ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ Санкт-Петербургское государственное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН» слайд 1. - презентация

1 ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ Санкт-Петербургское государственное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН» слайд 1

2 Санкт-Петербургское государственное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН» оператор целевых жилищных программ: «РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ» «ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ» слайд 2

3 ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ» Участники Программы Наниматели и (или) собственники жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с Программой: - состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, - состоящие на учете в качестве нуждающиеся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. слайд 3

4 Средства бюджета + средства от продажи комнаты 1 Семья очередников 2 Семья очередников 3 Семья очередников Коммунальная квартира Квартира Средства бюджета + средства от продажи комнаты Средства бюджета + средства от продажи комнаты Квартира Покупатель всей квартиры как единого объекта недвижимости слайд 4

5 Методика определения социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений, предоставляемых участникам Программы = X X X 30% слайд 5 Размер социальной выплаты (рубли) 18 кв.м. либо 33 кв.м. Кол-во членов семьи (очередник ов) Стоимость 1 кв.м. общей площади Минрегионразвития РФ (Корректируется ежеквартально )

6 1 семья 2 семья 3 семья Квартира Получатели субсидий как участники ЦП «Расселения коммунальных квартир» Участники ЦП «Молодежи - доступное жильё» Участники ЦП «Развитие ипотечного кредитования» 4 семья Участники ЦП «Жильё бюджетникам» Покупатель всей квартиры как единого объекта недвижимости Слайд 6

7 1 семья 23 Коммунальная квартира Квартира Средства бюджета + средства от продажи комнаты 1 семья занимает 2 комнаты 123 Квартира Семья купившая комнату у соседей Расселение коммунальных квартир при выкупе комнат у соседей слайд 7

8 ВЫКУП СВОБОДНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Понижающий коэффициент: зависит от срока постановки на учет более 15 лет – 0,3 от лет – 0,4 от 5 до 10 лет – 0,5 менее 5 лет – 0,6 слайд 8

9 Примерная схема перераспределения жилых помещений слайд 9

10 слайд 10 РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР С УЧАСТИЕМ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

11 слайд 11 РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР С УЧАСТИЕМ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

12 Основные показатели деятельности РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР слайд 12 год предоставлены социальные выплаты, руб. для расселения из них расселены коммунальные квартиры кол-во человеккол-во семей кол-во квартир Итого

13 Основные показатели деятельности за 2009 год РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР Динамика поступлений предварительных заявлений от жителей коммунальных квартир для участия в целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» слайд 13

14 ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ» Участники Программы граждане, являющиеся работниками учреждений образования, здравоохранения и социального обслуживания населения, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. слайд 14

15 ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ» слайд 15 ЛЕНИНСКИЙ ПР. Д.57 К.2 Г. КРАСНОЕ СЕЛО, УЛ. СПИРИНА

16 ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ» слайд 16 ГЕРОЕВ ПР., Д 26 УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА

17 Расчет стоимости квартиры на примере семьи из трех человек (все состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий): Двухкомнатная квартира общей площадью 62,3 м.кв.: рыночная стоимость квартиры: 4 167, 6 тыс.руб. стоимость социальной нормы квартиры рублей * 54 м.кв.= 1 774,5 тыс.руб. стоимость сверх нормы ,28 рублей * 8,3 м.кв. = 555,2 тыс.руб. общая стоимость квартиры 1 774, ,2 = 2 329,7 тыс. руб. единовременный первоначальный взнос 2 329,7 * 20% = 465,9 тыс.руб. ежемесячный платеж 2 329,7 * 60% = 1 397,8 тыс.руб. / 120 месяцев = рублей социальная выплата государства 2 329,7 * 20% = 465,9 тыс.руб. В РЕЗУЛЬТАТЕ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ПО ПРОГРАММЕ СОСТАВЛЯЕТ 1 863,8 тыс.руб. Слайд 17

18 Основные показатели деятельности ЖИЛЬЕ РАБОТНИКАМ УЧРЕЖДЕНИЙ СИСТЕМЫ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ год Улучшили жилищные условия по программе, количество семей ИТОГО2034 На сентябрь 2010 года поступило заявлений Слайд 18

19 ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ Санкт-Петербургское государственное учреждение «ГОРЖИЛОБМЕН»