Аренда нежилого здания г. Киев, Шевченковский р-н, ул. Большая Житомирская, д. 30 Инициатор: ПАО «Банк Петрокоммерц-Украина» - презентация

1 Аренда нежилого здания г. Киев, Шевченковский р-н, ул. Большая Житомирская, д. 30 Инициатор: ПАО «Банк Петрокоммерц-Украина»

2 Объект коммерческой недвижимости для сдачи в аренду в г. Киеве Адрес: Украина, г. Киев, ул. Большая Житомирская, дом 30 (По данным регистрации в БТИ числится как Большая Житомирская, 30 (литера «А»))

3 Содержание: 1.Информация о помещениях 2.Расположение на карте города 3.Фотографии помещений 4.Поэтажный план помещений 5.Контакты

4 1. Информация о помещениях

5 Основные характеристики: Нежилое двухэтажное здание с полуподвальным этажом общей площадью 548,4 м 2, расположенное по адресу: г. Киев, ул. Большая Житомирская, дом 30. Доступ в здание осуществляется через центральный вход с ул. Большая Житомирская. В здании имеется запасной выход во двор. Во дворе здания организована автостоянка, въезд на которую осуществляется через арку. Площадь помещений предлагаемых к аренде: Общая площадь здания – 548,4 м 2. Площадь цокольного этажа - 166,6 м 2. Площадь 1-го этажа – 188,3 м 2 Площадь 2-го этажа – 193,5 м , Украина, г. Киев, ул. Большая Житомирская, д.30

6 Место расположения: Предлагаемый объект расположен по ул. Большая Житомирская, дом 30. Для данного района характерен высокий уровень развития социальной инфраструктуры. Его отличает наличие элитной жилой застройки, густой сети торговых заведений, банковских и офисно-административных зданий, объектов общественного питания и социально-культурного назначения. Ближайшее окружение объекта: Банк «Петрокоммерц-Украина» и ресторан «Монако» (ул. Большая Житомирская, 20), Посольства, расположенные по ул. Рейтарская и Стретенская, Торгово-промышленная палата (ул. Большая Житомирская, 33), ТЦ «Экспоцентр» (пл. Львовская, 8), а также Дом художника, Театральный институт и др. В пешеходной доступности к зданию находится Софийский музей (Софиевская площадь), Михайловский златоверхий монастырь (Михайловская площадь) и др. памятники истории и архитектуры; а также станции метро «Золотые ворота» и «Площадь Независимости» , Украина, г. Киев, ул. Большая Житомирская, д.30

7 Инженерное оснащение: Фундамент - железобетонный. Стены - кирпичные. Перегородки - кирпичные, гипсокартонные по металлическому каркасу. Лестницы - сборные железобетонные марши и площадки. Крыша ­ плоская совмещенная, покрытие - волнистые асбестоцементные листы. Двери - наружные - металлопластиковые, внутренние - деревянные. Окна - металлопластиковые. Полы - керамическая плитка, в офисных помещениях - ламинат, линолеум. Здание подключено к городским коммуникациям: отопление, водоснабжение, электрообеспечение. Здание частично обеспечено охранной сигнализацией. Выполнен ремонт: в здании заменены инженерные сети, установлены металлопластиковые окна, заменены внутренние двери. Все помещения здания используются в качестве офисных.

8 Коммерческие условия: 1. Базовая арендная плата оговаривается индивидуально 2. Коммунальные услуги – согласно показаниям счетчиков учета Арендатор обязуется ежемесячно компенсировать Арендодателю стоимость коммунальных услуг. Расчеты за потребляемую э/э, холодную и горячую воду производятся на основании показаний соответствующих счетчиков В состав коммунальных платежей, которые компенсирует Арендатор, входят потребляемая э/э, холодная и горячая вода, отопление, вывоз отходов, эксплуатационные расходы При изменении тарифов сумма компенсации пересчитывается согласно новых тарифов. 3. При подписании договора аренды Арендатор оплачивает Арендодателю сумму (авансовый платеж), эквивалентную 2-м месяцам полной арендной платы (первый и последний месяцы). 4. Помещения предоставляются Арендатору в следующем виде: - покрытие пола – плитка; в офисных помещениях – ламинат, линолеум. - потолки подвесные типа «Армстронг» - стены покрашены. На свое усмотрение и за свой счет Арендатор может произвести ремонтные работы согласно своей концепции предварительно согласовав дизайн-проект с Арендодателем. По необходимости Арендодатель может обеспечить мебелью часть помещений. Нотариальное заверение договора аренды (в случае необходимости) - за счет Арендатора.

9 2. Расположение объекта на карте города

10 01025, Украина, г. Киев, ул. Большая Житомирская, д.30

11 3. Фотографии помещений

12 Помещение Банка 01025, Украина, г. Киев, ул. Большая Житомирская, д.30

13

14

15 Помещение Банка 01025, Украина, г. Киев, ул. Большая Житомирская, д.30

16 Помещение Банка 01025, Украина, г. Киев, ул. Большая Житомирская, д.30

17

18

19 Интерьер помещения на втором этаже 01025, Украина, г. Киев, ул. Большая Житомирская, д.30

20 Интерьер помещения на втором этаже 01025, Украина, г. Киев, ул. Большая Житомирская, д.30

21 Интерьер помещения на втором этаже 01025, Украина, г. Киев, ул. Большая Житомирская, д.30

22 Интерьер помещения на втором этаже 01025, Украина, г. Киев, ул. Большая Житомирская, д.30

23 4. Поэтажный план помещений 4. Поэтажный план помещений

24 01025, Украина, г. Киев, ул. Большая Житомирская, д.30 План помещений цокольного этажа

25 01025, Украина, г. Киев, ул. Большая Житомирская, д.30 План помещений 1-го этажа

26 01025, Украина, г. Киев, ул. Большая Житомирская, д.30 План помещений 2-го этажа

27 5. Контакты 5. Контакты Контактные лица: Кучер Виктория Васильевна тел. 8(044) (067) Адрес Арендодателя: 01025, г.Киев, ул. Большая Житомирская, д. 20 тел./ф. (044)