Скачать презентацию
Идет загрузка презентации. Пожалуйста, подождите
1
Grand & Metro consulting Основана в 2002 году «Коммерческая недвижимость в США: перспективы развития» ГЖФ Сентябрь 2011
2
« Коммерческая недвижимость США: перспективы развития » Grand & Metro consulting Основана в 2002 году ГЖФ Сентябрь 2011 Коммерческая недвижимость США Основные направления Основные направления Офисные здания Здания гостиничного бизнеса Индустриально-промышленные здания Апарт - комплексы Бизнес парки Торговые центры Фермерские хозяйства Медицинские комплексы Здания с собственным бизнесом Девелопмент Проекты Земельные участки под застройку
3
« Коммерческая недвижимость США: перспективы развития » Grand & Metro consulting Основана в 2002 году ГЖФ Сентябрь 2011 Типы коммерческой недвижимости Здания Потенциальных Возможностей/ Opportunity Property Здания Под Ключ/ Key Turn Property
4
« Коммерческая недвижимость США: перспективы развития » Grand & Metro consulting Основана в 2002 году ГЖФ Сентябрь 2011 Финансовые характеристики GRM GRM – период, в течение которого полностью возвращается стоимость здания. CASH-ON-CASH - CASH-ON-CASH - эффективность возврата Ваших вложенных средств без учета ипотеки. CAP RATE CAP RATE – эффективность возврата при 100% оплате здания без привлечения ипотеки.
5
« Коммерческая недвижимость в США: перспективы развития » Grand & Metro consulting Основана в 2002 году ГЖФ Сентябрь 2010 Обзор рынка офисной недвижимости Увеличение рабочих мест вне сельского хозяйства на Увеличение рабочих мест вне сельского хозяйства на Сокращения в госсекторе, финансовом и информационном секторах более Сокращения в госсекторе, финансовом и информационном секторах более
6
« Коммерческая недвижимость в США: перспективы развития » Grand & Metro consulting Основана в 2002 году ГЖФ Сентябрь 2011 Арендные ставки и предложения
7
« Коммерческая недвижимость в США: перспективы развития » Grand & Metro consulting Основана в 2002 году ГЖФ Сентябрь 2011 Предложения : в процессе строительства и завершённые
8
« « Коммерческая недвижимость в США: перспективы развития » Grand & Metro consulting Основана в 2002 году ГЖФ Сентябрь 2011 Сравнение ставок : спрос и предложение
9
« « Коммерческая недвижимость в США: перспективы развития » Grand & Metro consulting Основана в 2002 году ГЖФ Сентябрь 2011 Анализ спроса и предложения :
10
« « Коммерческая недвижимость в США: перспективы развития » Grand & Metro consulting Основана в 2002 году ГЖФ Сентябрь 2011 Спрос по классу помещений
11
« Коммерческая недвижимость в США: перспективы развития » Grand & Metro consulting Основана в 2002 году ГЖФ Сентябрь 2011 Динамика арендных ставок
12
« Коммерческая недвижимость в США: перспективы развития » Grand & Metro consulting Основана в 2002 году ГЖФ Сентябрь 2011 Арендаторы по виду деятельности
13
« Коммерческая недвижимость в США: перспективы развития » Grand & Metro consulting Основана в 2002 году ГЖФ Сентябрь 2011 Выводы : Экономический рост останется слабым до конца года. Экономический рост останется слабым до конца года. Компании в определённых отраслях продолжат развитие быстрее общего рынка. Компании в определённых отраслях продолжат развитие быстрее общего рынка. Стремление к качественным предложениям приведёт к повышению арендных ставок. Стремление к качественным предложениям приведёт к повышению арендных ставок.
14
« Коммерческая недвижимость в США: перспективы развития » Grand & Metro consulting Основана в 2002 году Спасибо за внимание! ГЖФ Сентябрь 2011
15
« Коммерческая недвижимость в США: перспективы развития » Grand & Metro consulting Основана в 2002 году Контакты Телефон: 8 (495) Факс: 8 (495) Интернет-ресурс: ГЖФ Сентябрь 2011 GRAND & METRO consulting GRAND & METRO consulting
Еще похожие презентации в нашем архиве:
