Опыт банков по повышению качества оценки стоимости предмета ипотеки на рынке ИЖК Гандзюк С. О. Зам председателя комитета по ипотеке АРБ. - презентация

1 Опыт банков по повышению качества оценки стоимости предмета ипотеки на рынке ИЖК Гандзюк С. О. Зам председателя комитета по ипотеке АРБ

2 Уроки кризиса До 80% мошеннических сделок было произведено с завышением стоимости оценки предмета ипотеки Отмечены случаи фальсификации отчетов об оценке ( подмена предмета залога ) Не известно ни одного случая привлечения оценщика к ответственности

3 Что же делать ? Создание в банке собственной залоговой службы Сбор аналитической информации о ценах на рынке недвижимости Обязательная рецензия на оценку залоговой службы Выезд на осмотр предмета ипотеки Аккредитация оценочных компаний

4 Нерешенные проблемы Заказчиком оценки остается заемщик и может влиять на ее результат Заказ оценки банком, с последующей компенсацией расходов по ее проведению заемщиком, ФАС признает незаконным У банков возникают дополнительные расходы при отказе заемщика от сделки

5 Зарубежный опыт В США все расходы по подготовке ипотечной сделки ( юридические, оценочные и прочие ) заемщик оплачивает по предоставляемому ему счету.

6 Спасибо за внимание