«Общероссийская система мониторинга рынка недвижимости на верифицированных данных. От мифа к реальности» Александр Крапин, генеральный директор Аналитического. - презентация

1 «Общероссийская система мониторинга рынка недвижимости на верифицированных данных. От мифа к реальности» Александр Крапин, генеральный директор Аналитического агентства RWAY

2 Основным проектом Аналитического агентства RWAY с 2009 г. является «Общероссийская система мониторинга рынка недвижимости на основе верифицированных баз данных»

3 К середине 2013 г., после 12 месяцев окончательной отработки алгоритмов сбора и верификации информации, у меня есть право сделать заявление о создании Общероссийской системы мониторинга рынка недвижимости на основе верифицированных баз данных

4 Основные достигнутые результаты к середине 2013 года: мониторинг цен предложений ведется в 75 субъектах федерации, и включает в себя сбор и верификацию данных о рынках недвижимости 373 населенных пунктов, в том числе 118 городов с населением больше 100 тыс. человек.

5 В течение гг. мониторинг велся в ежемесячном режиме, но с 2012 г. – в ежеквартальном режиме: - земельный рынок (три категории земель), - рынок жилья (первичный и вторичный), - загородный рынок (организованные КП), - рынок коммерческой недвижимости (пока в 21 городе России с наиболее высокой численностью населения).

6 Первичный рынок жилья – около 11 тыс. многоэтажных жилых домов к продаже на первичном рынке представлено 207 тыс. квартир; вторичный рынок жилья – порядка 700 тыс. квартир. В организованных коттеджных поселках продается около 97 тыс. объектов (домов и иных объектов рынка).

7 Земельный рынок – порядка 25 тыс. земельных участков по трем категориям земель. Рынок коммерческой недвижимости – мониторинг ведется в 21 наиболее крупном городе России по всем основным сегментам рынка (офисы, торговые, склады, гостиницы) – около 18 тыс. объектов.

8 В настоящее время ведутся работы по интеграции информации от системы мониторинга в GIS-систему Аналитического агентства RWAY

9 Примеры возможностей

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23 В 2013 г. начался третий этап работ по созданию системы мониторинга рынка недвижимости России (продлится и в 2014 г.), который предусматривает: - мониторинг рынков недвижимости наиболее крупных городов России; - запуск в штатную эксплуатацию GIS-системы RWAY, которая будет способна предоставлять необходимую для профессиональных участников рынка информацию в наиболее полном объеме по широкой номенклатуре запросов; - проработка вопросов создания ГЧП для мониторинга рынка недвижимости России.

24 Основные тренды российского рынка недвижимости

25 Спасибо за внимание! Вопросы? Крапин Александр, главный редактор, генеральный директор Аналитического агентства RWAY +7 (495)