Фонд «РЖС» Основные условия аукциона Муниципальное образование д. Новое Аристово, М.О. Стоимость права аренды (стартовая цена) 41 289 380 (сорок один миллион. - презентация

1 Фонд «РЖС» Основные условия аукциона Муниципальное образование д. Новое Аристово, М.О. Стоимость права аренды (стартовая цена) (сорок один миллион двести восемьдесят девять тысяч триста восемьдесят) рублей, в том числе НДС 18% Шаг аукциона (пятьсот тысяч) рублей Арендная плата Первые 18 месяцев (льготные): (тридцать один миллион шестьсот пятьдесят две тысячи) рублей в год, в том числе НДС 18% С 19-го месяца(основной период): (шестьдесят три миллиона триста четыре тысячи двести) рублей в год, в том числе НДС 18% Выкуп земельного участка по окончании срока договора аренды* (один миллион четыреста одна тысяча) рублей, НДС не облагается Площадь земельного участка кв. м. Срок аренды земельного участка4 года Максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания 1 год Максимальные сроки строительства объектов инженерной инфраструктуры 4 года Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства 4 года * Выкуп может происходить на любом из этапов освоения участка после утверждения проекта планировки и межевания территории и образования новых земельных участков. Не подлежат выкупу территории общего пользования и земельные участки под жилыми домами с квартирами, оформленными в собственность граждан.

2 Фонд «РЖС» Комфортный график платежей Комфортный график платежей подразумевает оптимальное соотношение трех составляющих платы за землю: 1. На основании оценки, проведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определено стартовое значение платы за право заключения договора аренды земельного участка Фонда «РЖС», при этом ее окончательное значение определяется в ходе аукциона; 2. Арендные платежи распределены на весь период строительства таким образом, что на первые восемнадцать месяцев с даты подписания акта приема-передачи земельного участка установлен уменьшенный в два раза размер арендных платежей за земельный участок, право на заключение договора аренды которого приобретено на аукционе (далее – земельный участок), либо земельные участки в случае их образования в результате межевания земельного участка в соответствии с проектом планировки (далее – образованные земельные участки). В оставшийся период арендная плата равнозначна уровню рыночной арендной платы. 3. Цена выкупа образованных земельных участков определена в соответствии со ставками для земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными органами государственной власти субъекта Российской Федерации. В процессе реализации мероприятий по комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства договоры аренды образованных земельных участков будут прекращаться после ввода построенных на них объектов в эксплуатацию. Таким образом, при сохранении годовой арендной ставки объем арендных платежей будет изменяться по мере освоения территории.