Жилищный строительный кооператив Дубровский Александр Сергеевич Начальник отдела организационно-проектного обеспечения социальной и воспитательной работы. - презентация

1 Жилищный строительный кооператив Дубровский Александр Сергеевич Начальник отдела организационно-проектного обеспечения социальной и воспитательной работы

2 Основание: -Федеральный закон 161 «О развитии жилищного строительства в РФ»; -Поправки в ФЗ 161 от Постановление Правительства РФ 108 от «Об утверждении перечня отдельных категорий граждан имеющих право быть принятыми в члены жилищно- строительных кооперативов создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом 161; -ПОРЯДОК рассмотрения Фондом «РЖС» ходатайств, предусмотренных частями 61, 63 и 66 статьи 11 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства»,частями 663 и 66 статьи 11 -Приказ министерства регионального развития РФ 303 от «Об утверждении рекомендаций по отнесению жилых помещений к категории помещений эконом класса»; -Приказ Ростехнадзора от N 211"Об утверждении Правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов» -Распоряжении Правительства РФ 1944-р от «Об утверждении переченя направлений подготовки (специальностей) в образовательных учреждениях высшего профессионального образования, специальностей научных работников,соответствующих приоритетным направлениям модернизации и технологического развития российской экономики;

3 Суть: Строительство жилья по цене минрегион развития – рублей за м/2 или ниже; Снижение стоимости строительства обеспечивается за счет: 1.Бесплатного предоставления кооперативу земли; 2.Исключение прибыли девелопера; 3.Частичного выполнения работ членами кооператива; 4.Использования типовых проектов; 5.Использования готовых сетей. 6.Частичное выполнение членами кооператива Генподрядных работ

4 Кто может вступить в кооператив: Выдержки из ПП 108 от : 6. Научно-педагогические работники, для которых работа в федеральных государственных образовательных учреждениях высшего профессионального образования является основным местом работы, при наличии следующих оснований в совокупности: -Стаж работы не менее 5 лет; -отсутствует земельный участок переданный по различным программам для организации жилищного строительства; - принят федеральным государственным образовательным учреждением высшего профессионального образованияпредоставляемых по договорам социального найма,на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;статьей 51 -гражданин замещает должность научно-педагогического работника учреждения, которое осуществляет реализацию образовательных программ по направлениям подготовки, которые соответствуют приоритетным направлениям модернизации и технологического развития российской экономики Приоритетные направления подготовки обозначены в Распоряжении Правительства РФ 1944-р от

5 Порядок формирования кооператива 1.Формирование списков работников желающих вступить в кооператив и соответствующих требованиям ПП 108; 2.Определение (подбор) земельного участка находящегося в федеральной собственности в ведении университета; 3.Оформление документов и ходатайства на Минобр и фонд РЖС; 4.Решения правительственной комиссии о передаче земельного участка в собственность кооператива; 5.Формирование кооператива из работников подавших заявление, формирование на счете кооператива 30% паевого капитала по расчету руб. за 1м/2; 6.Оформление земельного участка в собственность кооператива; 7.Организация строительства (начиная с проектирования). От 3-5 месяцев От 2-4 месяцев

6 Первоочередные действия: 1.Формирование списков работников желающих вступить в кооператив и соответствующих требованиям ПП 108 по соответствующим заявлениям; 2.Определение (подбор) земельного участка находящегося в федеральной собственности в ведении университета;

7 Первоочередные действия: 1.Формирование списков работников желающих вступить в кооператив и соответствующих требованиям ПП 108 по соответствующим заявлениям; 2.Определение (подбор) земельного участка находящегося в федеральной собственности в ведении университета;

8 Проект: Дни финансовой грамотности Основные вопросы: Возрастное ограничение? - нет; Кто принимает решение о включении работника в списки? – комиссия по улучшению жилищных условий; Что такое жилье эконом класса? 1ком. – до 45 м/2; 2 ком. – до 60 м/2; 3 ком. – до 80 м/2; 4 ком. – до 100 м/2; Что можно строить ? -Многоквартирные дома, таунхаусы, индивидуальные дома.

9 СпасиБо за внимание