Санкт-Петербург, 4 апреля 2013 год Актуальные проблемы саморегулирования риэлторской деятельности ВЛАСТЬ И РЫНОК: КАКИЕ РЕФОРМЫ НУЖНЫ РОССИЙСКОМУ РЫНКУ. - презентация

1 Санкт-Петербург, 4 апреля 2013 год Актуальные проблемы саморегулирования риэлторской деятельности ВЛАСТЬ И РЫНОК: КАКИЕ РЕФОРМЫ НУЖНЫ РОССИЙСКОМУ РЫНКУ НЕДВИЖИМОСТИ

2 ВЧЕРА 1. Отмена лицензирования 2. Рост нелегальной доли рынка 3. Потеря дохода государства и бизнеса ЗАДАЧА: Отстройка профессиональных участников от непрофессиональных. 2

3 ВЧЕРА РЕШЕНИЕ: 1.Сертификация компаний и аттестация специалистов. 2. Принадлежность к профессиональным общественным объединениям.(РГР,АРСП) 3

4 СЕГОДНЯ 1. Рост нелегальной доли рынка 2. Потеря доходов государства и снижение рентабельности бизнеса ЗАДАЧА: Дополнительная отстройка профессионалов от непрофессионалов. РЕШЕНИЕ: Добровольное саморегулирование. 4

5 ПРОБЛЕМА 1. Сложность юридического оформления 2. Материальные затраты 3. Организационные затраты 4. Разъединение участников рынка 5

6 РЕАКЦИЯ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ГРУПП 1. Клиенты 2. Собственники бизнеса 3. Профессиональные объединения 4. Власть 6

7 ЧТО В ИТОГЕ? 1. Снижение рентабельности риэлторского бизнеса 2. Разногласия риэлторов 3. Рост нелегальной доли рынка 4. Потеря дохода государства 7

8 ЗАВТРА ЗАДАЧА: Закрыть доступ на рынок непрофессиональным (нелегальным) участникам. 8

9 РЕШЕНИЕ Добровольное СРО 2. Национальное объединение СРО 3. Закон о риэлторской деятельности 4. Обязательное СРО

10 РЕЗУЛЬТАТ 1. Жесткая отстройка легальных участников от нелегальных. 2. Изменение реакции заинтересованных групп (клиенты, собственники бизнеса, профессиональные объединения, власть) 10

11 ТРИ СЛАГАЕМЫХ УСПЕХА 1.Закон «О риэлторской деятельности в РФ» 2. ЕМЛС (единая мультилистинговая система) 3. Обязательное Государственное титульное страхование 11

12 ВИНОГРАДОВ ВАЛЕРИЙ НИКОЛАЕВИЧ Вице-президент РГР Президент ГК «АВЕНТИН» тел.: (921) СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!