Практические методы повышения инвестиционной привлекательности девелоперских проектов Первунин Максим Вице-президент по юридическим вопросам. - презентация

1 Практические методы повышения инвестиционной привлекательности девелоперских проектов Первунин Максим Вице-президент по юридическим вопросам

2 Международный финансовый кризис Практические методы повышения инвестиционной привлекательности? Особенности текущего международного финансового кризиса –Эпицентр кризиса - не развивающиеся рынки (как было в гг), а США; –Цикличность финансовых кризисов; –Фундаментальная причина: Ипотечный мыльный пузырь; –Последствия: Дефицит ликвидности; –Крах крупнейших международных финансовых организаций; Особенности кризиса в России –Последствия «чужого» кризиса ликвидности –Под ударом: Банки, Строители-девелоперы, Ритейл, Металлурги –Инвесторы стали выводить активы –Рост стоимости кредитования (межбанк вырос более 22%)

3 Что можно сделать? Пересмотреть финансовую политику –Сократить издержки; –Пересмотреть бюджет; –Обеспечить оптимальный ввод зарубежных активов в РФ; Принять меры по повышению инвестиционной привлекательности бизнеса –Защитить активы от внешних и внутренних рисков; –Оценить риски и провести мероприятия по их минимизации; –Обеспечить прозрачность бизнеса для инвесторов; –Провести комплексное Налоговое планирование; –Оптимизировать инвестиционные доходы; –Усилить работу с финансовыми организациями и инвесторами (открытость для общественности и PR мероприятия); Практические методы повышения инвестиционной привлекательности?

4 Преимущества ЗПИФ Защита недвижимого имущества, находящегося в ЗПИФН: –от претензий третьих лиц; –на имущество не может быть наложен арест; –имущество не может быть передано в залог; Пай – ценная бумага, удобный в обращении финансовый инструмент; Удобный способ для привлечения соинвесторов; Налоговые преимущества: –отсутствие налога на прибыль в ЗПИФ; –отсутствие налога на имущество в ЗПИФ; Дополнительные возможности для оптимизации дохода Практические методы повышения инвестиционной привлекательности?

5 Спасибо за внимание +7 (495) (Первунин Максим Алексеевич)