Материалы по зданию общежития в г. Новоуральске по ул. Фрунзе, 15А Открытое акционерное общество «Уральский электрохимический комбинат» Москва, 2012. - презентация

1 материалы по зданию общежития в г. Новоуральске по ул. Фрунзе, 15А Открытое акционерное общество «Уральский электрохимический комбинат» Москва, 2012

2 Фототаблица 2 Рис. 1 Фасад зданияРис. 2Холл на 1 этажеРис. 3 Общий коридор общежития Рис. 4 Холл на 4 комнаты общежитияРис. 5 Комната общежитияРис. 6 Душевая общежития

3 Фототаблица 3 Рис. 7 Туалет общежитияРис. 8 Общий коридор гостиницы на 4 секции Рис. 9 Номер гостиницы Рис. 10 Кухня на 4 номераРис. 11 Душевая гостиницыРис. 12 Лестничная клетка

4 Местоположение относительно центра деловой активности 44 Повышение эффективности корпоративной системы управления Формирования лояльного, мотивированного и квалифицированного персонала Схема расположения объекта на карте города Новоуральска Ул.Фрунзе

5 Местоположение относительно центра деловой активности 55 Повышение эффективности корпоративной системы управления Формирования лояльного, мотивированного и квалифицированного персонала Здание общежития расположено в городе Новоуральске Свердловской области. Город Новоуральск расположен в юго- западной части Свердловской области, в 67 км. к северу от областного центра Екатеринбурга. Здание находится в черте городской зоны МКР-6 «Парковый». В городе Новоуральске можно выделить два деловых центра активности – это ул. Комсомольская и ул. Ленина, здание общежития находится примерно в 1 км. от ул. Комсомольской, и в 1 км. от ул. Ленина, в радиусе 1 км. располагаются жилые дома, объекты торговли, и социальные объекты. В настоящее время под общежитие используется 2 этажа, где преимущественное право проживания имеют специалисты ОАО «УЭХК», остальные этажи используются для гостиницы. С точки зрения местоположения, здание обладает невысокой коммерческой привлекательностью: -Низкая наполняемость (не более 30%), поскольку гор. Новоуральск является ЗАТО и высокая конкуренция на данном рынке услуг (гос. Изумруд, домашние гостиницы); - отсутствие удобного места для парковки.

6 Краткое описание 66 Повышение эффективности корпоративной системы управления Формирования лояльного, мотивированного и квалифицированного персонала 1.Состав, технические характеристики и юридический статус выводимых непрофильных активов (объекты недвижимого имущества и земельный участок под ним) 1.1. Земельный участок п/п НаименованиеМестонахождениеКадастровый Собственный/ арендованный Категория земель Площадь (га) Св-во о гос. рег. права соб-ти 1 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЩЕЖИТИЯ УСТАНОВЛЕНО ОТНОСИТЕЛЬНО ОРИЕНТИРА ЗДАНИЕ, РАСПОЛОЖЕННОГО В ГРАНИЦАХ УЧАСТКА, АДРЕС ОРИЕНТИРА: ОБЛ. СВЕРЛОВСКАЯ, Г.НОВОУРАЛЬСК, УЛ. ФРУНЗЕ, 15А 66:57: : 0047 Собствен ный ЗЕМЛИ НАСЕЛЕН НЫХ ПУНКТОВ 0, АГ от г.

7 Краткое описание 77 Повышение эффективности корпоративной системы управления Формирования лояльного, мотивированного и квалифицированного персонала 1.2. Недвижимое имущество Здание общежития принадлежит на праве собственности ОАО «УЭХК» (Свидетельство о государственной регистрации права от г., 66 АГ ). Здание общежития - пятиэтажное строение из кирпича, объемом – 9346 куб.м., общей площадью 2219,8 кв.м., кол-во комнат - 68шт., общая площадь помещений общежития ,1 кв.м, в т.ч.площадь жилых комнат ,2 кв.м, площадь подсобных помещений - 527,9 кв.м., площадь помещений общего пользования - 492,7кв.м., Год ввода в эксплуатацию здания год. Здание обладает всеми необходимыми системами инженерных сетей (электроосвещение, теплоснабжение, водопровод, горячее водоснабжение, канализация, вентиляция, телефон). Текущий ремонт здания выполнен в 2003г., процент физического износа здания составляет порядка 35%. В настоящее время здание общежития, за исключением подвала, находится в аренде у ИП Худяковой до г.

8 Краткое описание 88 Повышение эффективности корпоративной системы управления Формирования лояльного, мотивированного и квалифицированного персонала Способ продажи актива – проведение открытого аукциона с открытой формой подачи предложений по цене с назначением начальной цены – (Пятнадцать миллионов четыреста тысяч) рублей без учета НДС (рыночная стоимость имущества, определенная в установленном порядке независимым оценщиком).