ТРАНСФОРМАЦИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ А.Б. КАЦ Пермская городская Дума. - презентация

1 ТРАНСФОРМАЦИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ А.Б. КАЦ Пермская городская Дума

2 ЭВОЛЮЦИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ МЕСТ ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА

3 «Дневное» население центра увеличивается в 4,85 раза «Дневное» расстояние, которой проезжает житель Перми на транспорте, увеличилось в 2,5 раза

4 Численность работающих на крупных и средних предприятиях (тыс.чел.) Экспертно, в связи с секретностью данных

5 Изменение численности населения и структуры жилого фонда Физическое старение домов Снижение численности населения Жилищный фонд периода годов; Площадь, занимаемая этим фондом– 618 га; Площадь, занимаемая данным типом застройки – 1546 га; Жилые дома старше 1930 года постройки; Площадь, занимаемая этим фондом – 1808 га; Застроенная территория города Перми составляет га, из них:

6 Развитие инфраструктуры Мосты Инженерные коммуникации Социальная сфера Проблемы: Обветшание Высокая стоимость содержания

7 СУЩЕСТВУЮЩАЯ ЗАСТРОЙКА И ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН 2004 ГОДА Существующая застроенная территория Планы по развитию территории в генплане 2004 года

8 НЕГАТИВНЫЕ ВАРИАНТЫ РАЗВИТИЯ ПРЕЖНИХ ТЕНДЕНЦИЙ ПЛАНИРОВАНИЯ Город – «губка» Город – «бублик»

9 Мастер-план – идеология преобразования города

10 Компактный город Общественные пространства Типология застройки Общественный транспорт Основные принципы Мастер-плана Компактный городНе компактный город

11 Реализация Мастер-плана – создание Генплана 1.Разработка недостающих нормативно-правовых актов: Изменение в Правила землепользования и застройки Местные нормативы градпроектирования План реализации Генплана Программа комплексного развития инфраструктуры 2. Формирование экономической модели, стимулов для всех участников процесса Земельный налог и аренда на землю Плата за подключение к инфраструктуре Снос аварийных и непригодных для постоянного проживания домов Программы обеспечения жильем льготных категорий 3. Развитие инфраструктуры Коммунальной (тепло, вода, электроэнергия, газ) Дорожной Социальной

12 Реализация Мастер-плана – создание Генплана 4. Реализация проектов изменения города Кварталы Транспорт Улицы Социальная инфраструктура + система фильтров по объектам, финансируемым из бюджета 5. Обучающая, информационная и разъяснительная работа Население Наука и ВУЗы Профессиональное сообщество

13 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ