии с Приложением К к СП «Градостроительство. Планировка застройка городских и сельских поселений. Актуализированная версия СНиП *» Во дворах и возле общественных центров предусматриваются места для хранения транспорта инвалидов. Места для постоянного хранения населением индивидуального транспорта предусмотрено в гаражах индивидуального транспорта за границей селитебной территории поселения Объекты социально- бытового назначения (только перечисленные): –дома быта; –ателье-пошивочное; –мастерские по ремонту часов; –фотоателье; –салоны красоты, парикмахерские; –справочные бюро; –отделения связи; –почтовое отделение; –жилищно- эксплуатационные организации Этажность - до 3 эт. Общая площадь помещений – 70- Отступ от линии застройки до красной линии при новом строительстве (на вновь выделенных земельных участках для жилищного строительства) составляет. В сложившейся застройке – в соответствии со сложившейся линией застройки. Минимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением 7 к СП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования Объекты инженерно- технического обеспечения Этажность – 1 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами Детские площадки, площадки для отдыха Расстояния от площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста до окон жилых и общественных зданий – Расстояния от площадок для отдыха взрослого населения до окон жилых и общественных зданий –

7 Назначение и содержание настоящих Правил создания условий для устойчивого развития территории городского округа, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия создания условий для планировки территории городского округа обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства Настоящие Правила разрабатываются в целяхНастоящие правила включают в себя

8 Объекты и субъекты градостроительных отношений ОбъектыСубъекты Органы государственной власти Органы местного самоуправления Физические лица Юридические лица

9 Градостроительный регламент. Виды территориальных зон Жилые зоны Жилые зоны предназначены для застройки жилыми домами малой, средней этажности, индивидуальными жилыми домами. В жилых зонах могут допускаться следующие вспомогательные виды разрешенного использования: отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объектов социально-бытового назначения, стоянки автомобильного транспорта, объекты, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Общественно-деловая зонаЗона производственного и коммунального складского назначения Производственные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунально –складских и иных объектов, предусмотренных градостроительными регламентами, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. Зоны инженерной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, связи, а также территорий, необходимых для их технического обслуживания. Общественно – деловые зоны предназначены для размещения объектов: здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, образовательных учреждений, административных, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. Зона инженерной инфраструктурыЗона транспортной инфраструктуры Зоны транспортной инфраструктуры предназначены для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта, а также для установления санитарных разрывов таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов Рекреационные зоны В состав зон рекреационного назначения включаются зоны в границах территорий, занятых парками, озерами, водохранилищами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом, зона мест отдыха общего пользования и зона природных территорий Зоны сельскохозяйственного назначения В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться зоны сельскохозяйственных угодий, зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения Зона специального назначения Зоны специального назначения предназначены для размещения объектов ритуального назначения, складирования и захоронения отходов, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов

10 Прием письменных и устных замечаний, предложений, вопросов Предлагаем участникам публичных слушаний направить председательствующему на публичных слушаниях вопросы, предложения и замечания по теме публичных слушаний

11 СПАСИБО ЗА ВАШЕ ВНИМАНИЕ