« Развитие ипотечного кредитования в регионах РФ, практика и особенности» Директор Департамента кредитных операций ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» - презентация

1 « Развитие ипотечного кредитования в регионах РФ, практика и особенности» Директор Департамента кредитных операций ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» ШЕЛКОВЫЙ Андрей Николаевич , г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 24/27 (Центральный офис) , г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 20 (Дополнительный офис) е-mail: (095)

2 Развитие ипотечного кредитования в регионах РФ, практика и особенности Особенности регионального рынка ипотечного кредитования: 1.Валюта кредитования - рубли РФ; 2.Уровень доходов населения; 3.Бюджетная поддержка программ ипотечного кредитования. В качестве механизма используется: - предоставление субсидий на оплату первоначального взноса; - субсидирование или компенсация части процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставляемым уполномоченными банками. 4.Стоимость жилья; 5.Суммы кредитов (095)

3 Развитие ипотечного кредитования в регионах РФ, практика и особенности (095) Регион Средняя стоимость приобретаемой квартиры, руб. РФ Москва и область Омск Новороссийск Ярославль Нижний Новгород Калининград Ростов-на-Дону Сравнительный анализ стоимости приобретаемых квартир по регионам

4 Развитие ипотечного кредитования в регионах РФ, практика и особенности (095) Регион Средняя сумма кредита, руб. РФ Москва и область Омск Новороссийск Ярославль Нижний Новгород Калининград Ростов-на-Дону Сравнительный анализ средних сумм кредитов по регионам

5 Развитие ипотечного кредитования в регионах РФ, практика и особенности (095) Регион Средний размер первоначального взноса, % от стоимости квартиры Москва и область36,46 % Омск42,44 % Новороссийск40,00 % Ярославль42,79 % Нижний Новгород 43,83 % Калининград44,39 % Ростов-на-Дону45,52 % Сравнительный анализ размера первоначального взноса по регионам

6 Развитие ипотечного кредитования в регионах РФ, практика и особенности Проблемы внедрения программ ипотечного кредитования в регионах: 1.Отсутствие практики работы с ипотечным кредитованием; 2.Отсутствие инфраструктуры ипотечного кредитования; 3.Сложности при проведении оценки недвижимости; 4.Отсутствие квалифицированных кадров; 5.Психологические факторы. (095)

7 Развитие ипотечного кредитования в регионах РФ, практика и особенности Программа «Улучшение жилищных условий» - возможность приобрести новую квартиру с учетом стоимости имеющегося в собственности жилья Преимущества программы: Досрочное погашение кредита – без ограничений, с первого дня предоставления кредита; Возможность получения кредита при отсутствии документально подтвержденного дохода.; Условия кредитования: Предоставляется на приобретение новостройки в инвестиционных компаниях, уполномоченных банком; Кредит погашается за счет реализации имеющегося в собственности жилья; Валюта кредитования - рубли РФ; Первоначальный взнос – 10 % стоимости квартиры (размера первоначального взноса); Срок кредитования – 3 года (существует возможность пролонгации). (095)