Финансово-экономический отдел. Снос ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным. - презентация

1 Финансово-экономический отдел

2 Снос ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности В соответствии с Постановлением Правительства РФ 428 от г. межбюджетные трансферты направляются на финансовое обеспечение реализации мероприятий, в том числе: - снос ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. Снос ветхого жилья производится после полного переселения из него всех граждан. На снос ветхого жилья в 2010 году запланировано 2 300,00 тыс.рублей средств федерального бюджета. К сносу планируются следующие дома: ул. Свободы, дома 1,2,3,5,8 ул. Калинина 30, ул.Артема дома 1, 4,ул.Достоевского 61, ул. Пульного дома 1, 28,ул. Южное Крыло дома 17, 19, 24,ул. Балтийская, 40 В настоящее время: - объявлен открытый аукцион на снос 7-ми ветхих домов, итоги по которому будут подведены г.

3 С целью обеспечения переселения граждан в новое благоустроенное жилье в городе ведется жилищное строительство в соответствии с планом – графиком строительства Строительство многоквартирных домов ведется за счет участия граждан (дольщиков), использующих средства бюджетов всех уровней, выделенных им для улучшения жилищных условий: - средства федерального бюджета на содействие в переселении граждан из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидированных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности планируется построить квартир 2010г г. – средства областного бюджета для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством), нуждающихся в улучшении жилищных условий планируется построить квартир 2010г г. – 10 - средства федерального и областного бюджета на переселение граждан из аварийного жилищного фонда города планируется построить квартир 2010г г. – средства федерального бюджета для нуждающихся в жилье ветеранов ВОВ. планируется построить квартир 2010г В соответствии с «Планом - графиком жилищного строительства на 2010г.» (годовой план 60,8 тыс. м2) за 9 месяцев 2010 года введено в эксплуатацию 45,5 тыс. м2 жилья (что составляет 74,8%),в т.ч. многоквартирные дома 12,2 тыс. м2. Переселение из ветхого жилья по программе ГУРШ

4 Департаментом строительства и перспективного развития ведется работа по переселению граждан из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах непригодным для проживания, согласно Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от г. 428 по спискам, согласованным с Министерством энергетики Российской Федерации. ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 июля 2005 г. N 428 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕЖБЮДЖЕТНЫХ ТРАНСФЕРТОВ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОГРАММ МЕСТНОГО РАЗВИТИЯ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАНЯТОСТИ ДЛЯ ШАХТЕРСКИХ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 671, от N 44, от N 262, от N 688, от N 778, от N 734, от N 36) Правительство Российской Федерации постановляет: (в ред. Постановления Правительства РФ от N 778) 1. Утвердить прилагаемые: Правила предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков; (в ред. Постановления Правительства РФ от N 778) 2. Установить, что при необходимости перераспределения субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков оно производится в установленном порядке не позднее 1 октября 2005 г. по представлению Министерства промышленности и энергетики Российской Федерации. Председатель Правительства Российской Федерации М.ФРАДКОВ

5 ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕЖБЮДЖЕТНЫХ ТРАНСФЕРТОВ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОГРАММ МЕСТНОГО РАЗВИТИЯ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАНЯТОСТИ ДЛЯ ШАХТЕРСКИХ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 44, от N 262, от N 688, от N 778, от N 734, от N 36) 1. Настоящие Правила устанавливают порядок и условия предоставления из федерального бюджета межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков (далее - межбюджетные трансферты). (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 778, от N 36) 2. Предоставление межбюджетных трансфертов осуществляется Министерством энергетики Российской Федерации на основании сводной бюджетной росписи в пределах утвержденных в установленном порядке лимитов бюджетных обязательств. (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 778, от N 734) 3. Межбюджетные трансферты предоставляются местным бюджетам шахтерских городов и поселков на следующих условиях: (в ред. Постановления Правительства РФ от N 778) а) использование межбюджетных трансфертов органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков на финансовое обеспечение реализации мероприятий, предусмотренных пунктом 5 настоящих Правил; (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 778, от N 36) б) представление органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков Министерству энергетики Российской Федерации: (в ред. Постановления Правительства РФ от N 734) перечня отобранных на конкурсной основе объектов, где создаются новые рабочие места, которые включены в муниципальные программы и обеспечены проектной документацией; сведений о количестве переселяемых семей высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности; отчетности об использовании межбюджетных трансфертов по форме и в сроки, которые определяются Министерством энергетики Российской Федерации. (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 778, от N 734) 4. Перечисление межбюджетных трансфертов из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации осуществляется в установленном порядке на счета, открытые территориальным органам Федерального казначейства для учета поступлений и их распределения между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации, для последующего перечисления в установленном порядке в бюджеты субъектов Российской Федерации. (п. 4 в ред. Постановления Правительства РФ от N 36)

6 5. Межбюджетные трансферты направляются на финансовое обеспечение реализации следующих мероприятий: (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 778, от N 36) а) снос ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности (далее - ветхое жилье); б) содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого; (в ред. Постановления Правительства РФ от N 262) в) содействие в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства работникам, высвобожденным до 1 января 2005 г. при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющим стаж работы не менее 10 лет в организациях угольной промышленности (далее - выезжающие граждане); (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 44, от N 688) г) реконструкция и замена пострадавших в связи с ликвидацией угольных (сланцевых) шахт и разрезов объектов социальной инфраструктуры, предоставлявших основные коммунальные услуги населению шахтерских городов и поселков; д) завершение реализации мероприятий по созданию новых рабочих мест; е) эксплуатация природоохранных объектов, переданных ликвидируемыми организациями угольной промышленности в муниципальную собственность. 6. Размер межбюджетных трансфертов, направляемых на реализацию мероприятий, предусмотренных пунктом 5 настоящих Правил, определяется Министерством энергетики Российской Федерации по каждому шахтерскому городу и поселку на основании утвержденных в установленном порядке проектов ликвидации угольных (сланцевых) шахт и разрезов, списков граждан, подлежащих переселению, и муниципальных программ создания новых рабочих мест. (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 778, от N 734) 7. Оплата выполненных работ по сносу ветхого жилья осуществляется на основании договоров, заключенных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и исполнителями работ, смет затрат на производство работ и актов о выполнении работ и оказании услуг. Исполнители работ определяются органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков в установленном законодательством Российской Федерации порядке. 8. Содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов. (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 44, от N 262, от N 778, от N 734) Абзац исключен. - Постановление Правительства РФ от N 688.

7 9. Размер социальной выплаты, предоставляемой гражданину в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, определяется из расчета стоимости жилья, приобретаемого по норме площади жилья в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории субъекта Российской Федерации по месту проживания (для граждан, переселяемых из ветхого жилья) или на территории субъекта Российской Федерации, избранного для постоянного проживания, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (для выезжающих граждан). (в ред. Постановления Правительства РФ от N 778) Размер социальной выплаты рассчитывается органом местного самоуправления шахтерского города или поселка по согласованию с Министерством энергетики Российской Федерации и является неизменным до момента приобретения жилья. (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 778, от N 734) В случае приобретения жилья, стоимость которого превышает размер социальной выплаты, доплата производится гражданином. (в ред. Постановления Правительства РФ от N 778) 10. Норма общей площади жилого помещения, применяемая при расчете размера социальной выплаты, составляет: (в ред. Постановления Правительства РФ от N 778) 33 кв. метра - для одиноких граждан; 42 кв. метра - на семью из 2 человек; 18 кв. метров - на каждого члена семьи, состоящей из 3 человек и более. 11. Cоциальные выплаты предоставляются при условии, что:(в ред. Постановления Правительства РФ от N 778) гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты; (в ред. Постановления Правительства РФ от N 778) гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. (в ред. Постановления Правительства РФ от N 778) Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина. 12. Орган местного самоуправления шахтерского города или поселка заключает с гражданином договор о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, по форме, устанавливаемой Министерством энергетики Российской Федерации. (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 44, от N 778, от N 734)

8 13. Гражданин в пределах срока действия договора о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (в том числе квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или его часть), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, либо использовать социальную выплату на участие в долевом строительстве многоквартирного дома. (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 44, от N 778) Приобретенное (построенное) за счет средств социальной выплаты жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в договоре о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков. (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 44, от N 778) 14. Для оплаты приобретенного жилья гражданин представляет в орган местного самоуправления шахтерского города или поселка договор купли-продажи, явившийся основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. (в ред. Постановления Правительства РФ от N 44) Для уплаты средств в размере цены договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома участник долевого строительства представляет в орган местного самоуправления шахтерского города или поселка договор участия в долевом строительстве, имеющий государственную регистрацию (без государственной регистрации может быть представлен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, разрешение на строительство которого получено до вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"). (абзац введен Постановлением Правительства РФ от N 44) Абзац утратил силу. - Постановление Правительства РФ от N Оплата выполненных работ по реконструкции и замене пострадавших в связи с ликвидацией угольных (сланцевых) шахт и разрезов объектов социальной инфраструктуры, предоставлявших основные коммунальные услуги населению шахтерских городов и поселков, осуществляется в соответствии с договорами, заключенными органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и исполнителями работ, сметами затрат на производство работ, актами о выполнении работ и оказании услуг. Исполнители работ определяются Министерством энергетики Российской Федерации в установленном законодательством Российской Федерации порядке. (в ред. Постановления Правительства РФ от N 734) 16. В целях финансового обеспечения завершения реализации мероприятий по созданию новых рабочих мест для высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности исполнителям проектов, в рамках которых осуществляются эти мероприятия и которые включены в муниципальные программы до 1 января 2005 г., при условии софинансирования проектов предоставляются субсидии. (п. 16 в ред. Постановления Правительства РФ от N 36)

9 17. Размер субсидии, предоставляемой на завершение реализации мероприятий, указанных в пункте 16 настоящих Правил, определяется Министерством энергетики Российской Федерации на основании расчетов, осуществляемых исходя из количества рабочих мест, создаваемых для обеспечения занятости высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности. (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 734, от N 36) 18. Оплата выполненных исполнителями проектов работ осуществляется в соответствии с договорами, заключенными органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков с исполнителями проектов, указанных в пункте 16 настоящих Правил, а также документами, подтверждающими обоснованность произведенных исполнителями проектов расходов согласно утвержденной проектно-сметной документации. Исполнители проектов определяются органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков в установленном законодательством Российской Федерации порядке. 19. Финансовое обеспечение расходов по эксплуатации природоохранных объектов, переданных ликвидируемыми организациями угольной промышленности в муниципальную собственность, осуществляется при условии обеспечения защиты этими объектами территорий шахтерских городов и поселков. (в ред. Постановления Правительства РФ от N 36) Оплата выполненных работ по обеспечению эксплуатации указанных природоохранных объектов осуществляется в соответствии с договорами, заключенными органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и исполнителями работ, сметами затрат на обеспечение эксплуатации этих объектов, утвержденными Министерством энергетики Российской Федерации, а также актами о выполнении работ и оказании услуг. (в ред. Постановления Правительства РФ от N 734) 20. Органы местного самоуправления шахтерских городов и поселков несут ответственность за осуществление расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты, в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами. (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 778, от N 36) При нарушении условий, установленных настоящими Правилами, межбюджетные трансферты подлежат возврату в федеральный бюджет в установленном законодательством Российской Федерации порядке. (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 778, от N 36) 21. Контроль за осуществлением расходов местных бюджетов, источником финансового обеспечения которых являются межбюджетные трансферты из федерального бюджета, органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков осуществляется Министерством энергетики Российской Федерации и Федеральной службой финансово- бюджетного надзора. (в ред. Постановлений Правительства РФ от N 778, от N 734, от N 36)