Рынок жилой недвижимости: трудности переходного периода Сергей Козлов генеральный директор АН «Бекар» - презентация

1

2 Рынок жилой недвижимости: трудности переходного периода Сергей Козлов генеральный директор АН «Бекар»

3 Динамика цен на жилье в Петербурге (по данным bn.ru)

4 Предложение вторичного рынка жилья в Санкт-Петербурге (количество объектов) (по данным bn.ru)

5 Количество зарегистрированных сделок в 2009 году (по данным ГБР Петербурга)

6 Факторы рынка жилья Увеличение ставок по ипотечному кредитованию, уменьшение размера субсидий. Сокращение платежеспособности населения. Значительное увеличение отложенного спроса. Переориентация рынка на покупателя. У риэлторов опыт работы с покупателями гораздо меньше, чем с продавцами.

7 Тенденции рынка Много времени тратится покупателем на принятие решения о покупке. Увеличение разрыва между спросом и предложением. Покупатели и продавцы берут на себя частично или полностью функции АН. Уменьшается средний % комиссионного вознаграждения.

8 Стабилизация 2009 Цены снижаются медленнее Активность спроса растет Количество сделок увеличивается Предложение сокращается Прогноз >70 тыс. руб/кв. метр – средняя стоимость вторичного жилья 10-20% - рост спроса в сентябре

9 Сергей Козлов Генеральный директор Агентство недвижимости «БЕКАР» Тел. раб. +7 (812) kozlov