Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на 2011-2015 годы Долгосрочная целевая. - презентация

1 Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы Консультативный Совет глав местных администраций муниципальных районов и городских округов области, 28 декабря 2010 года

2 Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы Основные задачи Программы: - создание условий для развития массового строительства жилья эконом-класса; - упрощение порядка предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство; - создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участков рынка ипотечного жилищного кредитования; - обеспечение земельных участков инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой; - обеспечение жильем отдельных категорий граждан и молодых семей области – в целях обеспечения демографической стабильности области. Цель программы: формирование рынка доступного жилья эконом-класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности. формирование рынка доступного жилья эконом-класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности. Цель программы: формирование рынка доступного жилья эконом-класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности. формирование рынка доступного жилья эконом-класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности.

3 Структура долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы Подпрограммы «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства и развития индивидуального жилищного строительства» «Формирование сбалансированного рынка жилья эконом- класса и повышение эффективности обеспечения жильем отдельных категорий граждан» «Обеспечение жильем молодых семей»

4 Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы Подпрограмма «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства и развития индивидуального жилищного строительства» Мероприятия подпрограммы: 1. Разработка градостроительной документации. 2. Обеспечение проектов жилищного строительства, в том числе проектов строительства жилья эконом-класса, земельными участками. 3. Мероприятия по комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства, в том числе индивидуального, строительству и (или) модернизации систем коммунальной инфраструктуры, в том числе на принципах ГЧП. Механизмы реализации подпрограммы: 1. Государственные гарантии по заимствованиям, осуществляемым на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства. 2. Возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой. 3. Предоставление субсидий на развитие социальной и транспортной инфраструктуры для строительства жилья эконом-класса. 5. Возмещение затрат по комплексному освоению земельных участков в целях развития индивидуального жилищного строительства.

5 Сбалансированный рынок жилья Идеология долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы

6 Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы Подпрограмма «Формирование сбалансированного рынка жилья эконом-класса и повышение эффективности обеспечения жильем отдельных категорий граждан» Мероприятия подпрограммы: 1. Снижение административных барьеров при реализации проектов жилищного строительства. 2. Развитие местной строительной индустрии и промышленности строительных материалов. 3. Строительство жилья эконом-класса, обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование малоэтажного жилищного строительства. 3. Развитие ипотечного жилищного кредитования. 4. Создание арендного жилищного фонда на территории Калужской области. 5. Улучшение качества жилищного фонда области. 6. Создание системы подготовки кадров для нужд строительного комплекса области. Механизмы реализации подпрограммы: 1.Государственная поддержка строительства жилья эконом-класса. 2.Массовое внедрение механизмов, предусмотренных программой ОАО «АИЖК» «Стимул», обеспечивающих заказ, строительство и кредитование жилья эконом-класса. 3.Реализация механизмов программ – спутников: -«Жилье для профессионалов» на годы; -«Развитие строительного комплекса в Калужской области на годы»

7 Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы Подпрограмма «Формирование сбалансированного рынка жилья эконом-класса и повышение эффективности обеспечения отдельных категорий граждан» Основные целевые индикаторы подпрограммы: 1. Снижение административных барьеров на всех этапах инвестиционно- строительного цикла. 2. Достижение контрольных показателей по вводу жилья на территории области до 940 тыс.кв.метров в 2015 году (согласовано с Минрегионом). 3. Увеличение доли ввода жилья эконом-класса до 60%. 4.Повышение доступность ипотечных кредитов за счет внедрения новых социально-ориентированных программ ипотечного жилищного кредитования. Уменьшение значения показателя коэффициента доступности жилья до 4,85 к 2015 году. 5. Повышение эффективности использования мер государственной поддержки отдельных категорий граждан при улучшении жилищных условий. Сокращение сроков подбора жилого помещения до 2 месяцев. 6. Обеспечение жильем 4411 граждан, имеющих право на государственную поддержку при улучшении жилищных условий, а также создание условий для обеспечения жильем 1600 молодых семей. 7. Создание условия для развития рынка арендного жилья. 8. Создание системы профессиональной подготовки кадров для нужд строительного комплекса Калужской области.

8 Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» Мероприятия подпрограммы: 1. Оказание мер государственной поддержки молодым семьям при улучшении жилищных условий. 2. Нормативное-правовое обеспечение механизмов реализации подпрограммы. 3. Информационное и организационное обеспечение реализации подпрограммы. Механизмы реализации подпрограммы: 1. Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья. 2. Предоставление молодым семьям дополнительных социальных выплат на возмещение части процентной ставки по кредитам или займам на приобретение жилья, в том числе по ипотечным жилищным кредитам. 3. Предоставление дополнительных социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения. Целевые индикаторы реализации подпрограммы : -Количество молодых семей, улучивших жилищные условия в рамках реализации подпрограммы, – 1600; -Улучшение демографических показателей на территории области.

9 Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы

10 Внутренний план жилищного строительства на 2011 год с учетом задачи, поставленной Губернатором области Задача: Удвоение объемов жилищного строительства в 2011 году относительно 2010 года с учетом достижения целевого индикатора – ввод 1 кв.метра на человека в год п/ п Наименование МОЧисленность населения, тыс.чел на Необходимый ввод жилья, тыс.кв.метров 1.Город Калуга341, Город Обнинск105, Боровский район55,887 4.Дзержинский район59,860 5.Жуковский район45,475 6.Малоярославецкий район53,375 7.Тарусский район1535

11 Внутренний план жилищного строительства на 2011 год с учетом задачи, поставленной Губернатором области Задача: Удвоение объемов жилищного строительства в 2011 году относительно 2010 года с учетом достижения целевого индикатора – ввод 1 кв.метра на человека в год п/п Наименование МОЧисленность населения, тыс.чел на Необходимый ввод жилья, тыс.кв.метров 8.Бабынинский район22,723 9.Кировский район43,321,5 10.Козельский район41, Людиновский район45,931,5 12.Медынский район13, Перемышльский район11, Ферзиковский район16,350

12 Внутренний план жилищного строительства на 2011 год с учетом задачи, поставленной Губернатором области Задача: Удвоение объемов жилищного строительства в 2011 году относительно 2010 года с учетом достижения целевого индикатора – ввод 1 кв.метра на человека в год п/п Наименование МОЧисленность населения, тыс.чел на Необходимый ввод жилья, тыс.кв.метров 15.Барятинский район5,32 16.Думиничский район15,18,0 17.Жиздринский район10,89 18.Износковский район7,05 19.Куйбышевский район8,23 20.Хвастовичский район Юхновский район12,813

13 Внутренний план жилищного строительства на 2011 год с учетом задачи, поставленной Губернатором области Задача: Удвоение объемов жилищного строительства в 2011 году относительно 2010 года с учетом достижения целевого индикатора – ввод 1 кв.метра на человека в год п/п Наименование МОЧисленность населения, тыс.чел на Необходимый ввод жилья, тыс.кв.метров 22.Мещовский район12,23 23.Мосальский район8,95 24.Спас-Деменский район8, Сухиничский район24, Ульяновский район7,62 ИТОГО1000

14 Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социально-экономической эффективности: 1.Улучшение жилищных условий населения, увеличение уровня обеспеченности жильем до 28,9 кв. метров на человека. 2. Повышение доступности приобретения жилья, при этом средняя стоимость стандартной квартиры размером 54 кв. метра будет равна среднему совокупному денежному доходу семьи из 3 человек за 3,52 года. 3. Возможность приобретения жилья, в том числе с помощью собственных средств, ипотечных кредитов и займов, для 32,2 процентов семей. 4. Предоставление 2500 земельных участков индивидуальным застройщикам по упрощенной схеме. 5. Улучшение в 2011–2015 годах жилищных условий с помощью социальных выплат 1600 молодых семей. 6. Рост годового объема ввода жилья до 940 тыс. кв. метров общей площади. 7. Увеличение доли во вводе жилья эконом-класса до 60%, малоэтажного жилья - до 70%. 8. Создание условий для улучшения демографической ситуации в Калужской области, повышения качества жизни населения Калужской области.

15 Спасибо за внимание