ЧЗАКБ «ORIENT FINANS» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ НА СЛЕДУЮЩИЕ ЦЕЛИ: - презентация

1 ЧЗАКБ «ORIENT FINANS» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ НА СЛЕДУЮЩИЕ ЦЕЛИ:

2 На реконструкцию индивидуального жилого дома, а также приобретения квартиры в многоквартирном доме в г.Ташкенте и прилегающих районах Ташкентской области. На строительство и приобретение индивидуального жилого дома в г.Ташкенте и прилегающих районах Ташкентской области.

3 УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ: Сумма кредита: в зависимости от финансового состояния заемщика и рыночной цены приобретаемого жилья, но не более 75% от стоимости жилья; * молодым семьям - для строительства и приобретения индивидуального жилого дома - до 3000-кратного размера минимальной заработной платы, установленной законодательством; Для реконструкции индивидуального жилого дома, а также приобретения квартиры в многоквартирном доме - до 2500-кратного размера минимальной заработной платы, установленной законодательством. Срок кредита: до 5-ти лет (молодым семьям до 15-ти лет); Валюта кредита: узбекский сум; Процентная ставка: от 16% годовых (12% годовых молодым семьям). Первоначальный взнос: не менее 25% от стоимости приобретаемого жилья. Рынок приобретения: Первичный и вторичный рынок. Выдача ипотечного кредита осуществляется путем перечисления средств на банковский счет продавца жилья.

4 ТРЕБОВАНИЯ К ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВОЗВРАТНОСТИ КРЕДИТА: Залог недвижимости, приобретаемой за счет кредитных средств; Обязательное комплексное страхование (страхование недвижимости, приобретаемой за счет кредитных средств на весь срок кредитования).

5 ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА. Кредитная заявка (по форме банка) Анкета заемщика (по форме банка) Копия паспорта заемщика (при необходимости членов семьи Заемщика, т.е. созаемщиков). Справка с места жительства (ТСЖ, ЖЭК, махаллинский комитет и т.п.) с указанием всех членов семьи, в т.ч. находящихся на иждивении. Справка с места работы (при необходимости членов семьи Заемщика, т.е. созаемщиков) с указанием должности и длительности работы в данной организации. Справка о фактически получаемых доходах Заемщика (при необходимости членов семьи Заемщика, т.е. созаемщиков), с указанием удержанных подоходного налога, пенсионных отчислений и других выплат за 12 месяцев либо иной документ подтверждающий наличие стабильных доходов в денежной форме (работа по совместительству, постоянные доходы от инвестиций в ценные бумаги, проценты по долгосрочным депозитам, дивиденды и др.); Документы, подтверждающего право собственности на жилой дом или квартиру (приватизационный ордер, договор купли продажи, заверенный нотариально – если дом или квартира уже продавались, документ владельца ведомственного жилья о разрешении его приватизации) и кадастровые документы квартиры/жилого дома приобретаемого за счет кредита банка (оригинал + копия). Примечание: При этом клиент оплачивает все расходы, связанные с оформлением и регистрацией договора купли-продажи, договора залога, договора (полиса) страхования, и др.издержек, связанных с кредитованием.

6 ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КРЕДИТ

7 ЧЗАКБ «ORIENT FINANS» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КРЕДИТЫ НА СЛЕДУЮЩИЕ ЦЕЛИ: на приобретение бытовой, аудио-видео, и другой оргтехники; на приобретение мебели и предметов интерьера; на приобретение строительных материалов и на оплату услуг связанных с ремонтом жилья; на покупку авиабилетов; на оплату медицинских услуг; на приобретение путевок, на лечение и отдых в лечебно- профилактических заведениях, курортах, домах отдыха на территории Республики Узбекистан; на проведение свадебных и других мероприятий.

8 УСЛОВИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ: Сумма кредита: до ,00 сум; Срок кредита: до 3-х лет; Валюта кредита: узбекский сум; Процентная ставка: 16% годовых (14% годовых молодым семьям). Первоначальный взнос: 10% от суммы кредита. Выдача потребительского кредита осуществляется путем перечисления средств со ссудного счета Клиента на банковский счет предприятия - производителя или организации, реализующей потребительские товары (услуги), произведенные в Республике Узбекистан

9 ТРЕБОВАНИЯ К ОБЕСПЕЧЕНИЮ ВОЗВРАТНОСТИ КРЕДИТА (ЗАЛОГ): залог имущества (недвижимость, автотранспорт и т.д., по усмотрению Банка); поручительство работодателя, в случае если работодатель является юридическим лицом и клиентом банка; страховой полис, покрывающий риски непогашения кредита и процентов по нему; гарантийное обязательство другого банка или поручительство третьих лиц; денежные средства, депонированные в Банке

10 ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТА. Кредитная заявка (по форме банка) Анкета заемщика (по форме банка) Копия паспорт заемщика (при необходимости членов семьи Заемщика, т.е. созаемщиков). Справка с места жительства (ТСЖ, махаллинский комитет и т.п.) с указанием всех членов семьи, в т.ч. находящихся на иждивении. Справка с места работы (при необходимости членов семьи Заемщика, т.е. созаемщиков) с указанием должности и длительности работы в данной организации. Справка о фактически получаемых доходах Заемщика (при необходимости членов семьи Заемщика, т.е. созаемщиков), с указанием удержанных подоходного налога, пенсионных отчислений и других выплат за 12 месяцев либо иной документ подтверждающий наличие стабильных доходов в денежной форме (работа по совместительству, постоянные доходы от инвестиций в ценные бумаги, проценты по долгосрочным депозитам, дивиденды и др.). Счет-договор на оплату (сертификат происхождение товара, свидетельство/лицензия производителя, патент если частный предприниматель). Документы по обеспечению (залог). Информация об имуществе, предлагаемом в качестве предмета залога (наименование имущества, количество, его техническая характеристика, балансовая стоимость). Правоустанавливающие документы на закладываемое имущество; Документы, свидетельствующие о стоимости закладываемого имущества (отчет независимой оценочной компании, справка о балансовой остаточной стоимости и т.д.)

11 ЧЗАКБ Orient Finans имеет честь предложить Вам следующие виды кредитных инструментов: КРЕДИТ НА ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЦЕЛИ кредит для формирования основного капитала (модернизация оборудования, покупка новых технологических линий и агрегатов, автотранспорта, приобретение складской и коммерческой недвижимости и т.п.), который, как правило, выделяется на срок свыше года, но не более 5 лет для предприятий и организаций малого бизнеса, фермерским и дехканским хозяйствам с образованием юридических лиц и индивидуальным предпринимателям без образования юридического лица. Процентная ставка от 17% годовых. КРЕДИТ НА ПОПОЛНЕНИЕ ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ кредит предназначен для финансирования оборотного капитала с целью эффективной организации деятельности предприятия, расширения бизнеса (покупка сырья и материалов для использования в основном производстве, товарных запасов под сезон, оплата услуг и т.п.). Кредит на пополнение оборотных средств выделяются на срок до 1 года. Срок кредитов, выдаваемых для организации розничной торговли высоколиквидными товарами не может превышать 3 (трёх) месяцев.

12 Формы предоставления кредита:Основные условия: Кредит без открытия кредитной линии Кредит выдается в безналичной форме. Процентная ставка: от 17% годовых. Обеспечение возвратности кредита:имущество, предоставленное заемщиком или третьим лицом (вещный поручитель), в том числе недвижимое имущество, автотранспорт, оборудование и другое ликвидное имущество и/или финансовое обязательство на сумму не менее 125% от суммы кредита. Возобновляемая кредитная линия Процентная ставка: от 17% годовых. Обеспечение возвратности кредита:имущество, предоставленное заемщиком или третьим лицом (вещный поручитель), в том числе недвижимое имущество, автотранспорт, оборудование и другое ликвидное имущество и/или финансовое обязательство на сумму не менее 125% от суммы кредита. ЛИЗИНГ - Это финансовая аренда, в соответствии с которой лизингодатель (Банк) приобретает указанное лизингополучателем (Заемщик) имущество у указанного им продавца и предоставляет данное имущество лизингополучателю за определенную плату во временное владение и пользование, с правом его дальнейшего выкупа.

13 Условия финансирования: Кредитный продукт:Условия финансирования: Лизинг Долевое участие заемщика: не менее 30% от общей суммы лизинга. Срок лизинга: до 5 лет. Процентная ставка: определяется индивидуально, зависит от финансового состояния заемщика, срока кредита, обеспечения и других факторов. Возможность предоставления индивидуального графика погашения основной лизинговой задолженности и предоставления льготного периода по уплате основного лизинговой задолженности.

14 Микрокредит – кредит, предоставленный Клиенту на осуществление предпринимательской деятельности на условиях платности, срочности и возвратности в сумме, не превышающей тысячекратный размер минимальной заработной платы. Микрокредит может предоставляться клиенту на условиях использования денежных средств на определенные цели в соответствии с договором (целевой микрокредит); Микролизинг – услуга, предусматривающая приобретение Банком по поручению лизингополучателя у третьей стороны имущества и предоставление его лизингополучателю во владение и пользование за плату на определенных договором условиях. Другие кредитные операции, не запрещенные действующим законодательством.

15 Перечень документов предоставляемых в Банк, для рассмотрения кредитной заявки Подписанное ссудозаявителем Заявление содержащее описание цели использования кредита и в случае обеспеченного кредита описание предмета залога; Копия учредительных документов ссудозаявителя (устав со всеми зарегистрированными изменениями, учредительный договор); для индивидуальных предпринимателей - свидетельство о регистрации. Бизнес-план, с детализированным описанием производственного плана, финансового плана, анализа рыночной ситуации, ценовой политики, оценки рисков по проекту, прогноза денежных поступлений на депозитный счет до востребования заемщика на период кредитования (денежного потока) структуры портфеля заказов и обоснования наличия рынка сбыта предоставляемых услуг. Документы, подтверждающие право лица подписывать кредитный договор от имени заемщика, в случае, если лицо является представителем заемщика, образцы подписей; Финансовая отчетность: бухгалтерский баланс (форма 1) за последний отчетный год, заверенный местным (районным) органом Госналоговой службы; отчет о финансовых результатах за последний отчетный год (форма 2); справка о дебиторской и кредиторской задолженности (форма 2а) за последний отчетный год с приложением расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности с указанием сроков образования и актов сверки на задолженность свыше 90 дней; отчет о денежных потоках (форма 4, к годовому бухгалтерскому балансу), за исключением малых предприятий и микрофирм; Информация об имуществе, предлагаемом в качестве предмета залога (наименование имущества, количество, его техническая характеристика, рыночная стоимость)