Ипотека. Новые механизмы долгосрочного банковского фондирования Исполнительный директор по инновациям Станислав Дамбраускас Сочи 1-5 сентября 2010г. Открытое. - презентация

1 Ипотека. Новые механизмы долгосрочного банковского фондирования Исполнительный директор по инновациям Станислав Дамбраускас Сочи 1-5 сентября 2010г. Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»

2 Займы под залог закладных АИЖК Банк Стандарт ЗаёмПортфель Залог

3 ПараметрЗначение Сумма займа стоимость закладных в залоге с учетом залогового коэффициента Залоговый коэффициент 0,9 0,9 Срок займа максимальный срок погашения закладных в залоге % ставка средневзвешенная процентная ставка по залогу - маржа банка, но не менее величины установленной ОАО «АИЖК». Предмет залога Закладные по Стандартам новых продуктов АИЖК 3

4 Бюджет 2010 по программам ОАО АИЖК Продукт Объем программы 2010 Материнский семейный капитал 6.3 млрд.руб Переменная ставка 10.5 млрд.руб Малоэтажное жилье 2.2 млрд.руб

5 Продукт «Материнский капитал» 5 ПараметрЗначение Сумма кредита Часть I - Рассчитывается стандартно + Часть II - Размер МСК (343 тыс. руб. в 2010г.) К/З 70% (без учета Части II ) 90% (с учетом Части II ) П/Д П/Д < 45% (часть II не учитывается) Возврат Части II кредита За счет средств, перечисляемых ПФР по сертификату МСК Ставка по кредиту 10,25% - 10,75% - первичный рынок 11,25% - 11,75% - вторичный рынок

6 Продукт «Переменная ставка» ПараметрЗначение Индекс Ставка ЦБ РФ Ставка по кредиту Индекс + маржа Маржа=1,5% - 2% (первичный рынок) Маржа=2,5%-3% (вторичный рынок) Способ погашения Аннуитетные платежи, размер пересчитывается ежегодно КЭП Max – 20%, Min – 5% П/Д35% Срок кредита, Макс и мин размер кредита до 30 лет, от 300 тыс. руб. до 4 (8) млн. руб. Предмет залога Приобретаемая квартира 6

7 Сайт Вопросы по займам: 7 Спасибо за внимание!