ТСЖ на Герцена 42. Преимущества ТСЖ как застройщика. Экономия денежных средств – прозрачность финансовых потоков. 1.Исключение затрат на менеджера. 2.Самостоятельный. - презентация

1 ТСЖ на Герцена 42

2 Преимущества ТСЖ как застройщика. Экономия денежных средств – прозрачность финансовых потоков. 1.Исключение затрат на менеджера. 2.Самостоятельный выбор подрядной организации (на конкурсной основе, цена- качество). 3.Самостоятельный контроль и выбор материалов.

3 Преимущества ТСЖ как застройщика. Самостоятельное ведение контроля качества выполнения работ. Решение коррупционного вопроса. Привлечение специалистов среди членов ТСЖ. Привлечение юриста из адвокатской конторы собственника. Привлечение финансиста.

4 Риски Отсутствие оперативного контроля. (скрытые работы и т.п.) Возможная не компетенция в энергетической санации. Отсутствие хорошего Юриста и грамотно составленного договора. Временной фактор: 1.Изучение рынка. 2.Выбор подрядной организации. 3.Функции контроля. 4.Выбор стройматериалов и т.п.

5 Минимизация рисков Выбор подрядной организации на конкурсной основе. (изучение опыта организации). Привлечение специалиста по строительным вопросам. Привлечение юриста и экономиста. Поэтапная оплата выполненных работ.

6 Реализация поставленной задачи. Распределение на собрании обязанностей и ответственных лиц. Устраиваем конкурс на подрядную организацию. Утверждение графика выполнения работ. Составление договора. Контроль выполнения работ. Подписание акта о приема-передачи объекта.