И ПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПО ПРОЕКТУ « К АИНСКАЯ ЗАИМКА» Октябрь 2012. - презентация

1 И ПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ПО ПРОЕКТУ « К АИНСКАЯ ЗАИМКА» Октябрь 2012

2 2 Процентные ставки по программе Размер первоначального взноса Срок кредита до 7 лет от 7 до 15 лет от 15 до 25 летот 25 до 50 лет от 60%8,00%8,75%9,50%9,75% от 40%8,25%9,00%9,75%10,00% от 20%8,50%9,25%10,00%10,25% от 5%8,75%9,50%10,25%10,50% Участники программы – все сотрудники СО РАН Размер единовременной социальной выплаты от Фонда РЖС - около 1,1 млн. руб., включая НДФЛ Максимальное количество участников - не ограничено Процентные ставки устанавливаются в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования Участники ЖСК определяются критериями постановления Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2012 г. 108

3 Наименование параметраЗначение Общие условия программы 1.Объем предоставляемых кредитов (лимит выдачи)не более рублей 2.Срок действия специальных условий (по дате приема заявки)до года 3.Базовые продукты, на которые распространяется действие программы "Ипотека. Готовое жилье", "Ипотека. Строящееся жилье" 4.Валюта кредитованиярубли РФ 5.Заемщики сотрудники СО РАН - участники жилищной программы СО РАН 6.Территория распространения программыг. Новосибирск Общие условия программы

4 Наименование параметраЗначение 1.Объекты кредитования готовые/строящиеся: коттеджи, таунхаусы, квартиры в рамках жилищной программы СО РАН "Каинская Заимка" 2.Тип процентной ставки фиксированная, в случае увольнения заемщика из СО РАН повышается до рыночного уровня, действовавшего на дату принятия решения по кредиту 3. Инвестиционная надбавка при кредитовании приобретения жилья на стадии строительства 1% годовых 4. Стандартное значение коэффициента Кредит / Залог до 95% договорной стоимости приобретаемого жилья, но не более 80% его рыночной стоимости по акту оценки аккредитованной банком оценочной компании 5. Требования к страхованию риска ответственности отсутствуют 6.Требования к дополнительному обеспечениюотсутствуют 7. Требования к степени готовности строящихся объектов отсутствуют 8. Схемы возведения и реализации строящегося жилья в рамках программы "Каинская Заимка" квартиры в многоквартирных домах ФЗ, малоэтажное строительство (коттеджи, таунхаусы, квартиры в малоэтажных домах) - ЖСК (161-ФЗ) Расходы по кредиту и прочие условия

5 ПараметрыСодержание Процентные ставки Для участников ЖСК в рамках проекта «Каинская Заимка» от 8% до 10,5% годовых в рублях Тариф за выдачу кредитаОтсутствует КомиссииОтсутствует Штраф за досрочное погашение задолженности Отсутствует Страхование - объекта недвижимостиОбязательное по законодательству - страхование жизни и трудоспособностиДобровольное на усмотрение заемщика Срок рассмотрения кредитной заявки - документы по заемщикудо 5 рабочих дней - документы по объектудо 5 рабочих дней Обеспечение до оформления проектно- сметной документации Отсутствует Договор основание на приобретение/строительство объекта недвижимости Членство в жилищно-строительном кооперативе, оплаченная стоимость пая Способы предоставления кредитаЕдиновременно Расходы по кредиту и прочие условия

6 ПараметрыСодержание Цель кредитаПриобретение строящегося, готового объекта недвижимости Объекты квартира (в т.ч. в жилом состоящем из одной или нескольких блок-секций – таун-хаус»; - жилой дом\часть жилого дома. Срок кредитованиядо 50 лет (включительно) Первоначальный взносНе менее 5% стоимости кредитуемого объекта недвижимости СозаемщикиСупруг/Супруга Поручители*Родители/Дети Участники в рамках проекта * Не является обязательным требованием Возможность досрочного возврата кредита (полного или частичного) без уплаты штрафа, с выбором заемщика – уменьшить срок кредитования или уменьшить размер ежемесячного аннуитетного платежа. Отсутствие комиссии за снятие кредитных средств наличными. Возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, учет дохода платежеспособных членов семьи (близких родственников, гражданских супругов). Отсутствие требования к гражданству и регистрации Заемщика. Требования по трудовому стажу: общий - не менее 3 месяцев после окончания испытательного срока (при общем трудовом стаже < 1 года) и/или на последнем месте работы – 1 месяц после испытательного срока. При отсутствии записи в трудовой книжке – обязательно наличие трудового контракта. Отсутствие требования по сумме минимального досрочного погашения

7 БЛАГОДАРИМ ЗА ВНИМАНИЕ ! 7