УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й. - презентация

1 УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й

2 модуль «Управление Жилищным Фондом» Назначение Модуль «Управление Жилищным Фондом» предназначен для: Создания единой электронной базы данных характеристик жилищного фонда, заявок граждан Контроля исполнения заявок граждан Анализа технического состояния жилищного фонда Быстрого поиск интересующей информации

3 В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й модуль «Управление Жилищным Фондом» Элементы Элементами модуля «Управление Жилищным Фондом» являются: Справочники Заявки граждан Отчеты

4 В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й модуль «Управление Жилищным Фондом» Регистрация в системе Работа с модулем начинается с ввода личного имени и пароля (если не настроена Windows- аутентификация). Это определяет права доступа пользователя к элементам системы. Работа со справочниками в модуле «Управление Жилищным Фондом» происходит в проводнике компонент

5 модуль «Управление Жилищным Фондом» Справочник : ЖРЭУ В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й Карточка справочника «ЖРЭУ», указываются основные характеристики ЖРЭУ

6 модуль «Управление Жилищным Фондом» Справочник : Дома В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й Карточка справочника «Дома», в которой указываются более 100 характеристик дома, включая даты последнего, следующего ремонта, … … инженерные коммуникации, характеристики кровли, подвала, … … информация по благоустройству дома, фото игровой площадки … … информация по установленным общедомовым счетчикам.

7 модуль «Управление Жилищным Фондом» Справочник: Подъезды В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й Карточка справочника «Подъезды», в которой указываются более 50 характеристик подъезда… … включая характеристики мусорокамеры, подвала,… … и указанием всех стояков в подъезде

8 В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й модуль «Управление Жилищным Фондом» Справочник : Этажи Карточка справочника «Этажи», в которой указывается общая информация по этажу

9 В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й модуль «Управление Жилищным Фондом» Справочник: Квартиры Карточка справочника «Квартиры», в которой указывается общая информация по квартире и квартиросъемщику,… …, а также информация по стоякам и счетчикам, расположенным в данной квартире

10 В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й модуль «Управление Жилищным Фондом» Справочники отключений В модуле «Управление Жилищным Фондом» предусмотрена работа с динамическими справочниками текущих отключений и запланированных ремонтов Карточка справочника «Плановые отключения» заводится по отключенным домам с указанием времени отключения Карточка справочника «Стоячные отключения» заводится по отключенным стоякам водоснабжения или отопления с указанием времени отключения Карточка справочника «Плановые ремонты» заводится на запланированные ремонты жилого фонда с указанием сроков ремонта

11 В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й модуль «Управление Жилищным Фондом» Заявка Работа с заявками в модуле «Управление Жилищным Фондом» происходит в проводнике документов и задач Карточка эл. документа «Заявка» создается по всем поступающим в систему заявкам граждан. В карточке указывается адрес, текст заявки, вид неисправности, … …, и состояние исполнения по данной заявке По заявке создается задача диспетчеру ЖРЭУ, в которой он указывает информацию по исполнению заявки

12 В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й модуль «Управление Жилищным Фондом» Схема поступления заявок

13 В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й модуль «Управление Жилищным Фондом» Обработка заявок Заявки, поступающие в систему, подвергаются автоматическому анализу… … на вхождение в плановые отключения, … … в этом случае заявка считается прекращенной, исполнение по ней не ведется; … … на вхождение в стоячные отключения, … … и так же заявка считается прекращенной, исполнение по ней не ведется; … … на вхождение в плановые ремонты, в этом случае на заявку нужно предоставить ответ… … на повторность заявки, в таблицу «Исполнение по заявке» переносится история работы с заявкой, … … в случае если исполнение еще не завершено, а приходит повторная заявка, то… … заявка становится прекращенной

14 В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й модуль «Управление Жилищным Фондом» Отчеты модуля По заявкам формируются печатные формы отчетов… Суточный рапорт о работе ЦДС, в котором указывается информация о количестве заявок по видам неисправностей, параметры по контрольным домам, действующие плановые отключения. Информация отключенных стояков водоснабжения, в отчете указывается информация о количестве заявок по видам неисправностей и действующие стоячные отключения. Информация о невыполненных заявках, в отчете указывается информация о количестве заявок по видам неисправностей, количество просроченных и повторных заявок. Информация по просроченным заявкам. Информация по повторной заявке.

15 В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й модуль «Управление Жилищным Фондом» Отчеты модуля Многоуровневый сводный отчет по состоянию жилищного фонда. На верхнем уровне которого представлена сводная информация по подрядным организациям (ЖРЭУ). Указывается общее количество поступивших заявок в ЖРЭУ за период в разрезе видов неисправностей. На втором уровне представлена сводная информация по домам выбранного ЖРЭУ. Указывается общее количество поступивших заявок по домам за период в разрезе видов неисправностей. На третьем уровне представлена сводная информация по выбранному дому. Указывается общее количество поступивших заявок по подъездам за период в разрезе видов неисправностей. На уровне Подъезд дома представлена сводная информация по выбранному подъезду, плановые, стоячные отключения, плановые ремонты, которые действовали в указанном периоде. Указывается общее количество поступивших заявок по квартирам. На уровне Квартира дома представлена информация по заявкам пришедшим в указанном периоде < 5.5 ( К-во заявок*Коэф.ЖРЭУ ) 5.5 – 11 ( К-во заявок*Коэф.ЖРЭУ ) 11 – 16.5 ( К-во заявок*Коэф.ЖРЭУ ) 16.5 – 22 ( К-во заявок*Коэф.ЖРЭУ ) > 22 ( К-во заявок*Коэф.ЖРЭУ ) 20 (Кол-во заявок) 8 (Кол-во заявок) = 1 (Кол-во заявок) = 2 (Кол-во заявок) = 3 (Кол-во заявок) = 4 (Кол-во заявок) > 4 (Кол-во заявок)

16 ООО «ПРОЕКТЫ и РЕШЕНИЯ» , РТ, г. Набережные Челны, ул. Академика Королева, д. 17а, 36 тел/факс: (8552) , В Л А Д Е Я - У П Р А В Л Я Й