Автоматизация продаж в недвижимости Информационная Система Realty Jet Основное назначение системы - автоматизация учета продаж объектов недвижимости и. - презентация

1 Автоматизация продаж в недвижимости Информационная Система Realty Jet Основное назначение системы - автоматизация учета продаж объектов недвижимости и контроль реализации на всех этапах – от инвестиционного контракта до регистрации прав собственности. ТАУ Джет

2 Для кого предназначена Для агентских компаний, которые реализуют квартиры физическим лицам Для строительных компаний, которые реализуют строящееся объекты самостоятельно или через агентские компании Для управляющий компаний, которые реализуют строящееся объекты через агентские компании ТАУ Джет

3 Объекты реализации ТАУ Джет Объектами реализации являются: o Жилые помещения o Нежилые помещения o Гаражи o Коттеджи o Земельные участки (отдельно или совместно с коттеджами).

4 Функции системы 1. Реализация инвестиционного объекта. 2. Ведение документооборота по продаже квартир. 3. Контроль выполнения финансовых обязательств. 4. Контроль реализации квартир, ведении истории по квартирам. 5. Формирование сводных реестров по распределению площадей. 6. Формирование финансовых и аналитических отчетов 6. Формирование финансовых и аналитических отчетов. 7. Ведение агентских договоров, реализация в рамках агентских договоров. ТАУ Джет

5 Справочники Вся необходимая для работы информация вводится в справочники. Клиенты Объекты Стороны Районы Районы застройки Организаци ТАУ Джет

6 Указатель объектов Объекты недвижимости группируются по: Географическим районам Районам застройки Отслеживаются контрольные даты выполнения инвестиционного контракта ТАУ Джет

7 Шахматка Информация представляется на «Шахматке» - основном инструменте, который воспроизводит геометрию дома: ТАУ Джет

8 Представление планировок Поэтажные планировки (схемы) по секциям и по всему дому Расположение квартир на схеме, информация по квартирам Связь с шахматкой ТАУ Джет Другое представление геометрии объекта – поэтажные планировки.

9 Представление района застройки Список объектов района застройки Правоустанавливающие документы, график реализации инвестиционного проекта Общие условия продаж Условия продаж по инвесторам Карточка района застройки Реестр квартир, отображение цветом текущего состояния ТАУ Джет Показывается сводная информация по району застройки:

10 Стороны При помощи шахматки вводится распределение площадей по сторонам Инвестиционного контракта: ТАУ Джет

11 Цены На шахматке назначаются цены на квартиры. Утверждается «Приказ о назначении цен». Хранится вся история цен. ТАУ Джет

12 Продажи Также при помощи шахматки ведется работа с покупателями, бронирование помещений и заключение договоров: ТАУ Джет

13 Договора Вводятся все параметры договоров, создаются все необходимые документы по договору (дополнительные соглашения, акты приемки, счета и т.п.): ведётся дело по договору, включающее все необходимые Документы. ТАУ Джет

14 График платежей по договору ТАУ Джет В договоре задаётся график платежей с произвольным числом траншей. Задание различных типов платежей. Задаются и рассчитываются выплаты процентов по рассрочке. По стоимости по прайс-листу контролируется размер предоставляемых скидок.

15 Движение документов. Подписания и согласования. ТАУ Джет Для всех договоров ведутся события по движению документов, позволяющие в любой момент определить местонахождение документа и состояние подписи. Также, возможно, ведение листа согласований документа и регистрация событий по согласованию.

16 Реестры Сводные оперативные отчёты представлены в виде набора реестров по различным процессам, удобными для анализа данных ТАУ Джет

17 Шаблоны Гибкое управление печатными формами документов, как по типу документа так и по периоду его действия. Возможность Пользователю самостоятельно настраивать печатные формы. ТАУ Джет

18 Отчеты Возможность получать сводные отчеты, отчеты по клиентам, для инвесторов, по остаткам непроданных площадей, отчеты по платежам и др. Отчеты допускают отбор и группировку по таким параметрам как: Инвесторы, Агенты, объекты недвижимости, даты операций. Возможность формирования сводных оперативных отчётов с детализацией до операций в первичных документах. ТАУ Джет

19 Интеграция Система предоставляет мощные средства интеграции: Объекты автоматизации ИС Realty Jet позволяют проводить интеграцию с MS Office Объекты автоматизации ИС Realty Jet позволяют настраивать пользовательские команды Возможность импорта платежей Возможность экспорта данных по объектам Обмен данными в формате XML Экспорт справочных данных и реестров в формате Excel ТАУ Джет

20 Достоинства программы К достоинствам программы можно отнести: Выполнение всех операций и хранение всей информации в единой системе Полный контроль бизнес-процессов реализации Контроль прав доступа по ролям Удобный, интуитивно понятный интерфейс Нетребовательность к ресурсам компьютера Простоту обслуживания и администрирования Возможность гибкой настройки под нужды пользователя. ТАУ Джет

21 Заключение Таким образом, система «ИС Realty Jet» поможет вам: избежать «двойных» продаж, бронировать помещения в реальном времени и автоматически снимать просроченную бронь; вести документооборот, необходимый для работы с клиентами; управлять печатными формами документов, на основе шаблонов; вести учет финансовых обязательств клиента; вести историю юридических документов по помещениям и клиентам; обеспечить поддержку решения спорных вопросов с клиентами; обеспечить надежную сохранность и быстрый доступ к документам; подготовить и внедрить стандарты работы компании; повысить конкурентные преимущества компании; сократить неэффективные затраты рабочего времени на поиск информации. ТАУ Джет

22 Дополнительные процессы В поставку системы ИС Realty Jet могут быть включены дополнительные процессы, связанные с реализацией: Автоматизация регистрация прав собственности Учёт обращений клиентов и маркетинговый анализ Взаимоотношения с застройщиками, реализация в рамках агентских договоров Для строительных компаний: Ведение документов по инвестиционному контракту ТАУ Джет

23 Компания «ТАУ Джет» По вопросам приобретения программы обращайтесь в компанию «ТАУ Джет» Николай Нечипоренко тел ТАУ Джет