Фонд «РЖС» Основные условия аукциона Муниципальное образование Красноярский край, р-н Емельяновский Стоимость права аренды (стартовая цена) 12 980 000. - презентация

1 Фонд «РЖС» Основные условия аукциона Муниципальное образование Красноярский край, р-н Емельяновский Стоимость права аренды (стартовая цена) (двенадцать миллионов девятьсот восемьдесят тысяч), в том числе НДС 18% Шаг аукциона (шестьсот тысяч) рублей Арендная плата Первые шестнадцать кварталов (льготный): ,97 (девять миллионов шестьсот семьдесят тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 97 копеек в год, в том числе НДС 18% С 17-го квартала (основной период): ,91 (двадцать девять миллионов двенадцать тысяч восемьсот пятьдесят два) рубля 91 копейка в год, в том числе НДС 18% Выкуп земельного участка по окончании срока договора аренды* (Сто девяносто девять миллионов семьсот тридцать тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей 26 копеек, НДС не облагается Общая площадь земельных участков ,49 кв. м. Срок аренды земельного участка8 (восемь) лет Максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания 1 год Максимальные сроки строительства объектов инженерной инфраструктуры 8 (восемь) лет Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства 8 (восемь) лет * Выкуп может происходить на любом из этапов освоения участка после утверждения проекта планировки и межевания территории и образования новых земельных участков. Не подлежат выкупу территории общего пользования и земельные участки под жилыми домами с квартирами, оформленными в собственность граждан.

2 Фонд «РЖС» Комфортный график платежей Комфортный график платежей подразумевает оптимальное соотношение трех составляющих платы за землю: 1. На основании оценки, проведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определено стартовое значение платы за право заключения договора аренды трех земельных участков, входящих в состав единого лота (далее – земельные участки), Фонда «РЖС», при этом ее окончательное значение определяется в ходе аукциона; 2. Арендные платежи распределены на весь период строительства таким образом, что на первые шестнадцать кварталов с даты подписания акта приема-передачи земельных участков установлен уменьшенный в два раза размер арендных платежей за земельные участки, право на заключение договора аренды которых приобретено на аукционе, либо земельные участки в случае их образования в результате межевания земельных участков в соответствии с проектом планировки (далее – образованные земельные участки). Часть арендных платежей, на которую уменьшен платеж льготного периода, равномерно распределена на все последующие по истечении льготного периода годы аренды земельных участков или образованных земельных участков до окончания срока освоения территории; 3. Цена выкупа образованных земельных участков определена в соответствии со ставками для земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными органами государственной власти субъекта Российской Федерации. В процессе реализации мероприятий по комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства договоры аренды образованных земельных участков будут прекращаться после ввода построенных на них объектов в эксплуатацию. Таким образом, при сохранении годовой арендной ставки объем арендных платежей будет изменяться по мере освоения территории.