Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье» Кто может быть участником Программы: одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет, - презентация

1 Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье» Кто может быть участником Программы: одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 35 лет, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий; молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста и признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий; неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 35-летнего возраста и признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Вид государственной поддержки Санкт-Петербурга в рамках Программы: либо предоставление социальной выплаты для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области в размере 30% от стоимости жилья и дополнительно по 5% на каждого имеющегося в семье ребенка; либо предоставление возможности приобрести жилье на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет (первоначальный взнос в размере не менее 30 % от стоимости жилья, 70% от стоимости жилья в беспроцентную рассрочку на 10 лет). В случае рождения (усыновления) ребенка после приобретения молодой семьей жилья в рамках Программы и наличия остатка подлежащего оплате за жилое помещение или наличия задолженности по кредитному договору (приобретение жилья с использованием средств ипотечного кредита) молодой семье будет предоставлена дополнительная социальная выплата в размере 5% от стоимости жилья. 30% Первоначальный взнос за квартиру (оплата единовременно). Собственные средства участника Программы. 70% Беспроцентная рассрочка на 10 лет (ежемесячные платежи). Собственные средства участника Программы. + Как работает Программа при приобретении жилья у оператора Программы: Социальная выплата в размере от 30% +5% на каждого ребенка 70% Собственные средства участника Программы, в том числе за счет продажи собственного жилья и/или заемные средства (кредитные) + Куда обращаться для участия в Программе: В государственный многофункциональный центр или в жилищный отдел районной администрации Санкт-Петербурга по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Консультации об условиях Программы у оператора ОАО «Городской центр – доступное жилье» Адрес: Вознесенский пр., 3-5, тел Консультации граждан: ежедневно с до 17-00, актовый зал, 1 этаж. Как работает Программа при приобретении жилого помещения на рынке недвижимости с использованием средств социальной выплаты: Информация по ипотечному кредитованию в ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» Адрес: Вознесенский пр., 3-5, тел Консультации граждан: ежедневно с до 17-00, актовый зал, 1 этаж.

2 Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» Кто может быть участником Программы: одинокие граждане, являющиеся заемщиками по кредитному договору, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий; супруг, супруга, являющиеся заемщиками (созаемщиками) по кредитному договору, а также их несовершеннолетние дети, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий; неполные семьи, в которых один из родителей является заемщиком по кредитному договору, а также его несовершеннолетние дети, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Вид государственной поддержки Санкт-Петербурга в рамках Программы: предоставление социальной выплаты в размере не более 30% от стоимости жилья при его приобретении с использованием средств ипотечного кредита (кредит должен быть не менее 10% от стоимости квартиры). Как это работает: Приобретение жилья осуществляется за счет: средств социальной выплаты (до 30% от стоимости) кредитных средств (кредит не менее 10% от стоимости жилья) собственных средств (может быть в том числе за счет реализации имеющегося жилья. Куда обращаться для участия в Программе: В государственный многофункциональный центр или в жилищный отдел районной администрации Санкт-Петербурга по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Консультации об условиях Программы у оператора ОАО «Городской центр – доступное жилье» Адрес: Вознесенский пр., 3-5, тел Консультации граждан: ежедневно с до 17-00, актовый зал, 1 этаж. Информация по ипотечному кредитованию в ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» Адрес: Вознесенский пр., 3-5, тел Консультации граждан: ежедневно с до 17-00, актовый зал, 1 этаж.

3 Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» Кто может быть участником Программы: граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее пяти лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Вид государственного содействия Санкт-Петербурга в рамках Программы: возможность приобретения жилья построенного за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках Программы по стоимости строительства; предоставление рассрочки оплаты остатка стоимости жилья сроком до 10 лет (80% от стоимости жилья). 20% Первоначальный взнос за квартиру. Собственные средства семьи бюджетника. 80% Беспроцентная рассрочка на 10 лет. Собственные средства семьи бюджетника в виде ежемесячных платежей. + Как это работает: Участники Программы приобретают жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения) по стоимости их строительства Семья бюджетника единовременно оплачивает первоначальный взнос в размере 20 % от стоимости жилья за счет собственных средств и вселяется в квартиру. На 10 лет семье бюджетника предоставляется беспроцентная рассрочка оплаты 80 % от стоимости жилья (ежемесячно равными платежами), при условии, что бюджетник будет продолжать работать в учреждении бюджетной сферы.. Куда обращатся для участия в Программе: В государственный многофункциональный центр или в жилищный отдел районной администрации Санкт-Петербурга по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Консультации об условиях Программы у оператора в ГУ «Горжилобмен». Адрес: ул. Бронницкая, д.32 тел.:

4 Реализация постановления Правительства Санкт-Петербурга от «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» Кто может получить безвозмездную субсидию для приобретения или строительства жилых помещений : - Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт- Петербурга в порядке очередности, исходя из даты постановки на учет. Кто имеет внеочередное право на получение безвозмездной субсидии: - многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями; - реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий. Вид государственного содействия: Предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга безвозмездных субсидий в размере 20 % от стоимости жилья. Куда обращаться: В Жилищный отдел администрации района Санкт- Петербурга по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

5 Жилье для работников жилищно-коммунальной сферы и иных отраслей городского хозяйства Кто может быть участником Программы: Организации, осуществляющие деятельность в области управления многоквартирными домами в Санкт-Петербурге, благоустройства Санкт-Петербурга, капитального строительства, развития дорожно-мостового комплекса и объектов транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга Как это работает: Заключение договоров аренды только с юридическими лицами Стоимость: не более 6000 рублей койко-место Предоставляемые услуги: Временная регистрация Круглосуточная охрана Администратор (круглосуточно) Сервисное обслуживание (клининг, услуги прачечной) Столовая – буфет Настольные игры Куда обращаться для участия в программе В Санкт-Петербургское государственное учреждение «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» , Санкт-Петербург, ул. Достоевского д.6, Тел.: , ;

6 «Коммерческий найм» Реализация постановления Правительства Санкт-Петербурга от N 637 "О жилых помещениях жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга" Кто может получить жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга по договорам найма: Граждане, являющиеся совместно проживающими в жилых помещениях членами семьи (супруг, супруга, их дети, в том числе совершеннолетние дети, родители, внуки и иные члены семьи) и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - граждане, состоящие на учете). Как рассчитать стоимость аренды жилого помещения в рамках Программы: Размер платы за наем жилого помещения в месяц определяется по формуле: P = Pо (1 + k) x S, где: P - размер платы за наем жилого помещения в месяц; k - коэффициент потребительских качеств жилого помещения, который рассчитывается по формуле: k=k1+k2, где k1 – коэффициент, отражающий качество и благоустройство жилого помещения; k2 – коэффициент, отражающий месторасположение многоквартирного дома; S - площадь жилого помещения в квадратных метрах; Pо - базовая ставка платы за наем жилого помещения в месяц. Куда обращаться: Для получения консультации о порядке предоставления по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, а также подачи заявления об оказании содействия в улучшении жилищных условий необходимо обратиться в ГУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, 32, тел.: эл. почта: Виды государственного содействия: Гражданам (отдельным членам семьи), состоящим на учете, жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга по договорам найма предоставляются во временное владение и пользование за плату для проживания в дополнение к занимаемым жилым помещениям на основании их заявления об оказании им содействия Санкт- Петербурга в улучшении жилищных условий. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете, общей площадью не более нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной законом Санкт-Петербурга. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма

7 Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» Кто может быть участником Программы: - граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с Программой, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий). Виды государственного содействия в рамках Программы: В рамках реализации Программы основным видом оказания государственной поддержки в улучшении жилищных условий является предоставление гражданам - участникам Программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мер социальной поддержки в виде социальных выплат в размере 30 % для приобретения или строительства жилых помещений (далее - социальные выплаты) при условии, что в результате использования гражданами - участниками Программы социальных выплат коммунальная квартира становится отдельной. Порядок и условия предоставления социальных выплат определяются Правительством Санкт-Петербурга. Информацию о других видах государственного содействия в рамках Программы можно получить в жилищном отделе администрации района Санкт-Петербурга по месту жительства или у оператора Программы –Санкт-Петербургское государственное учреждение «Горжилобмен». Как работает Программа: Вариант 1: Жители коммунальной квартиры (семья 1, семья 2, семья 3) продают свои комнаты единственному покупателю (приобретателю всей квартиры), добавляют средства социальных выплат и приобретают отдельные квартиры на рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области Вариант 2: Семья 1 с использованием средств социальной выплаты приобретает у соседей (семья 2) комнату (комнаты) и квартира становится отдельной. Семья 2 с использованием средств социальной выплаты и средств, полученных от продажи комнаты, приобретает отдельную квартиру на рынке недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Вариант 3: В случае, если в коммунальной квартире имеется свободная комната (комнаты) государственного жилищного фонда, или она высвобождается при улучшении жилищных условий соседа, семья, проживающая в других комнатах данной коммунальной квартиры, может выкупить комнату (комнаты) государственного жилищного фонда с применением понижающего коэффициента (скидка будет зависеть от срока нахождения на городской очереди по улучшению жилищных условий и может достигать 7 0% от рыночной стоимости комнаты) Куда обращаться для участия в Программе: В жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту регистрации граждан. В Приморском районе: ул. Савушкина, д. 83, среда с 10 до 13, тел.: Консультации об условиях Программы можно получить у оператора Программы - Санкт-Петербургское государственное учреждение «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, тел.: , ,

8 Расселение аварийного жилищного фонда в Санкт-Петербурге В настоящее время сформирован проект Адресного перечня на 2012 год включены 24 многоквартирных дома общей площадью 16,3 тыс. кв.м, а также 78 квартир общей площадью 10,3 тыс. кв.м. Подлежат переселению 561семья, потребная площадь для их расселения составляет 28 тыс. кв.м. Адресный перечень будет дополнен по мере обследования многоквартирных домов, в том числе из числа передаваемых ведомствами в собственность Санкт-Петербурга, в основном находящихся на балансе Министерства Обороны РФ, а также жилых помещений. Куда обращаться «Жилищный комитет» пл. Островского, 11, тел.: