Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю 2013 год. - презентация

1 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю 2013 год

2 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю 2013 год XML-файл

3 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю Описание формата представления файлов содержится в Описании структуры XML-файла Технического плана размещенного на официальном сайте Росреестра в сети «Интернет» на основании приказа Росреестра от П/256 «О внесении изменений в приказ Росреестра от П/11 «Об организации работ по реализации Порядка осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденного приказом Минэкономразвития России от , а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ». XML-файл

4 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю Технический план здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, представляемый в электронной форме (далее – Технический план) состоит из набора файлов, упакованных в один ZIP –архив (далее – пакет). Один технический план соответствует одному пакету. Имя пакета должно иметь следующий вид: GUOKS _*.zip, где: GUOKS - префикс, обозначающий принадлежность информации файлу со сведениями Технического плана; * - уникальный набор символов длиной не более 50 символов. Содержимое пакета представляет из себя всегда один XML-файл, содержащий семантические сведения Технического плана, а также один или несколько файлов с расширением.JPG или.DWG, содержащих графическую часть Технического плана. XML-файл должен располагаться в корне пакета. Графические файлы могут располагаться в подкаталогах.\ \.. \ (в данном случае путь к файлам должен быть прописан в xml относительно корня пакета). Структура XML-файла

5 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю Верно сформированный пакет документов

6 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю Неверно сформированный пакет документов

7 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю 2013 год Государственный кадастровый учет здания, сооружения, ранее поставленного на кадастровый учет как объект незавершенного строительства

8 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю

9 24:50: :1 1

10 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю - 24:50: :50: : Красноярский край, г.Красноярск, ул.Чернышевского, д.25 -

11 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю (ч.3 ст ФЗ) и (ч.3 ст ФЗ) Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости

12 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю 2013 год Государственный кадастровый учет частей

13 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю Государственный кадастровый учет частей, технический план бумажного вида

14 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю - 24:58: : Красноярский край, ЗАТО Железногорск, г.Железногорск, ул. Ленина, д.58А, пом

15 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю Государственный кадастровый учет частей, исходящие документы

16 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю 2013 год Проведены работы по переходу Красноярского, Таймырского и Эвенкийского кадастровых округов на ведения ГКН в местной системе координат. В соответствии с приказом Управления Росреестра по Красноярскому краю от П/140 «О введении местной системы координат на территории Красноярского, Таймырского, Эвенкийского кадастровых округов» с 13 августа закончился переходный период, в течение которого принимались, технические планы, в ранее установленных Приказом Роснедвижимости по Красноярскому краю от П/0609 системах координат.

17 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю 2013 год

18 часть 2 ст.7 - основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки), определяемая порядком ведения государственного кадастра недвижимости, и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение; - степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах; - основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки), определяемая порядком ведения государственного кадастра недвижимости, и ее проектируемое значение, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства; - проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства; - наименование здания, сооружения, определяемое порядком ведения государственного кадастра недвижимости, при наличии такого наименования; -сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, а также сведения об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации или об отказе включить его в данный реестр, в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости ФЗ 250- ФЗ часть 2 ст

19 часть 3 ст.20 С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве. С заявлениями об учете изменений зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, доверительного управления или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими зданиями, сооружениями, помещениями, объектами незавершенного строительства на указанном праве ФЗ 250- ФЗ часть 3 ст.20 С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве. часть 3.1 ст.20 С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 7, 13 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, вправе обратиться любые лица.

20 часть 2 пункт 5 ст.26 Заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона 221- ФЗ 250- ФЗ часть 2 пункт 2 ст.27 Заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона П Р И О С Т А Н О В К А

21

22 Разрешение на ввод в эксплуатацию Проектная документация Технический паспорт изготовленный до 01 января 2013 года Декларация составленная и заверенная правообладателем объекта недвижимости, и для созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю

23 Проектная документация Технический паспорт изготовленный до 01 января 2013 года Декларация составленная и заверенная правообладателем объекта недвижимости, и для созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю

24 Разрешения на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в эксплуатацию Проектная документации здания или сооружения, в котором расположено помещение Технический паспорт здания или сооружения, в котором расположено помещение, изготовленный до 01 января 2013 года Декларация составленная и заверенная правообладателем объекта недвижимости, и для созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю Технический паспорт помещения, изготовленный до 01 января 2013 года

25 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю 2013 год Аннулирование квалификационного аттестата

26 КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР - принятия в течение календарного года органом кадастрового учета решений об отказе в осуществлении кадастрового учета по основаниям, указанным в пунктах 1, 3, 4 части 2, пунктах 2, 6, 8, 9 части 3, частях статьи 27 настоящего Федерального закона, которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования и суммарное количество которых составляет двадцать пять и более процентов от общего количества решений об осуществлении кадастрового учета и об отказе в осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, при условии, что общее количество таких решений должно быть не менее двадцати - принятия за последние три года деятельности кадастрового инженера органом кадастрового учета десяти и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства; Аннулирование квалификационного аттестата

27 ГРУБЫЕ ПРИЧИНЫ ОТКАЗОВ

28 Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю