© 1990-2007, Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Опыт ООО «Геокад плюс» информационного обеспечения работ по учету. - презентация

1 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Опыт ООО «Геокад плюс» информационного обеспечения работ по учету земли и недвижимости предприятий и корпораций предприятий и корпораций Титул

2 Создание и ведение РЕЕСТРА объектов недвижимости корпораций Одной из основных отличительных особенностей использования данных технологий является возможность быстрого создания и дальнейшего ведения реестра объектов недвижимости корпорации. ОАО «Новосибирскэнерго» ОАО «Брянскэнерго» ОАО «Сибирьтелеком» ОАО «Дальсвязь» ОАО Владивостокский морской торговый порт © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс»

3 Кадастр предприятия АИС «Кадастр предприятия» предназначена для ведения учета основных объектов имущественного комплекса средних и крупных предприятий, а также для эффективного решения широкого круга задач по управлению развитием территории предприятия. Система учитывает следующую информацию: обобщенное описание основных параметров производства подробное описание земельных участков, зданий и сооружений, вплоть до описания помещений, отдельных конструкций и механизмов, а также описание конструктивных элементов здания с определением физического износа учет объектов инженерной инфраструктуры предприятия, включая сети канализации, водоснабжения, теплофикации, электроснабжения, с описанием отдельных учетных единиц (прокладка, колодец, сооружение) о степени отрицательного воздействия хозяйственной деятельности предприятия в виде характеристик источников загрязнения и степени загрязнения водоемов, атмосферного воздуха и почвы об автодорожной и железнодорожной сети предприятия, водных ресурсов, лесных массивах и рекреационных зонах.

4 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Обобщенная структура кадастра предприятия

5 АИС «Кадастр предприятия энергетики» © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс»

6 Элементы структуры данных © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс»

7 Организационная структура кадастра предприятия

8 Имущество Транспортные средства Регистрация имущества Движение имущества Изменения имущества Части имущества Механизмы и оборудование Имущественный комплекс Единое землепользование Права на единое землепользование Участки предприятия Участок воздушно- кабельной сети Слаботочная сеть ВК линия Здания Сооружения Права на участки Зоны ОП Обременения участков Права на здание сооружение Части здания сооружения Права на части здания Помещения АИС «Кадастр предприятия связи» © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс»

9 Пример технологической схемы информационного обмена Банк данных Отдел недвижимостиБухгалтерия Информационный отдел Экономические показатели движения имущества (*.dbf) Филиалы Контроль внесенной информации Предоставление информации (*.xls) Выбор по филиалам Формирование первичной информации Мониторинг Подрядчик (Геокад) Формирование материалов инвентаризации Разработка и адаптация программного обеспечения Обучение и сопровождение

10 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Сооружения и механизмы

11 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Движение имущества

12 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» АИС «Кадастр предприятия»

13 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Пример программно- технологического решения для корпораций энергетики

14 Описание прав на земельный участок

15 Описание обременений на земельном участке

16 Описание зданий на земельном участке

17 Формирование отчета «План границ» для здания

18 Описание механизмов (оборудования) в здании

19 Передача земельного участка в аренду Имущественный комплекс Движение имущества Обязательское обременение

20 Расчет налога (арендной платы) на земельный участок Земельный участок Экономическая зона

21 Формирование паспорта воздушной линии Паспорт ВЛ Имущественный комплекс Охранная зона Сооружение Оборудование и механизмы Земельный участок под опорами Обременения и сервитуты

22 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Графическая компонента Барабинская ТЭЦ

23 Программное обеспечение, как часть технологии формирования землеустроительной документации © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Для оперативного формирования документов по всем этапам процесса межевания, начиная от получения заявки от заказчика, передачи ее конкретному исполнителю, и заканчивая датой передачи выписок из ЕГРЗ и землеустроительных дел заказчику, была разработана технология и программные средства в ее составе. Это позволило готовить полный пакет документов, а также наладить оперативный учет по контролю за прохождением и состоянием процесса на каждом этапе работ, выявить нарушение контрольных сроков, узких мест у исполнителей, мгновенное реагирование генподрядчика на ситуацию.

24 Землеустроительное дело территориального землеустройства © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс»

25

26 Фрагменты проектных планов © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс»

27 Налоговая декларация По сформированным данным выполняется автоматический расчет земельного налога по участкам. Формируется налоговая декларация по земельному налогу.

28 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Налоговая декларация

29 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс»

30 Учет авансовых платежей

31 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Корпоративная Кадастровая Система (ККС). Основные принципы.

32 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» О целях и задачах ККС Основной целью использования ККС, как WEB-ориентированного решения для Internet/Intranet сетей, являетсяинформационное обеспечение кадастровыми и иными данными служб, занимающихся учетом земельных ресурсов и недвижимости всех предприятий, входящих в группу компаний ОАО «Новосибирскэнерго» Основной целью использования ККС, как WEB-ориентированного решения для Internet/Intranet сетей, является информационное обеспечение кадастровыми и иными данными служб, занимающихся учетом земельных ресурсов и недвижимости всех предприятий, входящих в группу компаний ОАО «Новосибирскэнерго» Задачи ККС: - обеспечение доступа к данным в условиях географически распределенных клиентов системы и с низкими требованиями к пропускной способности каналов связи - платформенная независимость - повышение уровня безопасности доступа к данным - возможность подключения любых типов источников данных - возможность использования различных программ и устройств просмотра информации и графики

33 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Архитектура ККС Трехуровневая архитектура, являющаяся следующим шагом от клиент-серверной архитектуры, удовлетворяет современным корпоративным стандартам. Глобально архитектура системы состоит из трех частей: клиентское приложение, сервер приложений и база данных. В отличие от классической клиент-серверной архитектуры, сервер приложений выступает в роли концентратора, уменьшающего интенсивность взаимодействия между клиентами и серверами баз данных.

34 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Преимущества ККС 1. Централизованное хранилище банков : повышение надежности повышение скорости повышение безопасности доступа к данным доступ к изменениям информации в режиме реального времени как из подразделения, так и из дирекции 2. Пространственное положение объектов предприятий может находиться в разных системах координат 3. Возможность динамического формирования всех объектов в одну геодезическую систему (широта, долгота)

35 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Вид рабочего окна ККС

36 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Пример использования разных систем координат в АИС и ККС

37 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» Признания и заслуги нашей фирмы

38 © , Geocad Systems является зарегистрированной торговой маркой ООО «Геокад плюс» , Новосибирск, ул.Троллейная 35 Internet: ООО «Геокад плюс» тел./факс (383) , ,