Подписан Президентом Российской Федерации Д.А.Медведевым 30 июня 2008 г. - презентация

1 Подписан Президентом Российской Федерации Д.А.Медведевым 30 июня 2008 г.

2 2 Совершенствование законодательства для реализации концессионных соглашений Налоговый кодекс Российской Федерации Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Федеральный закон «О концессионных соглашениях» Федеральный закон Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

3 3 Изменения в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» ИЗМЕНЕНИЯ, КАСАЮЩИЕСЯ ПРАВ КОНЦЕДЕНТА Более четкое определение прав концендета при подготовке, подписании и реализации концессионного соглашения Расширение перечня критериев конкурса на право заключение концессионного соглашения Возможность осуществления отдельных полномочий концендента уполномочен- ными органами Возможность рассмотрения единственной заявки, представленной на конкурс Возможность устанавливать способы обеспечения исполнения концессионером обязательств Закрепление в качестве критерия конкурса объема участия Концедента в расходах Концессионера Возможность введения качественных Критериев Возможность привлечения независимых экспертов к оценке конкурсных предложений Расширение полномочий комиссии по контролю обоснованности конкурсных предложений Право проверки достоверности сведений Право отклонения как технических, так и финансовых предложений в связи с их нереализуемостью;

4 4 И зменения в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» ИЗМЕНЕНИЯ, КАСАЮЩИЕСЯ ПРАВ КОНЦЕССИОНЕРА Уточнение порядка предоставления концессионеру прав пользования водным объектом, прав ограниченного пользования земельным участком, прав пользования участком недр и лесными участками Уточнение прав Концессионера при осуществлении деятельности по концессионному соглашению Установление запрета на обращение взыскания по долгам концессионера на его права в отношении объекта концессионного соглашения и иного имущества, передавае- мого концедентом концессионеру по концессионному соглашению Предоставление Концессионеру права пользования водным объектом, участком недр и лесными участками (отдельные нормы дополнительно будут установлены в специальном законодательстве) Обеспечение дополнительных гарантий Возможность компенсационных и гарантийных обязательств со стороны Концендента Компенсация при досрочном расторжении Возможность передачи прав и обязанностей концессионера третьим лицам с момента заключения концессионного соглашения

5 5 Изменения в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» Повышение прозрачности концессионных процедур и уточнение разумных пределов регламентации Четкое определение содержания решения Концедента и состава конкурсной документации Исключение срока 60 дней на заключение договора аренды земельных участков и 90 дней на заключение концессионного соглашения Исключение срока 60 дней на заключение договора аренды земельных участков и 90 дней на заключение концессионного соглашения Возможности раздельной оценки по качественным и количественным критериям Возможность разработки концессионером проектной документации, возможность в этой связи установления качественного критерия оценки

6 6 Изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Государственная регистрация Государственная регистрация обременения прав собственника объекта недвижимого имущества обременения прав собственника объекта недвижимого имущества правами концессионера на его использование и эксплуатацию правами концессионера на его использование и эксплуатацию Отмена обязательности проведения оценки при передаче Отмена обязательности проведения оценки при передаче от концендета концессионеру объекта концессионного соглашения от концендета концессионеру объекта концессионного соглашения

7 7 Изменения в налоговом законодательстве Законом вносятся дополнения в Налоговый кодекс Российской Федерации, касающиеся: НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ ОРГАНИЗАЦИЙ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ

8 8 Действующий НК РФ Концессионер Поставщики НДС Бюджет Концедент Передача объекта НДС В период создания объекта предъявленный НДС не принимается к вычету Изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации

9 9 НК РФ после внесения изменений Концессионер Поставщики НДС НДС не начисляется Концедент Передача объекта В период создания объекта предъявленный НДС принимается к вычету Изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации

10 10 Исключение из налогооблагаемой базы передаваемого имущества и и имуществ. прав Статья 251 Концессионер Налоговая база по налогу на прибыль Бюджет Порядок определения первоначальной стоимости имущества Статья 257 Изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации Амортизация вновь создаваемого имущества Статья 256

11 11 Действующий НК РФ НК РФ после внесения изменений КонцедентКонцессионер Бюджет Передача обязанностей по уплате налога на имущество Налог Изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации