Привлечение частных инвестиций для проведения капитального ремонта общего имущества в МКД советник генерального директора НП «НОУН» М.С. Тельтевский Екатеринбург, - презентация

1 Привлечение частных инвестиций для проведения капитального ремонта общего имущества в МКД советник генерального директора НП «НОУН» М.С. Тельтевский Екатеринбург, октября 2012 г.

2 Существующие проблемы капитального ремонта -низкая активность собственников по принятию решений о капитальном ремонте общего имущества в МКД; -окончание действия Фонда по содействию реформирования ЖКХ в части выделения денег на капитальные ремонты; -отсутствие необходимых денежных средств в бюджетах всех уровней; -отсутствие заинтересованности у инвесторов о вложении денег в отрасль ЖКХ;

3 КОНТАКТЫ: Основные препятствия по привлечению инвестиций -риски в части потери инвестиций вследствие изменения законодательства; -отсутствие льготного налогового режима для инвесторов; -отсутствие рынка «доступных» денег; -риски потери инвестиций вследствие инфляционных процессов; -риски потери инвестиций вследствие изменения субъектного состава правоотношений (смена способа управления, смена УК); -отсутствие эффективных мер борьбы с неплательщиками; -отсутствие гарантий со стороны государства и муниципалитетов.

4 КОНТАКТЫ: Страхование – как институт защиты интересов инвестора Страхование - отношения по защите интересов физических и юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований при наступлении определенных страховых случаев за счет денежных фондов, формируемых страховщиками из уплаченных страховых премий (страховых взносов), а также за счет иных средств страховщиков.

5 Схема страхования ИНВЕСТОР УК, ТСЖ, ЖК Собственники МКД СТРАХОВЩИК СТРАХОВАТЕЛЬ (бюджет)

6 Прогнозируемые последствия: 1.Снижение нагрузки на бюджеты всех уровней. 2.Выполнение государством обязательств по капитальному ремонту многоквартирных домов. 3. Увеличение объема капитального ремонта. 4. Воспитание полноценного «Собственника».