Сентябрь / 2009 Distant Property Management Недвижимость за рубежом: кто, где, что и зачем покупает Завалишина Наталья Юрьевна Генеральный директор МИЭЛЬ. - презентация

1 Сентябрь / 2009 Distant Property Management Недвижимость за рубежом: кто, где, что и зачем покупает Завалишина Наталья Юрьевна Генеральный директор МИЭЛЬ DPM Сентябрь / 2009 г. Москва

2 Distant Property Management DPM – комплексный трехуровневый сервис, включающий : инвестиционный консалтинг, брокеридж и управление объектом инвестирования. Инвестиционный консалтинг – экспертиза перспективности инвестирования в объекты зарубежной и региональной недвижимости. Брокеридж – организация процесса покупки инвестиционного объекта. Управление – организация процесса получения дохода с инвестиционного объекта. Консалтинг Брокеридж Управление Что такое DPM? 0202

3 Сентябрь / 2009 Distant Property Management Матрица соотношения ментальных характеристик и доходной составляющей потенциальной Целевой Аудитории. Целевые аудитории 0303

4 Сентябрь / 2009 Distant Property Management Цели покупки : текущая тенденция 0404 Инвестиции Обучение детей Получение Шенгенской визы Эмиграция Болгария Франция Италия Египет Проживание на пенсии Отдых, лечение Кипр Великобритания Испания Черногория Чехия Испания Италия Германия Практически все европейские страны Кипр Чехия

5 Сентябрь / 2009 Distant Property Management Основные группы покупателей 0505 ВозрастВиды объектовСредняя стоимость объекта I летСтудии, 1 «bedroom» тыс. II лет1 «bedroom» - 3 «bedroom» тыс. III лет3 «bedroom», дома 250 тыс.- 1 млн. и выше

6 Сентябрь / 2009 Distant Property Management Географическая сегментация 0606 I группа лет Болгария Турция Черногория Египет Чехия

7 Сентябрь / 2009 Distant Property Management Географическая сегментация 0707 II группа лет Черногория Болгария Германия Испания Турция Италия Чехия

8 Сентябрь / 2009 Distant Property Management Географическая сегментация 0808 III группа лет Болгария Черногория Германия Франция Кипр Чехия Великобритания

9 Сентябрь / 2009 Distant Property Management Страны и регионы. Степень популярности 0909 СтранаРегионГорода, области БолгарияПобережье Черного моря Все побережье от границы Румынии до Турции ЧерногорияСеверное побережьеБудва, Котор, Герцег Нови ТурцияПобережье Средиземного моря Р-н Анталии ФранцияЛазурный берегНицца, Канны ЧехияГородаПрага, Карловы Вары ЕгипетПобережье Красного Моря Хургада, Сахл-Хашиш ИспанияПобережье Средиземного моря Каталония, Валенсия ИталияРазные областиЛигурия, Калабрия, Лацио ГерманияГородаБерлин, Баден-Баден, Мюнхен ВеликобританияСтолицаЛондон КипрПобережье Средиземного моря Лимассол, Пафос

10 Сентябрь / 2009 Distant Property Management Объекты недвижимости в зарубежных странах. Степень популярности 10 СтранаВид недвижимости Стоимость БолгарияСтудии, апартаменты тыс. ЧерногорияСтудии, апартаменты, виллы тыс. ТурцияАпартаменты50-80 тыс. ФранцияАпартаменты, виллы250 тыс. – 1 млн. ЧехияАпартаменты тыс. ЕгипетСтудии, виллы тыс. ИспанияАпартаменты, виллы100 тыс. -1 млн. ИталияАпартаменты, виллы70 тыс. – 1 млн. ГерманияСтудии, апартаменты тыс. ВеликобританияАпартаменты500 тыс.- 1 млн. £ КипрАпартаменты, виллы200 тыс. – 1 млн.

11 Сентябрь / 2009 Distant Property Management Наиболее заметные текущие тенденции 11 Сохранение прежнего уровня интереса к зарубежной недвижимости Увеличение интереса к более дорогим регионам и объектам (Италия, Франция, Германия) Покупка исключительно готовых, завершенных объектов. Уменьшение числа инвестиционных покупателей

12 Сентябрь / 2009 Distant Property Management Информационные партнеры 12

13 Благодарю за внимание! Завалишина Наталья Юрьевна Генеральный директор МИЭЛЬ DPM Сентябрь / 2009 г. Москва Тел. : +7 (495)