Практические вопросы создания ОСМД и реформирования ЖКХ. - презентация

1 Практические вопросы создания ОСМД и реформирования ЖКХ

2 ОСМД Новое ОСМД сталкивается с полным отсутствием инфраструктуры для деятельности У вновь назначенного директора ОСМД нет знаний и опыта, как работает жилищно-коммунальное хозяйство Отсутствует квалифицированный бухгалтер и нет денег на его содержание У нового директора ОСМД нет технических знаний (планы, сметы, подготовка к зиме, правила обслуживания, сроки и т.д.) Отсутствуют отработанные механизмы получения льгот и субсидий.

3 Новое ОСМД сталкивается с полным отсутствием инфраструктуры для деятельности Нет практики взаимодействия с монополистами (поставщиками, воды, тепла, газа, вывоз ТБО). Отсутствие конкурентных предложений на рынке содержания жилья. Нет грамотного и ответственного человека, который сформирует заявку, соберет документы, разработает техдокументацию для получения бюджетных средств на капремонт

4 Проблемы ОСМД Низкая грамотность и пассивность населения У граждан нет желания вступать в ОСМД У ОСМД нет информации кому и за какие услуги необходимо платить ОСМД рискует потерять значительную сумму денег из-за неграмотного менеджмента, ведения бухгалтерии, мошенничества

5 Сложно решить эти пробелы на базе ЖЭКов и существующих дирекций ЖКХ.Сложно решить эти пробелы на базе ЖЭКов и существующих дирекций ЖКХ. Необходима новая система взаимоотношений с новыми участниками этой системы.Необходима новая система взаимоотношений с новыми участниками этой системы.Жители ОСМД Управляющая компания

6 Почему ОСМД необходимо обратиться в Управляющую компанию? ВАРИАНТ 1 Жители сами организуют ОСМД и решают вышеперечисленные проблемы своими силами. ВАРИАНТ 2 Управляющая компания «ЖилКом- Украина» организует ОСМД, полностью сопровождает деятельность ОСМД, представляет интересы ОСМД во всех инстанциях.

7 Результаты работы Управляющей компании «ЖилКом-УКРАИНА» Создание уюта и эстетического наслаждения в среде проживания В процессе проведения ремонтных работ в подъездах используются оригинальные находки и решения Проект ремонта 4-х подъездного дома «Времена года»: весна, лето, осень, зима.

8 Работа с детскими клубами по месту жительства

9 Управляющая компания «ЖилКом» постоянно принимает участие в конкурсах на соискание грантов по социально-значимым проектам Направление: «Ветеранам заботу и внимание!» Название проекта: «Квартирный вопрос для ветеранов!» Цель и задачи проекта 1. 1.В рамках юбилейных мероприятий, посвященных Победе в ВОВ осуществялся текущий ремонт квартир одиноко проживающих ветеранов ВОВ-участников боевых действий.

10 Проект по оформлению трансформаторных подстанций совместно со школьниками

11 ПРОЕКТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ И ОЗЕЛЕНЕНИЮ ДВОРОВ «ПАРАД ДВОРОВ» Цель: Привлечение жителей к активным действиям по восстановлению двора, а также воспитание чувства ответственности за сохранность дворовых построек и насаждений у жителей.

12 Обеспечение общественного порядка и безопасности проживания на территории обслуживания Результаты работы Управляющей компании «ЖилКом-УКРАИНА»

13 Динамика изменения собираемости квартплаты

14 Ремонт подъездов жилых домов

15 Управляющая компания «ЖилКом» Благодарю за внимание!

16 Коммерческое предложение Специалисты Управляющей компании «ЖилКом- Украина» разрабатывают специальные программы по сопровождению деятельности городских властей и предприятий коммунальной сферы в рамках реформирования ЖКХ Управляющая компания «ЖилКом-Украина» поддерживает руководство города и предлагает действовать продуманно и технологично, а значит решать задачу с максимальным результатом.

17 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! Андрей Георгиевич Дресвянский, Директор Управляющей компании «ЖилКом-Украина» +38 (067)