Предлагается вашему вниманию. Торгово-развлекательный комплекс «ЛИБЕРТИ» расположенный в центральной части города, называемой горожанами «старый центр», - презентация

1 Предлагается вашему вниманию. Торгово-развлекательный комплекс «ЛИБЕРТИ» расположенный в центральной части города, называемой горожанами «старый центр», исторически сложившейся как зона отдыха, развлечений и покупок жителей г. Кривого Рога на пересечении двух улиц - проспекта К. Маркса и ул. Чкалова. Проспект Карла Маркса сформировался как главная достопримечательность Кривого Рога. Деловой, исторический и культурный центр; место отелей, ресторанов, казино, банков, театр, главпочтамт, одна из самых красивых и посещаемых улиц города. ТРК «Либерти» назван в честь острова в Нью- Йоркской бухте, на котором установлена статуя Свободы. Постоянно высокий пешеходный трафик.

2 Здание ТРК представляет собой двухэтажное строение с оригинальной архитектурой, гармонирующей с исторической архитектурой города. Внутреннее пространство центра пронизывает атриум, придающий внутреннему пространству здания величие и ощущение единого пространства торговых галерей. Здание комплекса оснащено современными системами инженерного оснащения, включая системы вентиляции и кондиционирования, противопожарной безопасности и охраны, что обеспечивает благоприятные условия, как для работы арендаторов, так и для пребывания покупателей. 1-й и 2-й этаж – Fashion Floor и развлекательные зоны.

3 Основные показатели: общая площадь объекта 8477 м2 торговая площадь 5506 м2 подсобная площадь 2971 м2 2 этажа + нулевой этаж высота потолков не ниже 3 м парковка вдоль фасада введен в эксплуатацию в 2008 г Нулевой этаж кв.м.

4 Нулевой этаж

5

6 Условия аренды: Базовая арендная ставка: - первый этаж - $15/м2 без НДС; - второй этаж - $10/м2 без НДС; - нулевой этаж - $10/м2 без НДС; Эксплуатационные расходы: $2,5/м2 без НДС. Коммунальные расходы: - электричество согласно фактическому потреблению по счетчику; - отопление/кондиционирование и вентиляция пропорционально арендуемой площади (система ОВК централизованная – котельная, чиллеры и фанкойлы). На время ремонта Арендатор освобождается от оплаты аренды, и оплачивает только коммунальные платежи. При подписании договора аренды оплачивается гарантийный платеж в размере 3-месячной арендной платы, который учитывается как арендная плата за первый и за два последних месяца аренды. Контактные тел: /