Общая площадь 826,3 кв.м. из них: 336,6 кв.м. – 1этаж 489,7 кв.м. – подвал Высота потолков 1эт. - 4 м.,подвал – 2.6 м. Входы – через арки с перекрестка. - презентация

1

2 Общая площадь 826,3 кв.м. из них: 336,6 кв.м. – 1этаж 489,7 кв.м. – подвал Высота потолков 1эт. - 4 м.,подвал – 2.6 м. Входы – через арки с перекрестка Существуют дополнительные входы (временно заложенные) – в центре фасадной части и из арки

3

4

5

6

7

8

9 Электрическая мощность 120 ква на все помещение (возможно увеличение на 50 ква) Вентиляция приточно-вытяжная Разгрузка товара на первый возможна (необходимо раскрыть окна во двор) Разгрузка в подвал через существующий лифт и дополнительный выход во двор Возможно открыть фасад Возможно организовать парковку перед помещением

10 Ставка аренды: 1 этаж – рублей в месяц Подвал – рублей в месяц Срок договора 3-5 лет Все помещение – рублей в месяц Арендодатель на упрощенной системе Коммунальные оплачиваются отдельно Каникулы на ремонт – 1этаж - 1,5 месяца, подвал – по договоренности. Оплата при заключении договора – 1 месяц аренды + обеспечительный платеж Индексация аренды 8% в год

11 Права на помещение - на 2011 г. оформлена муниципальная аренда до 2019 г. Профиль использования – торговое и общественное питание До конца 2012 г. помещение будет оформлено в собственность Форма договора с арендатором – коммерческая комиссия, с начала 2013 г. – прямая аренда.