2010 г.Екатеринбург. «Если Вы думаете, что у Вас все получится, значит так оно и будет. Если Вам кажется, что у вас ничего не выйдет, так и случится. - презентация

1 2010 г.Екатеринбург

2 «Если Вы думаете, что у Вас все получится, значит так оно и будет. Если Вам кажется, что у вас ничего не выйдет, так и случится. И в том, и в другом случае вы оказываетесь правы» Генри Форд Ипотечный кооператив – это еще один способ купить квартиру

3 Сокращение объемов ипотечного кредитования населения: снижение покупательской способности; Коррекция цен на недвижимость; Ужесточение требований к потенциальным заемщикам в банках; Кооператив - возможность приобрести любое необходимое жильё,(комнату, квартиру, дачный участок, коттедж); Кооператив - новый вариант получения ипотечного займа; Возможность сохранения денежных средств гражданам, желающим вступить в долевое строительство. Актуальность

4 Новая программа ипотечного кредитования действует по принципу стройсберкасс, уже существующих более полувека в Германии; Ипотечный кооператив- это некоммерческая организация, цель которой улучшение жилищных условий членов кооператива; За основу работы Уральского Ипотечного Кооператива взят уникальный опыт Ульяновского ипотечного кооператива «Строй и живи», Методика Стройсберкассы успешно применяется Ипотечными Кооперативами в Москве, Подмосковье, Самаре, Пензе, Тольятти, Уфе, Омске, Кемерово и других городах России; Ипотечный кооператив – это еще один способ купить квартиру Опыт

5 Займы выдаются только на приобретение жилья; Размер займа – не более половины от стоимости жилья; Накопительно-заёмная схема: заём выдаётся только после накопления в кооперативе; Направление материнского капитала на погашение полученного в кооперативе ипотечного займа; Кооператив осуществляет деятельность по всем направлениям государственных жилищных программ: обеспечение жильем молодых семей, жилищные сертификаты для военнослужащих, субсидии; Основное преимущество – после добросовестно выполненного накопления заём выдаётся вне зависимости от дохода заёмщика. Сочетаются выгодность по сравнению с обычными ипотечными кредитами и гарантия получения займа. Ипотечный кооператив – это еще один способ купить квартиру Особенности Уральского ипотечного кооператива

6 Попечительский совет, в состав которого входят: МУ "Екатеринбургский муниципальный центр защиты потребителей", Уральская Палата Недвижимости, САИЖК, Завод им. Калинина, ОКБ «Новатор», ЗАО "Урал Авиа", Союз предприятий строительной индустрии Свердловской области; Высший орган управления - общее собрание членов кооператива; Ревизионная комиссия из числа Членов Кооператива; Саморегулирующая очередь; Целевое использование денежных средств; Обеспечение заемных денег объектом недвижимости; Страхование квартиры, жизни и здоровья заемщика. Ипотечный кооператив – это еще один способ купить квартиру Методы контроля и гарантии

7 Направления деятельности Ипотечный кооператив – это еще один способ купить квартиру

8 В работе Уральского Ипотечного Кооператива заинтересованы: граждане (улучшение жилищных условий); власти (улучшение жилищных условий населения области); риэлторы (планирование); строители (реализация жилья); представители крупнейших промышленных предприятий (сохранение квалифицированных кадров). Ипотечный кооператив – это еще один способ купить квартиру Взаимодействие

9 Ипотечный кооператив – это еще один способ купить квартиру Схема работы Агента (агентства) с Кооперативом

10 1. По опыту подобных кооперативов в других городах число участников и количество выданных займов год от года возрастает в геометрической прогрессии; 1. За 10 лет существования кооперативов новоселье отметили более россиян, в городах: Москва, Санкт-Петербург, Ульяновск, Самара, Воронеж, Волгоград и т.п. 1. Увеличение объемов жилищного строительства, снижение стоимости жилья в Свердловской области; 1. Участие в социальных программах; 1. Участие в коммерческих программах. Ипотечный кооператив – это еще один способ купить квартиру Работа с кооперативом на перспективу

11 Ипотечный кооператив – это еще один способ купить квартиру Пожелания «Льготная ипотека, когда часть кредитной ставки покрывается за счет бюджетного финансирования» Д. Медведев Тесное взаимодействие с региональной властью – Правительством Свердловской области – ее поддержка и понимание – гарантия улучшения жилищных условий жителей Свердловской области

12 Ипотечный кооператив – это еще один способ купить квартиру Спасибо за внимание! Г. Екатеринбург, пер. Химиков, 3 – 200