Основные условия аукциона: Приморский край, г. Владивосток Основные условия аукциона Фонд «РЖС» Муниципальное образование г. Москва, Зеленоград Стоимость. - презентация

1 Основные условия аукциона: Приморский край, г. Владивосток Основные условия аукциона Фонд «РЖС» Муниципальное образование г. Москва, Зеленоград Стоимость права аренды (стартовая цена) (двадцать два миллиона восемьсот девяносто две тысячи) рублей, в том числе НДС – 18% Шаг аукциона (триста тысяч) рублей Арендная плата 1-ый год (льготный): (сто тридцать пять миллионов двести тринадцать тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 70 копеек, в том числе НДС – 18% со 2-го года (основной период): (триста четыре миллиона двести тридцать тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 58 копеек в год, в том числе НДС – 18% Цена выкупа земельного участка (сто сорок девять миллионов сто сорок шесть тысяч сто десять) рублей, НДС не облагается Площадь земельного участка кв. м Срок аренды земельного участка 5 лет Максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания 1 год Максимальные сроки строительства объектов инженерной инфраструктуры 5 лет Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства 5 лет * Выкуп может происходить на любом из этапов освоения участка после утверждения проекта планировки и межевания территории и образования новых земельных участков. Не подлежат выкупу территории общего пользования и земельные участки под жилыми домами с квартирами, оформленными в собственность граждан.

2 Основные условия аукциона: Приморский край, г. Владивосток Комфортный график платежей Фонд «РЖС» Комфортный график платежей подразумевает оптимальное соотношение трех составляющих платы за землю: 1.на основании оценки, проведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определено стартовое значение платы за право заключения договора аренды земельного участка Фонда «РЖС», при этом ее окончательное значение определяется в ходе аукциона; 2.арендные платежи распределены на весь период строительства таким образом, что на первый год с даты заключения договора аренды земельного участка установлен уменьшенный в два раза размер арендных платежей за земельный участок, право на заключение договора аренды которого приобретено на аукционе (далее – земельный участок), либо земельные участки в случае их образования в результате межевания земельного участка в соответствии с проектом планировки (далее – образованные земельные участки). Часть, на которую уменьшен платеж первого года, равномерно распределена на все годы аренды образованных земельных участков начиная со второго года с даты заключения договора аренды земельного участка и до окончания освоения образованных земельных участков; 3.цена выкупа образованных земельных участков определена в соответствии со ставками для земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными органами государственной власти субъекта Российской Федерации. В процессе реализации мероприятий по комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства договоры аренды образованных земельных участков будут прекращаться после ввода построенных на них объектов в эксплуатацию. Таким образом, при сохранении годовой арендной ставки объем арендных платежей будет изменяться по мере освоения территории.